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1. 萧峰 2016-03-04 09:42:10
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依家d data 好有意思，一方面豪宅同新楼热卖，另一方面，二手价劈的越来越深。
但系一手热卖的情况下，政府会否放宽逆周期呢？
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2. SHUN 2016-03-04 10:26:48
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3. 西门吹雪 2016-03-04 10:55:35
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汤博士真神~中，大码10M以上既盘跌得个10个8个巴先。真豪宅盘仲要不跌反升，D人抢住买。3-5M细盘就跌足30%，这不是细价楼爆煲是甚么? 哪些当日笑博士既人，相比下真可笑。
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4. LYC 2016-03-04 11:16:50
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5. Carson 2016-03-04 11:22:35
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去年以创新高价抢大西北北区高尺价高楼龄质素差楼宇的市民, 今年真的难过.
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6. LYC 2016-03-04 11:59:42
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就算沙田一般啲劏房都做紧万二万三元一尺，唔好讲港岛九龙啲盘。 将个别例子讲到好似全部跌了3成，有什么居心呢，继续去帮人供楼啦，N无人士！
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7. 西门吹雪 2016-03-04 12:09:00
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喂LYC，我已经好耐无理你D乱讲，你讲咩鬼垃圾理论我都无博你，有你自己系度发出无意义既声音。家下系度攻击我咩意思? 自己上中原网站睇下D多成交既十大屋苑，2月24日后都有D平3成既成交。我唔想再回你，亦都唔想再同你系度小学鸡，麻烦你死开些少，不要欺人太甚。 系呀系呀，十大屋苑就系个别例子，你D沙田劏房就系市价!!
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8. 惜缘 2016-03-04 12:21:46
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百年光阴瞬间过 有幸相识此网中 此刻依然思旧友 盼望团圆早实现
共惜之，阿弥陀佛！
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9. 屋村师爷陈 2016-03-04 12:23:51
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希望这客观分析，比大家谂下....
起码直到新任政府上任之后还要等一年半载，才先会开始留意楼巿走向状况，由第二年才开始逐步放松。
基於2大因素，也离不开政策巿：
1. CY连任与否，今届政府"势"不减辣，CY肯定算过其声望「进可攻，退可守」。
2. 下届若然是新政上任，也不能即时减辣，否则被谋辈轰爆严查三代家宅及全家产物，影响管治威信。
有咗第一步政策巿，往后都会继续有。
中间有否其得意嘅变化，我就唔敢讲，如果地产界真系同政府打场官司的话，可能会加插更多趣味。
对我啲小巿民嚟讲，「唔加辣我当佢已经减咗」，「反而减辣我怕又要重新适应过」。
「怪策配怪想」嘛，正如基层都唔想老板加人工，加咗佢返而害佢比双倍租金。
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10. 穷人 2016-03-04 12:27:22
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不过, 无论新盘或二手楼, 仲有大把水位可赚, 想赚既人点解唔赚,
何况生意人最好系货如轮转, 唔怕成本贵 或 赚得少,
最梗要Keep住客流量, 只要Keep到利润, 自然做咩都大声D, 怕咩人话顶烂市 / 抢贵晒
但小业主 / 小地主 唔系生意人, 佢地本少, 不事生产, 好难系时势唔顺时都赚,
升市跟大队既人, 跌市有能力唔跟咩? 人地做出黎个"势", 系为自己而做, 唔好太天真!!!不
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11. 西门吹雪 2016-03-04 12:39:07
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惜缘 兄你看~ 人地系度歌颂博士，议事论事说出事实，无啦啦比人攻击。都讲左N次，看淡唔代表无楼，仲系都要攻击人N无人事。系咁追击我，搅到我都呢排几乎唔敢POST啦~~欺人太甚，等你之前仲帮住佢。
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12. 苦前业主 2016-03-04 12:40:49
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我都觉得系，开讲有话油价跌左咁多年，香港车主们仍要捱贵油，政府前几日话不能干扰经营者运作，累我哋啲车主好苦啊～
换转话讲，政府一路压抑楼巿，又唔见佢话干扰巿场运作？呢届政府只讨好基层，我哋中产食得屎罗。
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13. 数字游戏 2016-03-04 12:56:57
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卖楼嘅人，通常都将啲卖楼理想价钱最少加多50%放盘，然后再慢慢减价，如果以为楼价已经大跌三十%，走去买楼，咁你就中咗埋伏, 大Q锅!
