近日，不少传媒包括路透社突然间想了解银主盘最近点解全面爆升，我相信他们是睇了我去年二月发表的文章，话三年内会出现一万个银主盘。当时，我被人笑到失魂，财务公司业界有人表示，一百个银主盘都冇，点可能会出现一万个，我知道相信我的人不会很多，可能连一百个都没有，事情就这样被淡化，大家都没有再讲银主盘，虽然，银主盘每月出现，但很快被市场吸纳，积聚在市场上的银主盘不是太多，大家都不以为意，但银行界以及财务公司业界知道实在情况，银主盘数量正逐渐增加，所以，再没有人质疑我，他们反而担心我旧事重提，三年内出现一万个银主盘并不是虚幻故事。

　　去年, 楼价上升兼屡创新高，那些就算向财务公司借钱，而不能依期还钱的人，他们可以透过中介公司向另外一间财务公司借钱，数目是先还清欠款及利息，可能还有多少余额，表面上好似将问题解决，其实只是苟且偷生，莫讲话楼价下跌，只要楼价停止上升，没有财务公司愿意借钱给那些人，他们所拥有的物业立刻会变成银主盘，这是近来银主盘急升的原因。而且，业主要问那些收到非常高息的财务公司借钱的时候，很多时都会被要求签订一份授权书，当业主没有按时清还款项，财务公司便有权代业主出售所按物业，扣除欠款及有关使费之余数会归还业主，不足之数亦可以问业主追讨，现在楼价虽然处於平稳，但由於财务公司利息高昂，不少已按物业在高息之下，负债早已超过资产值，业主根本放弃那些物业，财务公司被迫要尽快出售，减少损失，故此令银主盘大幅增加，三年内会不会出现过超过一万个，大家又拭目以待。