有按揭中介顾问公司讲负资产的数字将会激增的原因，将责任归咎於地产商为新楼盘提供八至九成按揭，我有小小奇怪，绝大多数提供八九成按揭的新楼盘仍未入伙，就算楼价真的是下跌一成，亦与提供九成按揭的地产商没有关系，因为，那些只是楼花，还未成为资产，又怎会是负资产，而且，还未收楼，亦有机会变成烂尾楼，是零资产并不是负资产，所以，现在讲那些物业是负资产，似乎对买家不公道，无端端拥有一个负资产物业。
我认为那些负资产出现，大多数是那些在财务公司做了高成数按揭的物业，就算他们当时做八成按揭，但如果不能够还利息，到今日，累积欠款已经超过楼价九成，而楼价又下跌了一成，就变成负资产，就算楼价不再下跌，但高昂的利息很快就会将所按的物业变成负资产，倘若楼价再下跌多一成，财务公司的负资产数字将会爆发出来，所以，现在最不希望楼价下跌的就是财务公司，否则，他们将会面对欠债人放弃他们的物业，即是那些物业可以售出，财务公司仍然有所损失，在未来一段日子，负资产将会困扰财务公司以及向财务公司按揭的业主。
负资产的出现，那些中介顾问公司应该付上一部份责任，不少财务公司按揭是来自中介顾问公司，而他们在推荐按揭时，大多数以银行估价作参考，而众所周知，当时银行估价是高於成交价，倘若高一成，就算财务公司做八成按揭，亦差不多是做了九成，现在楼价回落一成，就算那些人准时支付利息，原则上他所按在财务公司物业已经变成负资产，中介公司埋怨地产商提供九成按揭是埋下了负资产这枚炸弹，其实，埋下炸弹的正是中介公司，老实说，高成数按揭始终是一个炸弹，一个不容易拆的炸弹，否则，金管局就唔需要推出逆周期措施。
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