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14. SHUN 2016-03-04 12:57:48
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7楼何必劳气、果只托市地代收$做契弟、明跌都话升、佢娘亲都比人问候千万次啦！
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15. 惜缘 2016-03-04 13:15:06
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大家有缘在呢度相遇已经系一种福气， 应该互相珍惜。共惜之！
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16. 萧峰 2016-03-04 13:27:47
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淡友，唔代表冇楼，淡友，好可能系搵机会入市（like me), 所以唔好攻击淡友。我旧年都系大淡友，但随住市场变化，入市机会渐现，可能我好快变大好友！市场系瞬息万变，希望这里有缘相聚的朋友，分享市况，把握机会！
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17. LYC 2016-03-04 13:59:34
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CCL只不过跌了一成,你唱跌3成,仲唔系讲紧个别例子. 现在成交量咁细,你拿一两个成交黎讲,想以偏概全,仲想狡辩. 博士都叫人买,汪生都身体力行入货,知道现在成交量上升,盘源减少,大家雪亮眼睛睇清楚楼上两位居心叵测.
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18. 西门吹雪 2016-03-04 14:18:38
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都话左唔想回你罗~~仲系度嘈~你自己POST个汪生都话跌左20%以上啦~~咁者系无30%都廿几啦。 CCL计数计所有屋苑，大小都有，都话大单位跌得少，豪宅反升罗~~加埋平均咪跌少D LAW~仲有个D 30% off 系2月24号之后成既，起码要3月尾先反映啦。个别例子? 只要多D成交既屋苑，2月24后有成交既~十个有7-8个都有，咁都叫个别例子? 学某位师兄讲，好心输唔起就咪玩LA~~你以为你讲下人地就会信你只托市怪咩~~
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19. 旁观者 2016-03-04 14:21:24
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普遍市民都知道楼市太贵，等爆煲，财金官员同好多投资者早於2014年或之前都有发表文章评楼价过高，2015年才反应过来太迟。
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20. 西门吹雪 2016-03-04 14:22:03
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LYC~我本来打算你讲咩都吾理你，坦白讲我都费时系度睇埋你D垃圾评论。不过，希望你吾好再欺上门来，正所谓佛都有火呀~
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21. 旁观者清 2016-03-04 14:52:00
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22. LYC 2016-03-04 15:57:33
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只是新界西北个别低价成交，你讲来讲去都讲唔到边个屋苑跌3成，唔好老作啦,将高层靓景同啲差的去比，自欺欺人,咁做人有乜意思呢！ 现在收租淡淡定印印脚，盘源减少，租金就快爆上啦！股市都如我所讲万八见底，
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23. 西门吹雪 2016-03-04 16:21:56
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以下全是新成交~出自中原~~ 美孚 2期 百老汇街37-39号 中层 37号 (A室) $640万 870尺 $7,356/尺
美孚高位平均尺价11500, -36% 丽港城 1期 14座 低层 B室 $438万 517尺 $8,472/尺
丽港城高位平均尺价12000, -30% 太古城 安盛台 宁安阁 (27座) 低层 B室 $882万 703尺 $12,546/尺
太古城高位平均尺价17000, -27% 太多，不能尽录。唔知边个比沙田劏房更山卡啦呢? 自欺欺人个个仲系度话人!! 请问我讲一句事实，根住比人插，咁算系咩五十步笑一百步呢? 唔通你比人强奸你唔出声?呢排佢讲咩Q我都无回，系都要来搅我。我连自己想法都未讲，只系新闻报导已经比人插。驶唔驶咁呀。
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24. 温水蛙 2016-03-04 16:27:00
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TO 3: 10M跌一成和3M楼跌3成, 其实输的钱一样.
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25. SHUN 2016-03-04 16:31:33
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挑……咩叫个别成交？成交就是成交、现在成交原本就少啦！痴人说梦！报纸吹哂你D地代高层卖楼跳船啦！收皮啦托市擦鞋仔！
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26. 历史长河 2016-03-04 16:38:43
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西门兄，check咗一下你提到的美孚单位，好似你用高位实尺价同低位建筑尺价比？
唔通我睇错咗？
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27. 西门吹雪 2016-03-04 16:40:40
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河兄大家都是实的 XDDDD 24/02/2016 2期 百老汇街37-39号 中层 37号 (A室) $640万 870尺 1,158尺 $7,356/尺 $5,527/尺 其实我都好奇怪，点解2月24日后咁多平价成交~~虽然有可能是昙花一现，但系AT LEAST系呢个MOMENT都系事实!
