上星期我撰文话理发师教我买楼,已经听到楼市下跌声音,反应群情汹涌,搞到我要话可能听错,稍后,我收到理发师WhatsApp,话楼价直线上升并不是与我唱反调,而是有根有据,有图为证,跟著他传了一份报章关於我讲睇楼市不如听楼市的新闻,同版有大半版讲大款北水南下,400亿狂扫港楼,证明他并不是乱作,我同佢讲,我从来都没有认为他是乱作,不过,他收到的消息已是以前的消息,北水南下是真的,但最少已经是半年前的事,现在部署完毕,才对外界说,消息导致港人抢楼,楼价飙升,得益者当然是北水,其实,讲得俾你听的消息就唔系消息,在北水南下初期,消息话楼市将会进入萧条期,楼价最少下跌三成,如果当时以此消息作为投资指引,物业资产就会被北水吸纳,消息当然要留意,但是时间是更加重要。
大家还记得去年复活节后,恒指冲上28,000点,当时不少股市专家非常雀跃话北水南下,港股大时代来临,恒指冲上4万,5万是指日可待,我撰文话那些北水早已南下,已经准备收割,大家所讲的大时代其实是大春秋战国时代,是一个非常危险时代,那些小国生存於几个大国之间,偶一不慎,就会被其中一个大国吞并,对於那些小国国君来说,大时代就假,大春代就真,当时,人心雄雄,我讲什么都没有人听,於是,人取我弃,又唔知点解,恒指莫讲四万,连两万九都上唔到,唔需要好耐,就已经跌到一万八,相信大时代的人,都变成了大春代,现在,旧调重弹,北水南调,莫非另外一个大春代来临。