有年轻朋友问我，怎样可以睇到楼市走势，我话我都唔识得怎样睇楼市，因为睇楼市走势其实是分析影响楼市的各种数据，从分析中预测楼市未来走势，不过，那些数据是过去式，即是首先要预测影响楼市的各项因素未来走势，例如会不会加息，失业率是否会上升，供应量有没有可能增加，从而融合各项数据，再分析，得出一个结论，再预测楼市未来走势，如此转转折折，分析的准确程度就会下降，所以，睇楼市不如听楼市。
怎样可以听到楼市，其实，不需要太刻意，当大家听唔到有人讲楼市，表示楼市正在下跌，有楼业主已经损失惨重，讲都唔想讲楼市，没有楼的人亦唔知道怎样讲楼市，当楼市开始上升，就会有人问那些专家，现在是不是买楼好时机，或者几时可以买楼，就好似在今年农历新年之后，不少年轻人问我买得楼未，当时，我知道形势有所转变，
楼市蓄势待发，於是开始撰文叫人啱价就可以买楼，到了最近，上周末我去剪头发，师傅在我耳边不停讲楼市，我本来无心装载，突然间听到他说，汤生，你应该现在买楼，原来师傅教我买楼，我立刻说声多谢，因为，楼市已经发出了下跌声音，大家亦曾经听过，当街市婆谈论楼市时，楼价就已经见了顶，严格来说，还差多少，就是街市婆同你分析楼市，教你买楼时，楼价就很大机会到了顶峰。
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