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文亮语

回顾2015年(2) 贼佬试沙煲

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2016年1月2日

  我在楼市牛气冲天时写了「细价楼爆煲论」,三个月后,被人笑到面黄,的确有不少传媒访问我,什么类型也有,电视,电台,纸媒,网媒,他们劈头的第一句大多数会问,三个月,仲唔爆煲,我知道过唔到骨,唯有用爆煲第二理论来顶住他们,很奇怪,很多传媒都受落,我暂时可以松一口气。

  我写爆煲论时的确有考虑过这个第二理论,当时,楼市牛气冲天,不少政府官员话考虑出招,但不会出租管,与此同时,房委王坤等人正在迫政府出租管,甚至分区出租管,我认为政府如果不打算出租管,根本不容许王坤等人乱说话,当时,政府只不过是贼佬试沙煲,如果楼价上升,而令到租金上升,市民是会希望出租管,楼市是难与租管匹敌,楼价一定会大跌,持有物业的人就损失惨重,但政府就达到了将楼价压下去的目的,我唯用望梅止渴式写爆煲论,话俾政府官员知,楼市就爆,千祈唔好出招,更加唔好出租管,我又想唔到真的有效,政府没有出招,只是金管局将细价楼的按揭收紧,在没有出招的情况下,细价楼在九月开始爆煲,下一节讲大春秋战国时代。

 
 
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1. 收买佬 2016-01-02 10:51:52
话时话,林先生以家去咗边?网络再唔见有佢嘅新分析文章了,得d 甚么财演小说....
2. 新抱仔 2016-01-02 10:52:28
成个事件流程,刚好我也天天紧贴事态发展,真的坐在桌子不同的位置,便有不同的看法及自己的解读。反而我们在局外的,便看得清博士的原意。但人生难得遇到这局势,然后参与其中,发挥影响力,也是人生快事也
3. 打工仔 Andy 2016-01-02 10:54:40
大阪机埸沙发! 哈哈哈!
4. Small Potato 2016-01-02 10:55:42
眼见依家好似系少左自游行,做零售嘅生意下跌,而楼市又危危乎,气氛真系差左好多,真系想知个楼市可以点行呢?我有D有楼既朋友,其实都在等入事,我自己都想,但有可能跌返去2010年既位吗?
5. 打工仔 Andy 2016-01-02 11:02:39
又后发先至? ! 
6. 舍神 2016-01-02 11:07:49
都系个句, 很相信博士冇睇错, 只是定3个月, 替你不值!
7. 萧峰 2016-01-02 11:48:11
是,其实离三个月之期只系争小小,认输宴赢的是风度和名声。
8. 无奈 2016-01-02 13:54:42
工仔兄,大阪沙发也不错呀。
大阪楼投资价值如何?
9. 望东楼 2016-01-02 15:38:57
博士唔系贼佬试沙煲,多啲似系跑马射蚊须因为个阵时个市系日日新高。
10. Ronald 2016-01-02 19:04:22
[ 此内容只供会员阅读 ]
11. 自我陶醉 2016-01-02 19:21:23
期待Ronald兄大作!  此图自03年起的上升和调整浪比CCL的更清晰易见。
12. 2011年开始 2016-01-02 21:33:55
期待Ronald兄大作.
13. 打工仔 Andy 2016-01-04 10:34:58
期待网主 Ronald 大作!
14. 打工仔 Andy 2016-01-04 10:36:56
无奈兄

日本楼要问杨官兄呀!哈哈!
15. 西门吹雪 2016-01-04 11:05:04

Ronald兄呢张图要CAP低佢啊~~

谢图了~~

16. CD ROM 2016-01-04 18:12:16
Ronald兄, 期待期待!!!
17. 引刀一快 2016-01-06 00:15:25
Ronald兄岀文一定好有睇头,