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文亮语

零售业距离寒冬甚远

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2016年5月11日

  现在报章经常报导,零售业陷入寒冬,我有多少奇怪,零售业在过去一年,的确有下降趋势,但现在话零售业进入寒冬,似乎是早了一些,若以四季来形容,初秋就比较合适,如果现在是寒冬,真正寒冬来临的时候,就搵唔到一个适合形容词,所以,大家对整体经济下滑应该有所警惕,但又不至於恐慌,毕竟,香港人的口袋里仍然有钱,负债比率不高,只要小心行事,即使寒冬来临,亦可以撑过去。

  零售业有一段非常快乐风光的日子,国内自由行购物力强劲,不但量大,而且价钱亦相当理想,业界投资者以及从业员的收入非常之高,但久而久之,认为高收入是理所当然,甚至有大暑小暑,有米懒煮心态,不愿意招呼本地人,但国内政策改变,那些豪客不复还,业界人士立刻说零售业寒冬,企图要求政府帮助零售业,我认为这是一个不切实际想法,政府亦希望香港经济转坏,楼价下跌,官员们便可以说完成任务,零售业生与死,与他们无关。

  零售业界应该忘记那些豪客,忘记过去最风光的日子,以争取本地客以及国内个体户自由行为目标,以品质作保证,营业额可望回升,而那些营业额是实在,除非经济太坏,否则,零售业是否会进入寒冬,是掌握在业界人士手里,现在,零售业务下滑,业界要政府支持,无非叫CY上京乞求习主席开放更多自由行城市,更多豪客到港消费,使零售业回复昔日的光辉岁月,我认为这种做法是相当短视,我们应该做好品质管理,不要让那些劏客事件继续发生,虽然,有不少人早已知道这是国内人劏国内人,不过地点是在香港,始终对香港声誉有损,如果业界唔再正视,零售业步入寒冬之期不远。

 
 
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1. Carson 2016-05-11 08:56:21
最近去食嘢, 发觉一啲酒店同餐厅的服务态度大为改善, 我觉得呢个零售业初秋唔错.
2. 真真薯片 2016-05-11 09:22:55
零售业又点会肯改, 佢地认为劏客系应份, 生意唔好系因为反水货, 政府有责任放多d水鱼落黎比佢地劏, 总之佢啱晒, 错全部系人地

最惨其实系部份良心零售商户, 比无良劏客商户赶客累死

3. 引刀一快 2016-05-11 09:33:15
最根本问题,系全民驱蝗。
5. 萧峰 2016-05-11 09:52:27
一直认为旅游发展局应该做下野,譬如去内地大城市做下推广,介绍下hk值得去的地方,例如d地质岛屿,风景好靓,介绍下d美食,挽回hk声誉。点解一定要买买买? 
6. 引刀一快 2016-05-11 10:00:56
萧峰兄

美事唔驶买嘅咩,依家社会上重视嘅系营业额,唔系统战效果呀。
7. SHUN 2016-05-11 10:10:14
高档次品牌的确很差!慢慢执笠、之后去到中小型店铺。
8. 123 2016-05-11 10:54:51
百业萧条所有行业都有问题全部人失菐楼价大跌九成九但是都一样冇能力置业
9. Larry 2016-05-11 11:04:29
现时香港营商,一是短视,二是不诚实,前述现象越来越多,学坏啦。
10. 香港土著 2016-05-11 11:06:07
个人倾向将问题细分,高档消费大跌系一个问题,中低档消费跌系另一个问题。高档消费大跌系原於大陆打贪,时间上同濠赌生意插水大致同步。中低档消费之跌,系好多问题加埋一齐造成,驱蝗、日元2015大跌、一周一行、大陆人参加大陆人搞嘅劏客团被打继而死亡事件等等。

11. 贵公子 2016-05-11 11:22:13
其实好多系大陆同乡, 自己人劏自己人.
如果系本地公司, 好多都是明码实价, 所以虽然内地旅行团小左好多, 主要改为自游行形式, 实际来港人数仲升左!
12. 贵公子 2016-05-11 11:23:29
其实好多系大陆同乡, 自己人劏自己人.
如果系本地公司, 好多都是明码实价, 所以虽然内地旅行团小左好多, 主要改为自游行形式, 实际来港人数仲升左!
13. 真真薯片 2016-05-11 11:51:59
萧峰兄,

