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1. 引刀一快 2016-02-14 08:48:28
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2. 楼换楼 2016-02-14 09:58:58
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公司同事抽中买左，佢话房协承诺，如果买家挞订系会百分百退回所有订金
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3. 望东楼 2016-02-14 10:06:12
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博士早，对一般人嚟讲，收水话咁易，要佢哋止蚀就真系千难万难。不过又唔可以怪佢哋，因为呢样系人类天性，喺无数心理学实验入面得到确认。
如果唔系，有个in the money put唔exercise就正猪兜。
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4. Tony lam 2016-02-14 10:33:47
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大家讲房屋已经走火入魔、好似冇自己楼就系政府责任、我地要扮嘢做国际城市、楼点可能平、香港有条件财力建足够嘅公屋、老友话计租复杂要好多人手、我简单咁讲根据入息嚟计租、越高入息、占入息比例越高、比喻入息8千比10%、入息4万比30%够你租私楼或供楼、顶杠去到6万比40%、而家科技㩒制就小数位都即时计埋、搅乜Q居屋一镬泡吖！
私人市场就任佢越滚越过瘾、香港事实好似麻雀馆、打得越大抽水先溶嘛！政府抽水甘、咪我地福利多罗、分分钟年年有钱派、睇下马交年年派钱咪冇咁嘈罗。 唔系怪论嚟㗎 ! 世事本来就好简单、不过政府养多咗人、D人点都要表现存在价值、凣事都系谂多咗啫。
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5. cay 2016-02-14 10:55:06
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居屋售价约2百多万，私楼很难有这价格，对於收入不高的人是不错的选择。为何要放弃呢？
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6. Tony lam 2016-02-14 10:55:31
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老汤用咗自己标准去谂嘢、在买居屋阶层嚟计、挞5%系乜嘅概念 ? 分分鈡成年嘅人工、好多以前未赌过㗎、5%可能系地庄嚟、佢地唔识赌㗎、点识打生死章输鸡糊 ! 要问责D狗官、点解次次市场最癫时、就趁高兴、用高价再比折头你去买次货 !
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11. cay 2016-02-14 11:11:40
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居屋售价约2百多万，私楼很难有这价钱。对於收入不高的人是不错的选择。为何要放弃呢？
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12. 真真薯片 2016-02-14 11:24:24
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居屋如果被挞订后卖唔出, 一定要谂办法用左佢
例如房委会成立一间半官方公司买起果堆货尾单位, 再用市价7折放租, 租约写明不得转租, 拉低租金, 打击附近社区投资需求, 有钱收又唔怕货尾掉空太耐残晒
如果一年有几百个呢d单位, 都唔系完全冇影响力
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13. SHUN 2016-02-14 11:59:49
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托市人一定叫人唔好挞掟、买居屋输得最金、最后仲输埋上公屋机会（因为经济各种原因、已经合资格上公屋）
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14. SHUN 2016-02-14 12:17:56
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仲有果D埋怨政府嘅废人听住、置业（自住&出租）某程度上系投资、自己承担责任啦！政府唔包你赚$、on9
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15. 置业 2016-02-14 14:47:02
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其实如果买楼的时候，碰正楼价下滑，正是代表著这类置业者没有置业命，他们多半都会在高位时候才买，下跌至一段时间后回升至有小小赢或输时就会卖出，我见过不少这样的情况，所以博士所说的是正确的！
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16. LYC 2016-02-14 14:58:24
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如果挞订后即刻买到间好既私楼就冇所谓，否则挞订后又系长期交租，咁即是成世帮人供楼，边有运行！？ 现在跌市成交咁细，随时见底，跟著见底大成交抽上，到时业主又吊高来卖，你要高价追买又买唔落手架啦。
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17. 引刀一快 2016-02-14 18:39:07
