上星期五，二手楼物业市场在一遍愁云惨雾，成交量偏低的情况下中原指数又创新高，由於成交量大幅低於正常水平，任何指数都没有代表性，除了制定指数的人觉得振奋外，只有少数细价楼投资者表示高兴，认为楼市还有上升空间，其他大部份人都唔明白楼价点解在股票下跌了25%，人民币贬值，经济放缓的情况下，中原指数还创新高，我相信最尴尬的是财爷，在上星期才在网志发表，叫市民不用忧虑，现在中原指数创新高，应该表示经济稳健，市民购买力强劲，与财爷叫市民不用太忧虑的讯息背道而驰，究竟市民应该相信施生抑或财爷。
我觉得是市场挑战政府，代表市场的中原指数屡创新高，表示要求政府要继续出招压抑楼价，包括加重辣招税，收紧按揭，甚至考虑推出租务管制，无论是那一项，都会成为压冧楼市的最后一根稻草，到最后，政府又要负全责，政府官员亦知道，所以，面对任何挑战都不为所动，包括不再出招，财爷叫市民唔需要忧虑其实是警告打算以高价买楼的市民，经济已经放缓，利息趋升，供应增加这些因素都已出现，楼价下跌只是时间问题，买咗楼，到时千祈唔好话政府没有提出警告。
如果政府不察，出招压冧楼市，那些在近月买楼，或者因楼价下跌变成负资产者的巿民，一定要求政府赔偿，甚至以法律途径解决，我们现时的政府势弱，不能够承担这个风险，最好办法就是避而不战，任由中原指数创新高，到最后，制定指数的人反而要解释，在各项不利楼市的因素都出现，而指数还点解可以创新高。
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