现在市况炽热，楼价飙升，不少将物业按在财务公司的人以为心安理得，只要依期还息，财务公司不会没收他们的物业，他们有这种想法其实是没有错，不过，如果物业是按在银行的话，但按在财务公司是绝对不同，只要债仔没有依时还款，或者贷款到期，债仔没有办法清还本金，财务公司便会没收债仔物业，趁现在有价有市放售，这样做就可以本利收回，老实说，利润是不少，但如果唔趁有价有市将物业卖走，债仔一定会要求借更多钱，实行以贷冚债，到市况逆转，不但很难出售债仔所按物业，就算可以卖到，价钱都唔会好，未必可以收回贷出款项，所以，不少财务公司现在部署收楼，当然，财务公司亦非常正道，不会突然间追收贷款，不过，以物业作抵押向财务公司借钱的人，又有几多个可以在到期的时候清还本金，被财务公司收楼亦只不过是迟早的事，现在已经开始，我相信陆续有来。
银行借钱俾客户，除了睇抵押品之外，还要睇客户的收入，是否有能力分期本息清还，否则，就情愿唔借，财务公司就唔同，只需要睇抵押品价值是否足够，收入反而是其次，除了每月清还利息之外，亦会订下一个清还本金期限，或者要求贷款客户年年续期，如果财务公司唔续期的话，即是贷款期限只得一年，不少向财务公司借了钱的人都认为已经有抵押品，对依期还息从不上心，经常拖延，又认定财务公司一定会续期，而且楼价最近急升，财务公司没有不续期道理，那些人实在有所不知，正因为楼价急升，而且有价有市，是卖楼好时机，如果债仔没有依期还钱，财务公司就会替他们卖楼，所以，有物业按在财务公司的业主，最好能够将物业按揭转到银行，否则，有机会被财务公司没收物业。
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