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“ 投资者口诀中，「狠」的含义甚广，大家多数以为出价才要狠，其实不然，放弃才要狠，因为出价狠亦只不过是多付一点，但放弃就变成一无所有，唔狠点得， ”
通常，呢个时侯，都系家中女主人唔舍得间屋嘅多，女人对呢样嘢通常系依恋D，唔到你男人狠。
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18. 引刀一快 2016-02-14 18:45:43
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LYC兄
“否则挞订后又系长期交租，咁即是成世帮人供楼”
跌市时人家年年蚀楼价，年年间屋折旧，租客摣住份首期个个月有利息，有投资机会，业主有急事卖屋唔交吉要减价，点可以完全唔考虑？
好友淡友，不过系睇上睇落啫。
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19. Tony lam 2016-02-14 19:45:30
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居屋原意系比市民买嚟安居、买贵买平令到有人欢喜有人愁、然后要考虑挞唔挞订、已经偏离哂原意、好简单解决、就借用外国超市D最低价保证、今日买咗嘢、第日减价、唔洗玩refund、攞番张单嚟退回差价、等人买得安心又放心、包唔洗玩咁多绰头都有几多去几多、边有人会退货、条桥拎去洗啦！有乜嘢谂唔掂、问我 ! 包比到桥你。
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20. SHUN 2016-02-14 20:27:45
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居屋系用公帑补贴的、嘅然游戏规则已经沿用甘多年、为何要比一些输打赢要的人改变？又唔见赚钱的一群比番部份政府！
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21. Bosco 2016-02-14 20:52:13
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两百万有自己间屋合理两房，住拓展市区，不应该挞订。
200万即百多万人民币有得留在香港住下来要感恩珍惜。深圳不止这个价钱，汤博士，我在东莞的朋友5年前建工业区的建筑费都要3000蚊人民币一平方米，即500蚊港纸，现在最便宜香港做都要2000左右吧！ 天下没有白吃的午餐！
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22. LYC 2016-02-14 21:14:26
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刀兄，租屋住就输硬3%楼价，拿住首期现在系冇利息架，投资十赌九骗，点可以确保实赢。楼价你睇跌我睇升，是否来年实跌都系未知之数。劈价盘你都未必买到，报纸只不过无限放大低价成交，高价个啲唔讲！
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23. Tony lam 2016-02-14 21:20:17
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Shun兄 私楼可以起到同对面握手、公屋咁起实比人闹爆、远D都嫌三嫌四、几多无敌永久海景、起逼D都比人话歧视无良、但呢D就系现实、基层数量最多、政客一定识站边、不如宽容D、庆幸自己唔洗要人帮。 成揸人退货、回水再卖、中间资源同运作皮费咪仲浪费、你知政府做多少少嘢、就会使多多钱、咪又系我地睇数!
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24. 蓄芳待来年 2016-02-14 22:15:14
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先赞一赞LYC兄力战群雄，令网站生色不少，鼓掌！ 传媒只会讲有新闻价值嘅嘢，慢慢地所有新闻都变成必须有「娱乐性」，永远煲大个气氛，靠唔住。 地代，包括我d老友，都系搵啖饭食，无必要过份苛责，始终决定买楼卖楼系自己嘅责任，怪责人哋点你，就有点儿赖地硬。一切源於你无知，而无知系罪。
居屋挞订赔钱太少，讲吾上壮士断臂，如果真系睇淡后市(三五年后个市)，弃之不惜，不过挞之前要问清楚自己，当初点解要买呢？最紧要知道自己嘅能力与目的，千祈唔好学人扮炒家或投资者。 喺投资市场，人心/风向可以变化得好快，有时并吾系你话想追就追得切。
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25. 真真薯片 2016-02-15 00:16:25
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居屋挞订另一个原因, 博士之前都有讲, 就为订金太少, 如果订金系20%, 咁又另一回事
话时话, 超额n倍既燃然一居家阵卖成点?
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26. 神算 2016-02-15 01:00:10
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27. yee 2016-02-15 13:10:36
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汤博士, 请问有関补地价问题? 将间居屋补地价做私楼好, 还是用补地价的钱买间私楼? 谢谢
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