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28. 历史长河 2016-03-04 16:44:57
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I can only find this one which is quite close to yours.
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29. 西门吹雪 2016-03-04 16:50:50
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河兄两个盘来架 =.= 2/3注上田土听既，约1月初成架~ 我讲个个系24/2成架 睇中原~因为系中原成既~
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30. 萧峰 2016-03-04 16:59:56
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640万 ， 实尺 631， 建尺848， 实尺价 10143。
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31. 西门吹雪 2016-03-04 17:09:52
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32. 西门吹雪 2016-03-04 17:20:24
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2月24之后唔知做咩成左好多呢D盘~一般都比高位低30%上下~~ 的确有可能系昙花一现~~但系有咁多~我唔觉得系个别例子LAW~~2月24系咩日子??
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33. 萧峰 2016-03-04 17:24:16
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34. LYC 2016-03-04 18:24:59
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成个屋苑，成千上万个单位，低价成交，太古成美孚，就系得你讲个两单，其中一个还是底层，我就系搵唔到你讲话多到不得了，都唔知个两单是否自己友买卖，你如果睇下屋苑月线图，有冇跌3成先？咁样叫恐慌性抛售，咁样就吹跌了3成？你钟意点吹都好，肯定现在已见底。成交上升，盘源减少。 睇CCL最实际，连升两周！你咪继续睇跌罗，睇下再老啲还买唔买得起楼！
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35. 旁观者清 2016-03-04 18:40:35
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其实最佳系睇房恊嘅资助房屋同居屋卖价就知底线系边个位啦唔使争议
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36. 惜缘 2016-03-04 18:51:43
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To 32楼 西门兄
西门兄话2月24日之后有好多七千几/实尺的美孚盘， 但系在下搵来搵去都只是搵到你所提及的那宗， 美孚系有d成交量的屋苑，现时平均实尺成交价为1万多d， 比去年高峰只下跌了10%多d， 西门兄用1宗的个案去代表成个市场， 似乎系以偏概全。大家讨论下啫。
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37. 西门吹雪 2016-03-04 18:51:57
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个２单？！吾驶个个屋院例哂出来吧！？等张图update下世都未见啦！ 我家阵吾系同你讲见底未，你睇我十几个回应，边个讲过话未见底？你串紧我话冇盘比高位平３成成交，或者只有山卡啦先有。事实证明我冇讲错。吾够人讲又讲个２句。系啦知你训街啦。自己冇人咁熟又学人系度串人。
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38. 西门吹雪 2016-03-04 18:57:20
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我冇话好多美孚盘，美孚只有一个。我话好多屋苑，2月24后有成交既，都有一两个呢ｄ盘。自己search 下吧
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39. 路人 2016-03-04 20:13:34
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不如准确点问，应该平均跌幅打多少才考虑减辣…………比较实际一些。
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40. LYC 2016-03-04 20:29:50
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惜兄：你睇到啦，一个超大屋苑，得一个低价成交就系到劲吹楼价跌了3成，我一直都唔想窒佢，今次真系睇唔过眼佢想系这里制造恐慌。
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41. 西门吹雪 2016-03-04 20:40:35
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一个咁大屋院２月24后中原得一个成交，系100% 呀。一个系咁就个别例子，可是只要睇下其他屋院，只要系细价同２月24后成既，很多都是7折成了。 仲有我只系话细价楼跌３成。中，大价跌8-10%, 豪宅反升。吾识中文牙？边句话楼市跌３成？
本来我都吾想讲咁多，系你条友喺度串我，吾通比人打吾还手？你系度狂乱讲又得，人地讲一句事实吾得牙？