唔买买买点样搵钱交租? 地质公园冇租收, 靠果程艇仔搵食就死得
14. 萧峰 2016-05-11 13:19:12
但唔会日日去海岛嘛,游客点都要食要住,介绍多d美食罗,一样旺零售。唔好日日逼人去游客专门店买野罗,俾返d 旅游开心项目人地,游客自然多。

15. 真真薯片 2016-05-11 13:55:42
萧峰兄,

劏水鱼先赚得够劲够high嘛, 你带同胞去食鸡蛋仔, 卖足成日唔停手都唔知赚唔赚到十皮, 又累又辛苦, 不如混同胞买假药材, 一look卡即袋十皮, 个客以后唔返黎都冇所谓, 混另一个, 混到人地成个城市都知香港专卖假药, 就叫阿爷开放其他城市自由行, 放多十年药材铺上晒岸啦, 反而卖十年鸡蛋仔就未必上到岸罗
16. 萧峰 2016-05-11 14:21:39
所以零售依家搞成咁咩抵死罗,我都赞成博士,依家唔可以求大陆开多几个自由行城市,俾零售继续劏水鱼,反而应该逼hk零售转型,hk的竞争力应该靠创新、靠实业。


17. Alan Pepper 2016-05-11 15:19:20
其实业主在市好时合理加租,市差时合理调整,做生意的唔会唔做的。小弟也正积极筹备了。
18. 引刀一快 2016-05-11 17:19:21
地质公园如果成爲景点,好快会变埋矿场,继而由自然遗産变成“遗迹”,你懂的。
19. 引刀一快 2016-05-11 17:23:53
To 10楼 香港土著兄

大陆人悭钱咗系一点,该买嘅买得七七八八,系另一个原因。
20. 萧峰 2016-05-11 17:56:40
「地质公园如果成爲景点,好快会变埋矿场,继而由自然遗産变成“遗迹”,你懂的。」

咁又系喔! 全中!😅
21. 浪子心声 2016-05-11 19:27:28
我个人对香港经济下行比汤博士还要乐观,汤博士说现在零售业是进入「初秋」而不是「寒冬」,我觉得现在香港零售业只不过从「过热」回到「正常」。

过去内地旅客来港数量基本上是超出香港可接待的能力,所以出现铺租、酒店等等价格大幅上升,由其是铺租已到一个不合理的价格。这现象大众香港市民受益不多,只有拥有铺位物业投资者能得到「暴利」,其实零售业在这时期得益亦给业主分了一大部分,他们的生意可能都不好做。

现今铺租大幅下调,生意可能好做好多,其实「一周一行」已实了一年,香港失业率只是轻微下降,未来香港经济是有下行趋势,但不会非常之差,更有可能让香港回到正常发展的道路。


22. ming 2016-05-11 19:40:34
购物模式其实在转变中,零售业估计在不久将来该会被淘汰
23. 恶性循环 2016-05-11 21:12:21

当失业率上升,到时候又多了一批无力供欵人仕,负资产继续增加,就如2000年科网爆破时一样,负资产越来越多,经济就会越来越差,现在只是零售业寒冬的开始!
24. 向饭民说不 2016-05-12 00:29:41
22楼,到时香港人要耕田了。

地产佬看不起零售业,因为零售业又辛苦,又赚不到钱。但是地产佬又知不知道零售业是属於现金牛,在香港更是所谓的无烟创汇工业,

没有外汇,楼价一定跌。
25. 黄尸基 2016-05-12 07:00:04
你看黄尸基己露出马脚,他说要参选立法会,支持自决,这是中央知道问题后而换上CY 上场。中央一直很专重一国两制,大家都知道很多以前及现在主要官员都是黄尸出身包括Donald 曾。回归十多年,犯民一直做港独那回事,直到中央意识到问题严重性时才换上CY。犯民只是美国代理人,主要战场在中美,现正局势有持续升级迹象
26. Peter Pan 2016-05-12 10:04:30

博士完全说出我的心声

27. Carson 2016-05-12 10:05:13
我认为港独就未必, 佢哋之不过系听命於被CY打击嘅地产霸权为其办事, 美国佬见有机可乘加多脚(钱). 梁振英一下台, 辣招烟消云散, 又可以大搞自由行, 炒楼, 回复香港老本行炒炒炒, 相信受害始终系班年轻人. 就好似文革一样, 造成迷失十年, 一整代人浪费了青春, 整个中国被严重破坏。