投资也是上山容易落山难

　　现在，大家见到市面上有非常多吉铺，心中一定会有一个疑问，虽然经济环境不佳，但仍然可以，理论上唔应该有咁多吉铺，其实，这与投资物业一样，当经济环境好，有些人打算租铺位做生意，在他们眼中，只睇到打算投资的行业前景秀丽，不但投资回本期非常短，而且有机会继续开分店，任何人的劝告会当做耳边风，再讲连朋友都冇得做，打算做生意的人知道，即使在开业时有困难，总会有办法解决，大不了几位股东再集资，但当环境转坏，投资者被迫结业时，他们会发觉所遇到的困难比开业多得多，曾经有人问我点解会出现这个情况，我不了解发问者所说的行业，惟有答上山容易落山难，上山时如果体力未能应付，可以减慢上山速度，停止前进，甚至可以掉头返落山，但落山时是会自然加速，大部分体力是用作减慢下山速度，如果体力不支，就会连翻带滚跌落山。

　　当物业处於上升轨迹时，任何人都是专家，如果要买楼，一定有办法解决首期不足等问题，就算唔问家人借钱，都会问财务公司借，收入在扣除每月还款外，根本是所余无几，但那些买楼的人好似唔怕，或者他们认为可以节约用钱，每月供款不成问题，当买入楼宇之后，倘若楼价上升，他们都要面对每月供款问题，最后，大多数是会求助财务公司，倘若楼价下跌，此路也不通，但无论如何，结局都是要卖楼还债，当他们要卖楼的时候，便会发觉出现的问题比买楼时多很多，而且不容易解决，甚至没有能力解决，但如果唔解决，债务会愈来愈严重，就好似落山时失了重心一样，不少人便会不了了之，将物业交给财务公司处置，多年来储蓄便付诸流水，而且还欠落一身债，所以，买楼之前除了要认识楼市之外，还要了解自己实力。