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42. 西门吹雪 2016-03-04 20:44:55
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我讲既野全部有支持。你讲个ｄ楼市大升，经济飞天，有咩支持呀？呢期我一句都冇插过你，你反而走来串9我？！
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43. SHUN 2016-03-04 22:08:26
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呢D托市契弟已经技穷、连地代高层都卖楼止赚、事实胜过一切废托！
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44. 真真薯片 2016-03-04 22:20:49
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公道d讲, 依家系低成交干跌, 以前都试过干升, 干跌都系跌, 干升都系升, 不过低成交既干升同干跌都系未打好底, 容易弹返转头, 所以博士话成交量回升先好买楼, 其实冇乜好拗
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45. 丁蟹 2016-03-04 22:58:27
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【on.cc东网专讯】指标蓝筹屋苑尺价失守，九龙龙头屋苑之一的荔枝角美孚新邨尺价最终跌穿8,000元。美联吴志辉称，屋苑上月录约14宗二手买卖，而本月录1宗成交。据了解，上月市场录得1宗超低价买卖，市传屋苑8期百老滙街102号顶层单位，实用面积947方尺，开价950万元放盘逾1年，近日减至720万元沽出，减幅230万元，实用尺价7,603元，属2012年价位，尽管是顶层「要行楼梯」，但仍料低市价至少15%。
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46. 萧峰 2016-03-04 22:59:59
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其实大家唔好希望个市真系大成交大跌三成，如果真系咁，好可能沙士又来，届时工都保唔住，冇话够胆入市。呢d都系点解博士一直呼吁政府减辣/放松逆周期，佢都系唔想见到楼市跌到阿妈都唔识，届时政府减辣都救唔到。
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47. Joe 2016-03-05 01:48:43
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To 23/F 西门兄
其他屋苑我不清楚, 但丽港城小弟是比较熟的, 阁下引用果个所谓跌三成的低层单位, 其实是面壁加上要忍受商场食肆废气, 一向系全城的最低价单位之一, 它最高峰时银行估价都是520万左右, 公道一点, 就是比高位跌15%左右。
但是师兄竟以此单位和全城高位平均价$12000来比较.... 惜缘兄和LYC兄説的冇错, 阁下确是以偏盖全啊, 真系唔知嘅就比你吓死, 知嘅就比你笑死......
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48. 吹NL 2016-03-05 07:14:09
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梅姐名曲风的季节的歌词真的同上文经常发言很相似就是 吹呀吹譲风继续吹
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49. 吹神 2016-03-05 07:34:04
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50. 西门吹雪 2016-03-05 08:30:31
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Joe兄，每个厔苑，每个单位点可能熟哂。我系数字派，2015年8月，丽港城低层呢个size成交，600万以上多的是。紧此而已。请问个时ｄ人吾系高过银行估价买既咩？ Anyway, 我发左十几个msg, 你要揾当中一句半句错处有几难？你有冇睇重点架？重点系我讲左一句赞博士既野，其中几只字吾顺眼就比人插,又叫我训街之类。之后既野我早说了系吾想讲既。但系比人打紧，可以吾还手吗？如果吾系lyc系度少我，回完3号我都完了。系都要我回咁多，搅到我好似唱衰楼巿咁。一讲多２句，好友就空群而出，帮呢条粉皮。系咪咁呀，讲下楼市乜乜乜就大逆不道?!
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51. 真真薯片 2016-03-05 12:18:30
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其实如果楼市真跌, 好友自然会消失, 曾几何时楼市都升到淡友几乎消失
好友空群而出闹谈友, 代表楼市跌得太少
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52. 神算 2016-03-05 12:32:40
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还记得在楼市癫升时，好多人话成交价就系市价啦，唔知跌市系咪又会咁讲呢？
还有河兄稀客呵。
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53. 神算 2016-03-05 12:36:46
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54. one punch man 2016-03-05 12:56:02
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汪敦敬先生话最近细价楼租盘减少 租金又企稳 买卖交投也见慢慢回升 预测细价楼会於三月至六月期间完成调整！吾知各位点睇呢？
