楼价会不会下跌三成

to 2F

我不同意你的说法。投资本来就是理性基本因素加上感性心理因素共同作用下产生决定，全民唱淡一定会吓到人古货，而古货的人多了就会更多人恐慌，下跌5成或许不会，1成在所难免。并不是每个买家和卖家资讯完全对称的，人在有压力的情况下就会出现偏听偏信继而作出错误的决定。

当然，我并不反对人们发表自己的看法，看淡就是看淡，没什么不可以说的！就算有目的的“唱淡”，都是正常商业手段！我只是反对，明明唱淡，但是却说你自己心理脆弱愿意贱卖和我唱淡有什么关系？当然，我并不是针对阁下！

楼市是周期性的，一个十二、三年的上升，接下来就是三、四年的下跌。开始时跌得较快，后来跌得较慢。今次开始时已经相当慢了，相信未来两三年仍会下跌，但相对应该更慢了... 所以下跌幅度应该是有限的。

成日觉得楼有排跌的人都吾知系吾系刻意吾理和当眼吾到香港持货业主的能力有多强。

租金又跌吾落，楼价只系由高位回落返正当水平。真系吾明点解话会下跌三成同跌几年。老实，我老豆叫我卖楼，话两三年后一定低过今日，我回应佢，我都吾明点解要卖楼益人，两三年内我租金都收返几十万啦，买返又要俾二三十万手续费。

有时一心望楼跌的人真系好吾理智。

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20160314/54864304

【最新租值】一周一行失效 上水药房扩张零售店租值6年劲升4倍

http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/news/20160314/54864708

【最新租值】新铁路铅綫带动租金上升 小店老铺忧被逼迁

问: 世人常说，「人生不如意事常八九」，这句话，古往今来无论中国、外国，皆是很实在的写实，也是非常令人感叹的。为什么不如意事十之八九?

净空法师答述:

这句话只是将现前的狀况说出，而其所以然的道理未能明白顯示。

佛法告诉我们，世出世间一切法的真相，就是非常复杂、非常繁琐的因果辗转轮回之现象。除业因果报的无间循环轮回之外，确实没有一法真实，没有一法存在。这桩事情唯有佛经说得明了，说得透彻，说得究竟；一切求真实智慧，明了宇宙人生真相的人不可不知。不如意事的业因是什么? 皆是自己无量劫来造作的不善业。现在我们还继续迷惑，继续不斷造作，因而「自在、如意、吉祥」的美滿生活就永遠得不到。

古德教我们「己所不欲，勿施於人」，大乘经裡这類说法就更多了。想想自己在日常生活中，起心动念、所作所为的确違背这个原则。我们总希望別人能顺从自己，而自己却不肯恆顺众生，这就是真正的原因。我们喜歡受到別人尊敬，自己应当先尊敬一切众生，才会得到一切众生尊敬自己的果报。我们不希望別人诽谤，不希望受別人譏刺，因此自己就不可诽谤一切众生，不可譏刺一切众生。我们希望別人善待、关懷自己，試问自己有没有善待、关懷过一切众生? 因果必定相应，善因必定结善果，恶因必定感恶报。

人生在世，往往我们的善心只对自己喜爱的一、两个人，自己所不喜爱的、不关心的，则毫无慈悲心，甚至用恶心恶意对待，这就是不如意事常八九的真实原因。十个人当中，你只对一个人好，对九个人不好，当然於十分的自在之中，你得一分自在，而有九分不自在，得一分如意，而有九分不如意，这就是「不如意事常八九」。所以业因果报，我们不但要彻底明了、究竟明了，还要将自己错误的想法、看法、说法、作法，真正彻底的修正。

我们希望一切众生如何对待自己，自己就应该如何对待一切众生。这不仅是世间圣贤智慧经验的教诲，也是诸佛如来大慈大悲的教导。能有这样的认知，能深信力行，这种人不仅是世间大圣大贤，实在就是佛门的诸佛如来。

念佛的同修们，若想在一生当中真能事事顺心如意，菩提道上一帆风顺而没有障礙，对此道理与事实不能不知道，不能不遵守。只要认真努力，依教奉行，我们在人生中一定可以得到「如意之事常八九」，这才是美滿幸福的人生。自己的幸福、光明、自在、美滿的人生，要靠自己真誠、平等、慈悲心創造出美好的條件，自然就有美好的结果。

回 13楼,

不认同阁下这段话: 真正影响楼市的人是会卖和会买的人。所以"业主持货能力强"这一点，如果不是百份百的话，其实是没有讨论的价值的。

低价少成交真能代表大市? 所影响的只有 CCL。若没有大部份持货能力强的业主平放，那么市面上的平盘只会越来越少，所以想等价下跌三四成的人士其实一直在挨貴租。最后会发现市场上持货能力强的业主并不肯平放，而比例又较平盘多时，大众期望也会开始改变，明白到原来一直在吹淡的只是传媒和各方淡友。那么，强业主就成为楼市的后盾，咁又点会吾影响楼市呢?

环顧身边朋友，同事，甚至自己都完全没有谂过卖楼，收租的继续收租，自住的继续每天不理升跌开心享受所擁有的单位。真系吾知点先会下跌到各师兄所讲既三四成。

回20楼 西门吹雪兄 本人有自住楼有收租楼。我怎也不会因为市场氣氛暂时不佳而卖掉收租楼。租客幫我供，无压力。

其实有时我系睇吾过眼有硬淡成日讲到楼一定会下跌几成，跌到几时，成个先知咁款，我先留言回应一下。我相信世上无人可以肯定未来的事情会如何发生，所以讲到咩一定要快点出货，因为会跌得好慘之類的言论，我一向不会理会。

其实，真系有好多业主吾会卖楼，究竟硬淡几时先明? 吾买吾紧要，但成日话跌三五七成跌足三四年，真系听到觉得烦。不过算啦，香港有言论自由。

好友们大都不会卖楼吾系因为觉得楼吾会跌，而系长遠睇好楼市所以不会因一时市况波动而轻易沽楼，出出入入好烦，好无谓。这与眼光无关，楼市好友就系有这种心理素质，懶理楼升楼跌，所以俾人觉得系一种吾懂得投资无眼光的一群，盲好就系咁米煉成。

回西门吹雪兄:

我明白你谂法，我只系吾滿意某些对楼市充滿负面情緒既睇法姐。大家都系想擁有美滿的人生，不过对楼市有不同的睇法而已。我真系无针对阁下而发言，不过我又真的有些一直吾肯买楼既80后朋友，结婚五六年都一直租住，话吾跌够吾会买喎，咁我先有时睇吾过眼硬淡既思維姐。

总之，大家对楼既前景有吾同期望，无乜所谓，但某D硬淡吾好成日讲到有楼既会死，买楼仲抵死咁咪大家好来好去罗!