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1. 真真薯片 2016-10-17 09:46:07
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原来博士一直有睇留言, 因为火箭动力学专家真系转左軚
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2. LYC 2016-10-17 10:03:04
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CCL今年系冇可能破顶，现在已见顶或营造紧个顶，我一直都系出於肺腑之言去预测楼市去向。 只是，有班盲好揸重货想赚到尽才乱吹有排升，实在贪得无厌！ 现在入市班用家100%系8-9成按揭去买1或2手楼，只要有少少回调，就会有骨牌效应，实在凶险，股市已预先反映紧啦，可惜的是还有啲傻仔继续冲入去送死！
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4. 火箭动力学专家 2016-10-17 11:08:40
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火箭动力学专家从来是AA, 身份无改, 軚无转; 市升吹跌, 市跌吹升, AA惯用技巧, 见惯不怪了.
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5. al70 2016-10-17 12:04:18
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可能不只万12000个，投资客见5对路，甘多新楼盘出杨， 加快掟二手，半新楼出市场，也不出奇。
其实每次到尾段，不停提供高按，次次都系见顶讯号。 最近有120%按揭，真是斗零变大牛。
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6. LYC 2016-10-17 12:06:38
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http://paper.hket.com/article/1521664/%E6%88%90%E4%BA%A4%E9%87%8F%E5%9B%9E%E8%BB%9F%20%E8%AB%8B%E6%8F%90%E9%AB%98%E8%AD%A6%E8%A6%BA 现在已经去到将货就价去抢4-5线楼的阶段. 好多早几年误信专家卖自住楼的傻仔,被人讥笑到无地自容,更加被讽刺跨代贫穷,害埋下一代,终於顶唔顺入市高追劣质货,进退失据,实在可怜! 成交量明显缩细,现在想市价卖都难. 只要利率真系升小小,失业率升小小,job market其实一真都系转差当中,已经好多人守唔住了,财仔即时收楼劈价变卖.
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7. 淡友抵你哋死 2016-10-17 12:33:38
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近呢十年八载,睇淡嘅人真系心情每天都不好过,睇住楼价天天月月年年地上升!! 淡友嘅心情又如何能好呢??!!哈哈哈哈！！事实胜於雄辩!!香港物业价格,已进入越唱淡，越上升的格局了！！！！！
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8. 淡友抵你哋死 2016-10-17 12:34:41
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近呢十年八载,睇淡嘅人真系心情每天都不好过,睇住楼价天天月月年年地上升!! 淡友嘅心情又如何能好呢??!!哈哈哈哈！！事实胜於雄辩!!香港物业价格,已进入越唱淡，越上升的格局了！！！！！
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9. 真真薯片 2016-10-17 12:45:04
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在下认为今年第四季冇可能有万二个单个, 八千都计多左
原因简单, 十月都过左一半, 有冇推到二千个一手单位? 要每星期推一千个单位, 相当於个个星期都系启一 + yoho + 海翩汇 咁黎卖, 而且要个个星期去晒货再推第二轮, 边有可能? 新盘开卖一卖得唔好, 窒左度气余货就立即hold起唔会卖
结论系第四季发展商可随时销售既库存增加万二个或者有可能, 真系坚推万二个单位就冇可能啦
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10. 傻淡最可怜!! 2016-10-17 13:09:04
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傻淡真可怜，仲以为有得劈价!!而家个个业主都反价反价再反价！！ 面对现时楼价急升.硬淡唯一可以做的事就系继续日日唱淡！！
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11. al70 2016-10-17 13:35:19
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政府卖晒Tv广告。来近93000个单位。 即系叫人5需要盲'抢楼。
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12. 浪子心声 2016-10-17 14:38:52
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博士写得好，分析合理，非常认同政府不会加辣，只会继续卖地增加土地供应。
