好彩去年冇买楼

　　2016年只不过过了大半个月，好多人见到我就会讲，好彩去年冇买楼，当中有不少人承认是因为睇了我的「细价楼爆煲论」，不过，他们亦讲，在最初几个月，见楼价屡创新高，又听到物业代理讲，今日新高，明日新低，当时是非常憎我，老实说，他们亦知道地价贵，建筑费又贵，就算地产商唔赚，楼价都冇得平，亦唔知点解我可以话细价楼爆煲，不过，见我过去几年预测楼市都几准，话跟红好过顶白，哈，同我讲赌，讲三日三夜都讲唔完。

　　香港楼市已经升了很多年，要买楼的人早已买了，未买楼的人早已立心不买，就算楼价下跌一半他们亦不会买，除非讲明一定会赚，有能力而未买楼的人其实不多，或者会有一些心大心细，在买与不买之间，总之，那些在去年没有买楼的人今天就很口响，不过，他们当中有些人可能忘记，去年曾经指责我发表爆煲论，令金管局收紧细价楼按揭至六成，剥削他们买楼机会，今日，英明神武的当然是他们。

　　在2015年，二手楼成交量惨不忍睹，如果我同人讲这是好事，一定会被人闹到反肚，其实，真的是好事，成交量偏低，即是并未有太多人买楼，他们除了避免损失之外，购买力亦可以保存，今年或者明年，如果那些人有信心以及够胆的话，他们就会买楼，成为楼市下跌时的防线，但如果他们在去年已经买楼，市场上不但失去了那些购买力，他们当中有部份人可能被迫卖楼，令楼价进一步下跌，所以，好彩他们在去年没有买楼，但希望他们能够在今年或者明年买楼，将本来已用的购买力重新启动，不但可以做白武士，支持香港楼市，亦有机会令他们拥有的资产升值，几时可以买，今年以后到明年底，随时都可以，啱价就可以。