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55. one punch man 2016-03-05 12:56:38
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汪敦敬先生话最近细价楼租盘减少 租金又企稳 买卖交投也见慢慢回升 预测细价楼会於三月至六月期间完成调整！吾知各位点睇呢？
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56. 叶孤城 2016-03-05 13:04:20
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57. 叶孤城 2016-03-05 13:08:15
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58. 疾风之狼 2016-03-05 17:51:10
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二手成交价指数在某些时候没有什么参考价值，如一个狂潮中，价格都是你追我逐的，越叫越高，偏离现实。但当回归理性时，价格的改变可以很大。君不见现时啲30年楼个价同新楼差唔多，你真信30年楼保值吗? 你可能信，我唔信。好多人只看到价钱，看不到价值。 那么为什么30年楼依家个价仲可以咁高? 因为同区冇咩新楼供应罗，到有大量新楼供应时，到时30年楼个价就淋，买家仲会买30年楼而唔买新楼? 我们在水退时才知边个冇著裤，息目以待。
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59. 萧峰 2016-03-05 20:10:49
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60. 萧峰 2016-03-05 20:50:22
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乜ccl只代表二手成交价吗？如果系咁，建议大家留言一手近排销售情况啊！
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61. LYC 2016-03-05 21:57:12
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大侠都睇得好准，及时睇好，成交如无意外将会爆上，3月是个迟来的小阳春，CCL130在最恶劣情况下见了底当恒指跌近万八，今次调整完，打好个底，货再次转入强者者手，继续维持大涨小回上，大概回一成，升三成这个pattern上。新楼热卖，2手放盘量下跌，一月落成量大跌，发展商放慢起楼，推盘，租金回稳向上，大部份打工仔加人工，经济亦企稳向上，欣欣向荣，一片好景啊！
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62. 西门吹雪 2016-03-06 08:23:24
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萧大侠，睇楼吾代表买嘢既，其实亦系增长资讯既方法。看睇楼既人，佢地既人数同态度，甚至经纪既态度，同八下近期成交咁，都系有用既资讯。ccl系吾计新楼，所以有时都看一下新楼示位同开价。而吾系喺屋企部住个ccl升跌，仲话ccl无跌喎，楼价无跌？！
至於我冇再回应，吾系因为去左睇楼或者买货。我话左我讲咁多都系自卫，既然无人再攻击我，话之佢讲咩大话，嗡乜Ｑ，睇多佢一个回应都浪费生命。
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63. 萧峰 2016-03-06 10:44:12
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如果ccl唔包括一手，咁真系建议有心入市d朋友，要留意啦！琴日我有去看维港星岸，超多人。
过完年后，多个一手盘都卖得唔错，高逸华中原独家一周清晒，映御卖出推出单位的9成以上。可见，只要开价较区内二手有竞争力（8折），承接力系好足。我原本以为3月ccl会反应出一手力度，如果ccl唔包括一手，咁又连升两周，咁就真系可能表明，小阳春来左。
个别二手大劈价又系坚架，我估可能仲要持续一段时间，因为相比一手，二手正常价格应该比一手低20%。但楼同股票唔同，楼系要case by case 去睇，即系有d守唔住或者急变现d业主，加埋气氛差，可能以低价出货（沙士都好多），拉低ccl。
总之，依家d数据好参次，唔易睇，咁就要多d做功夫啦！
希望大家都买到心仪单位啦！
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64. 吴顺朝 2016-03-06 11:16:21
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西门大侠， 我真系服左你，现在啲盲好都消失哂，剩番个活在幻觉的傻好扮专家，你还生他什么气，上次佢话132系乜差平均线一定有支持，点知去到132咩反应都冇，懂一声，穿左。 哈哈！
股票升，楼就会升喎! 98至2000, 股票创新高，楼价呢？ 真系天才! 别吵醒他，让他继续做梦吧！ CCL 明天就破180了。
天才在左，癫子在右，你又在那？
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65. 常睇楼 2016-03-06 11:27:56
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本人亦有留意一手，二手的情况。发现近月一手二手的情况很两极。一手开价进取的，示范单位就满是人。同样是一手，开价没有这麽进取的就很冷清。至於二手，亦是相当冷清，地产代理们都弄那个＂开放日＂，希望多找生意！看情况，估计二手崖打的情况仍会持续一断时间。
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66. LYC 2016-03-06 12:37:14
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笋盘出现抢和争盘情况因放盘量持续下跌,成交量上升,靓盘难求!
只识对住部电脑搵啲劣质盘成交来吹,自欺欺人!