我个人认为，今年第四季和明年第一季楼市依然有一定升幅，但幅度不会太大和速度会减慢，真正转势要到明年第二或第三季先会开始。因为地产商现时还有控制一手楼楼价的优势，他们不会在特首选举前轻易让楼价向下，我始终认为地产商想换特首，卖迟啲和赚少啲而能达到这目的，他们会这样做。
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13. 引刀一快 2016-10-17 14:42:36
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唔抢楼点得吖，一撤BSD，大陆万马奔腾涌过嚟，抢剩D纳米楼，夹硬要香港人勾起集体回忆，一家六口瞓张辘架床。
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14. 真真薯片 2016-10-17 15:20:10
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93000仲有人信, 条实数董伯已经计好左比大家睇啦, 董伯请好多专家洗好多钱先计到, 但系冇乜人睇, 想供应多既人仍然觉得供应多, 想少既人就仍然觉得少, 人性就系咁主观, 根本冇话多定少
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15. 十郎 2016-10-17 17:47:41
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山，快马加鞭未下鞍。惊回首，离天三尺三。
山，倒海翻江卷巨澜。奔腾急，万马战犹酣。
山，刺破青天锷未残。天欲坠，赖以拄其间。
（再录毛泽东，十六字令三首）
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16. 井 2016-10-17 17:51:22
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九十年代初打工仔要买楼，远比现时容易，楼价较低，首期成数亦低，唯一问题是利息高，所以当时很多人渴求一份银行工，贪有利息优惠可以节省供楼的开支。 以前上车不算太难，但周边朋友大部份都是过了30岁才置业，主要理由是不想被楼宇按揭绑死。要供楼，就要睇老细面色；要供楼，就未必够胆去创业。当时香港社会机会多，趁年青搏杀，等到事业有成，或者成家立室、安定下来才买楼，是颇为普遍的想法。相比之下，今时今日年轻人置业心态急进得多，20几岁就想要上车，原因和前日徐缘所讲考试被抛窒的现象十分相似。老实讲，400万元只可以买到百几尺劏房，自己就不信还有几多升值的空间。可是年轻人一方面未经历过楼灾，上次楼市「建华之乱」已经变成都市传说，他们只知道近年楼价一味继续升，调整期顶多一年；另一方面又对自己前途欠缺信心，觉得人工升幅有限，创业死亡率高，现时不买楼锁定成本，将来更加无可能。换句话讲，现时大部份香港年轻人面对自己前途这一份考卷，好像经过补习社名师洗脑一样，答案清一色是要买楼，因为对前途无力，被楼价的升势抛窒，人哋咁答於是自己又咁答。而由於上车的基本条件已经相当高，遥不可及冇得跟，又反过来再进一步加深了无力感。香港政府一味搵地，想增加住宅供应，只是治标不治本的方法。香港最大问题是欠缺商业领袖，带领年轻人觉得自己有前途。上一代的模式，包括低技术制造、贸易中介人甚至旅游零售，通通都已经成为过去式，唯一剩余价值是帮国内人走资，却只有极少数人有能力赚这一条水。由於欠缺视野，无计可施，上一辈累积资本上了岸的一群，就惟有一味囤积砖头收租，有份推高楼价，亦间接令年轻一代沉迷要买楼。在一片楼奴文化之中，更加需要向年轻人展示多元化的可能，所以收回杰志足球中心是大错特错，何必进一步强化这种「万般皆下品，惟有上车高」的想法？畀个机会香港的足球员在黄金期全心全意去踢波，香港可以出到曹星如，说不定也可以出一个中田英寿。香港年轻人不要只得上车供楼一个梦想，就要多方面都乱咁试，才可以试出一条生路，令他们重新正正常常，在20几岁时为事业而战，而不是为物业而战。
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17. 亦非同 2016-10-17 18:38:33
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咁要讲句公道话，八万五政策其实唔系董伯制订嘅，系失控嘅政府港英余业搵董伯做替死鬼而已，再加上当时大部份报章媒体都还控制在外国势力手上，董伯就咁样食咗只大大只死猫。
就算依家，唔少香港人都仲系懵盛盛，以为系董伯推冧楼市，啲媒体嘅洗脑能力真系犀利。
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18. 向饭民说不 2016-10-17 19:15:19
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饭民班打手以爲讲大堆废话，就是真理，其实不知所谓。
井，你的打手本章，完全系想当然。
还是那一句，有饭民咩都反对，咩都拉布，香港要完成经济转型，将会非常困难。
还有那一句，香港要发展令年轻人有前途的工作，一定是将大陆的市场变成合作的关系，而不是竞争对手。700万人的市场是不能和12亿人口的市场竞争。饭民一直抹黑大陆，其结果就是将香港市场和大陆市场竞争，香港无可能赢，肯定失败。
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19. 浪子心声 2016-10-17 23:54:55
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向饭不要对香港太悲观，我个人认为香港还很有希望，但需要一个「有德有能」的人才做特首，便能带领香港到达一个新境像。
