很多人不明白，点解香港大地产商可以任由一些中小型或者国内地产商以低价夺得土地，现在情况每一次招标，地价都比对上一次低，点解地产商唔投一些地皮作为储备，其实，不少地产商早已拥有土地，而且数量相当庞大，不过，那些土地是农地，要经过补地价才可以发展，但过去几年，楼价不断飙升，相对地价亦同样飙升，如果地产商在那时候补地价，风险会很大，甚至会遭受损失，所以，地产商任由其他人以低价夺得土地，他们便可以以此申请补地价，以前，地产商未必能够如愿以偿，因为政府可以坚持高地价，不接受地产商出价，但现在有了仲裁机制，政府一定要接受，而负责仲裁的机构是会参考最新的招标价，所以，低价招标结果，是会吸引更多地产商补地价，恒基已经身先士卒，积极收回农地，供应是会渐渐增多。
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