有人以非常骄傲的囗吻同我讲，佢今年将自住物业卖走，虽然，现在的叫价，比他卖走物业的时候还要高，但他深信楼市必定会大冧，他将会在两三年后以低价购回相若的物业，或者可以买更大的，位置更好的，所以，他应该是大赢家，我同佢讲，在2008至09年，有不少业主有著同样心态，将自住物业卖走，谁不知楼价并未如他们所料大幅下跌之外，反而倒升，而那些人后来就是最积极叫政府出招压楼市的一批人，因为，政府如果唔出招，他们又怎可以有机会再买物业，其实，无论昨日抑或今日，将自住物业卖走的人都是炒家，是赌徒，就算他们得偿所愿，只不过赌赢，而不是投资方面的赢家，更不是今年楼市的大赢家。
今年楼市虽然曾经有10%升幅，不过就有很大机会持平，在年初时楼价指数是133点，到年底，大致上都会是一样，所以，在今年内将物业卖走而不用付SSD，基本上都可以说是赢家，除了那些将自住物业卖走的人，因为他们在卖楼之后要租楼住，成本不轻，如果楼市调整期长而幅度不深的话，他们是没有什么利润可言，倘若他们还未买楼，而楼市又掉头回升，就会由赢家变输家，其实，赢家就是那些拥有多个物业的人，趁市况奇佳将手上最劣质单位以高於市价卖走，现在他们是等待机会，买入一些优质但楼价不高的物业，因为一定会有一些人被迫出售他们的物业，而现在能够可以出售的应该是比较优质单位，不过，那些人只不过是今年的赢家，但仍然不是大赢家。谁是真正大赢家，下一篇文章才讲。
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