早前梁特讲过「特首是有超然地位」的，我个人认为他讲得啱架！因为从香港的政治架构分析，特首的权力是好大架！他带领的行政会议可以作好多决定无需理会立法局议员和市民的观点。从「香港电视牌照争议」、「横州棕地事件」，大家应明白到特首是可以用不同的手段达成他的目的，无论大众市民和议员甚样反对；所以我个人认为如果能选出一个「有德有能」的下任特首，香港什么房屋问题、经济问题等等都能有所改善，只要这个特首有决心、有计划、有远见，制度上绝对给予他足够权力去实行他的鸿图大计。
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20. 向饭民说不 2016-10-18 00:11:45
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「有德有能」，有饭民咩都反对，边个做，都死啦。除非你地顔色革命成功啦，不过香港有人民解放军，老美不可能空投武器，所以注定是失败的。
要知道，今时今日的问题，是老美说的算，最近几个废青港独L上台，以后只会更加乱。
希望正如毒果星期日讲的，中央对香港中联办不满，进行改组，跟住强硬清理饭民淤血。
我一直讲香港人越是反大陆，大陆只会越来越硬。最终连facebook这些都未必比你上。你可以点？你可以say no。
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21. 向饭民说不 2016-10-18 00:20:52
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浪子，你要知道目前香港的乱，其实是政治对立。亲中团体和亲美团体的对立。
香港要有前途，唯一的就是亲中团体完全打败亲美团体，因爲香港的地理位置不可能让亲美团体胜出。那麽先有可能出现 「有德有能」的领导。
所以香港人的利益就是打败饭民。
「香港电视牌照争议」--好简单香港人养唔熟，中央无理由比一个自己不信任的人办电视。全世界无一个地方可以容许这样。
「横州棕地事件」--毒媒已经还了689的清白，所以不敢在攻击了。点解你仲傻下傻下。
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22. 十郎 2016-10-18 00:40:59
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18楼向不兄..........你有冇发现，我从来没有对香港前景，发过牢骚，原因是我对香港已经死心，我系目中无香港，我几想好似‘向西’兄说的，‘我恨自己唔够穷，否则我就有公屋，又有综援’。
香港出生的下一代，系好难融入内地，因为文化上格格不入，我如引刀兄，因为舍不得家人，从来未想过移民，但是现在我都放儿女去移民了。我首选澳洲，墨尔本同雪梨已经有很多华人，在雪梨真系国粤语都行得通，仲有好多越南人，越南人刻苦之外，还买屋租给留学生，一间屋住六个单身学生。柏斯都追上来，因为较平，内地人都涌紧去。
二十年前，在电视上见到台湾的议事堂，d议员冲上主席台，打交嗌交动粗，我O咀，乜野黎架？台湾姑爷黄教主，将呢d文化带来香港，唉，香港将亡，必生妖孽。
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23. 向饭民说不 2016-10-18 10:24:08
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十郎兄，你被灭声了，这饭民洗脑手段。
相信如果香港政治纷乱，香港综合生活不会差过澳洲。
我在这里出声，就是要叫醒你，你在不出声，香港会被饭民玩残。
中国会让利给香港，美国只会出卖香港。
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24. 引刀一快 2016-10-18 13:43:14
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大陆有人咁样讲法，唔知贴出嚟会唔会俾向饭灭声呢？
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5OTYzNTcwMg==&mid=2650118225&idx=1&sn=771f0af273c4827ad99f758bc00868f2&chksm=bf3947c8884ecede85e8bd958054a23615a18a252af4f6702f5f7a8136a21d025dbbe6e7bf8c&mpshare=1&scene=2&srcid=1017VHomZtQZzzqv1mSadDG9&from=timeline&isappinstalled=0#wechat_redirect
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25. 向饭民说不 2016-10-18 14:43:00
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引刀，证明了香港人被毒媒灭声。大陆更加开放。
就好像十郎那样，怕了黄尸，所以移民了。
其实黄尸唔怕大陆灭声，因爲香港几+万移民了外国的又反香港发展，包括屠杰又翻来日日唱黑大陆。
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26. Bubble 2016-10-18 14:57:11
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真真薯片，10月到宜家差唔多过左一半，总共推左7个新盘，荟晴加蓝塘傲已经1千，呢7个盘总供应加埋岩岩过2,000个。今年底仲有荃湾西、南昌站上盖、启德、将军澳南，每个1-2千个单位，第4季10,000个单位无乜难度，即管睇下个市系咪劲到食得晒之余仲有力上。
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