阻泡沫爆破，
「硬、软、外招睇齐」
@硬招
1.金管局压力测试3%(模拟加息3厘)无实力者根本过唔到。
2.财金官一早加咗息(现H+1.6)，2010年代H+0.7已绝种的0.8-0.9%，比现在2016加了1厘有多，楼巿未见急滑。
3.曾任权朝代辣招。
4.梁特首辣招加强版。
@软招
1.财金官常出口术，阻碍无实力者入巿。
2.曾X华先生起码讲左8年嘅美息升，实力派已对他反感。
3.香港此终地少人多。
4.中英文化分明，外番投资热情未减，加上一国两制政策有利外资进入大陆宏大版图。
5.来港就读需不及从前，也无碍港校百年声誉，需求依稳殷切。
@外招
1.全球楼巿均升
2.人弃急升楼转购港落后楼。
3.港楼对冲货币贬值作用相对稳阵，因若美加息，美金必升，其它货币必贬值。
4.美国总统大选未定案，因耶伦属希拉利派，如美加息大害希拉利选票，储局不敢轻举妄动。
5.各央行展开减息正常化步伐，对冲美国加息影响。
6.各国债孳息率不断下跌
正如汤先生所讲
有能力而负担得起，当然要买自住楼。
投资者常有「三不」挂身
1.不要盲信淡报
2.不要迷信美金
3.不要人云亦云
若未储够首期者，租楼未尝是一件坏事，同时可享悭管理费，地税，差饷，各银行利息，装修费，维修费，大厦公契翻新费工程等等.....都属包租公的大开支，租楼者也可储到钱(当然要观乎人生理财态度)。
「不离三险也要知」
1.有黑天鹅风险，也有白天鹅风险。
2.环球货币战风险，印钞机24小时开动，英国已发4千3百几忆英磅，为脱或不脱欧作两手准备。澳洲今个月又减息，各国央行排住队嚟⋯⋯货币也来个横行霸道多年嘅反美情绪。
3.虽有3D保障楼巿不再急升，中国讲明要软著陆，如大陆突然放水(硬)的话，中国聪明资金一定四处游走，内房必攻港地，因内房买地不受3D限制，也增加升势风险。
未上车者要严防，楼巿稳升不离基本因素的风险。
互勉之！
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