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67. 西门吹雪 2016-03-06 13:56:24
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我谂住你条粉皮冇再喺度串９我，我都算数啦，你61乱吹既野，我都冇理你啦。但系你又喺度暗串我，真系欺人大甚。你咪睇多几个屋苑系咪静系我讲个几个盘law。你话除左山卡啦，冇见到有劈价盘，咪比ｄ成交你睇law,吾通带理你出去睇楼？你求我，我都费事你讲ｄ硬胶野失礼人呀。
你自己quote编文话因季节关系一月落成少左，但之后创十年新高呀。咁様段章取义，唔系欺骗是甚么？吾怪得要cut个title出来，你当人白痴？！
btw,你睇呢ｄ已经系旧闻。你ｄ咁既资讯速度，难怪评论质素咁低。
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68. SHUN 2016-03-06 14:18:54
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减价就系减价、什么质素见仁见智、再有客睇楼只会用成交价做指标、唔减味唔买罗、业主供楼或又要减租揾客、关人忍事！
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69. 老饼 2016-03-06 15:25:04
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现在睇新楼有冇水份我唔知,但97金融风暴之后推新盘就大把相关人仕叫齐D姨妈姑爹去做势,好似当时礼顿山开盘重叫埋D明星做势又话呢个明星买果个明星又买黎谷盘,
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70. Tony lam 2016-03-06 16:37:28
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礼顿山当时6000几蚊尺起、我揼系执得太多、所以丢得太早、呢D咪人生罗！
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71. 老饼 2016-03-06 18:12:57
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72. LYC 2016-03-06 18:30:31
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汪先都话继续交租唔买的风险正在上升,好心提下你,唔信咪算罗,二手放盘量持续下跌,二手楼点会跌呢,普通常识.
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73. 包租佬 2016-03-06 20:27:46
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今日系商场搭扶手电梯时，后面有三个中记地代。其中有两个男问个女嘅借钱，女嘅唔肯借，细细声话:"你地己借咗2次啦，我真系冇晒钱，再借冇得食啦，我地不如转行好过。" 我转身望下佢地，佢地立刻收声。 睇来地代真系饿到就来语无论次啦！
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74. 萧峰 2016-03-06 21:01:30
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上周末多4宗或50%，属近32周以来新高(对上一个高位为去年7月25-26日录得15宗成交)。本周末成交集中於新界区，嘉湖山庄占4宗，沙田第一城亦录2宗成交。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新年过后，发展商加快推盘步伐，并以贴市价钱开卖，本周末新盘销情理想，属近数月新高，带动交投气氛，新盘主要集中於新界区，带动客人四出睇楼比较，加上普遍业主愿意提供合理议价空间，令二手交投量有所回升。
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75. 萧峰 2016-03-06 21:06:36
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中原地产十大屋苑本周末录得12宗成交，较上周末多4宗或50%，属近32周以来新高(对上一个高位为去年7月25-26日录得15宗成交)。本周末成交集中於新界区，嘉湖山庄占4宗，沙田第一城亦录2宗成交。中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰表示，新年过后，发展商加快推盘步伐，并以贴市价钱开卖，本周末新盘销情理想，属近数月新高，带动交投气氛，新盘主要集中於新界区，带动客人四出睇楼比较，加上普遍业主愿意提供合理议价空间，令二手交投量有所回升。
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76. 包租佬 2016-03-06 22:21:12
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以下资讯来自东网 3月 6日 (日) 21:04 【on.cc 东网专讯】 楼价向下，公屋及居屋跌得仲「甘」！马鞍山居屋惊见300万元楼下自由市场成交，做价重返2014年价水平。 马鞍山二手市再见楼价低於300万元成交。世纪21奇丰梁荣贵称，同区居屋锦英苑D座高层3室，实用面积401方尺，自由市场仅以约282万元转手，屋苑近20个月以来，楼价首度跌穿300万元，实用尺价7,032元，属14年价水平。 业主肯减价，再有白居二买到市场「终极平货」。祥益胡志伟称，屯门公屋良景邨良伟楼高层16室，实用面积264方尺，去年初第二市场叫价120万元放盘，近日终减至66万元，获白居二购入，实用尺价2,500元，成交价平屯门屋苑，平过买车位。据了解，上址成交价重返12年1月水平。 ― ― ― ― ― ― ― ― ― ― ― ― 「东网Money18」fb专页：有讨论、有分析，齐来FUN享，赢尽●你Like http://www.facebook.com/money18
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77. 蓄芳待来年 2016-03-06 23:56:07
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公屋都可以攞来买卖，以后「公」屋应该要改过另外一个名目。 纳税人嘅钱，变成他人嘅私产，唉，香港福利好到冇朋友，老共入主之后就系有嘢益大家！
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78. 蓄芳待来年 2016-03-07 00:09:33
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最近搞装修，求求其搞都话要7字起表，对比两年前，材料升幅可以接受，但人工呢...... 真系好怀疑，楼价可以点跌。
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