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1. 真真薯片 2016-10-19 09:55:15
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投资系炒出炒入定放租先?
如果炒出炒入, 用百几二百万首期, 再比税比律师费比佣仲要搞上会比息银行, 加最少三年ssd时间, 如果只系为左赚10几%, 确实有劳师动众既感觉
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3. 凝风 2016-10-19 10:53:06
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TO 真真,
我想博士系讲没有SSD的投资，十几%，有SSD仲要罚息，应该唔蚀都笑左。 其实SSD真系好大问题，锁死多出供应变长线租盘。 重点系长线租盘又大量承接，顶住个市。
成人咁多人问博士，卖左自住屋等跌。 为左炒上炒落，惊餐死，得鸡碎咁多。 咁既值搏率，D人都想做。 真正既投资者唔会咁做，做既人都自以为投资者。
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6. 引刀一快 2016-10-19 11:19:49
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好多人话自住就只需要计掂数，够钱就买。
先唔讨论呢个讲法啱唔啱，其实就算俾得起，都要睇睇市场情况，周街都系纳米盘嘅时候，个人观感会唔会俾呢样嘢影响咗，从而干扰咗自己判断定位，以次豪宅价买咗两房都唔觉。
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7. 真真薯片 2016-10-19 11:29:39
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凝风兄
有ssd基本上冇得炒, 可能博士讲紧工厦商铺车位?
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8. 凝风 2016-10-19 11:44:36
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To 真真兄,
有很多自认睇楼市很准的人，认为楼价还未到达顶峰，楼市会以井喷形式上升
博士应该系讲楼
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9. 真真薯片 2016-10-19 12:56:12
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凝风兄,
近年有唔少新楼入伙后一满ssd就卖, 赚得5-10%, 可能博士系讲果d
几年前新盘高溢价卖楼, 开价贵过二手两成以上, 当时博士叫人买二手唔好买一手, 如果买一手, 就变成劳师动众揸几年赢得果少少, 真正既投资者唔会咁做, 后来二手发力追左上黎, 一手贴住二手市价卖, 博士就叫人买一手唔好买二手
到最近一手又再高溢价推盘, 大慨博士系叫人唔好高价追一手楼?
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10. 香港土著 2016-10-19 19:42:45
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11. 引刀一快 2016-10-19 20:13:31
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12. 包租佬 2016-10-19 22:14:29
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前几天，揾个相熟代理问下马鞍山某屋苑之情况。得到既回覆系放紧盘既多数系连租约一齐放。咁系咪代表咗好多包租佬系度逢三退一？
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13. 浪子心声 2016-10-19 23:18:18
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未喷完?
我谂至少要喷三个月，第四季有一万二千个单位，要喷下先可消化购买力，除时要喷两季，下年四月先至有转势机会，喷得越劲调整得越劲，好戏在后头。
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14. 元朗人 2016-10-20 08:22:59
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无论富或贫，心胸襟广阔的人还是会活得快乐一些，好心有好报，互勉之!
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15. 引刀一快 2016-10-20 09:17:29
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16. 元朗人 2016-10-20 20:55:49
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引刀兄，
我不是指对喷井要心胸广阔，是希望论坛中人能做到此点。论坛气氛每下愈况，十分可惜。
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17. 引刀一快 2016-10-22 00:00:19
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18. 向饭民说不 2016-10-22 00:34:37
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19. 引刀一快 2016-10-22 01:16:46
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