曾经有人问我教仔女方法,我老实说,我唔识,就算我一对仔女在别人眼中是唔错,但我仍然没有资格或者能力教人怎样教仔女,教仔女其实是吃力不讨好,若果自己教唔掂,就千祈唔好认为其他人可以将自己仔女教得好,虽然古人话易子而教,其实是错的,大饥荒时双方易子而食就会出现,易子而教究竟出自那一个典故,我又不得而之。
不过,替人教仔就不可以,替人养仔就时有发生,如果跟一个物业投资者去巡铺,他会话那些铺位租客是替他养仔,十多二十年后,当这个仔长大,就身价不菲,有人就会怀疑,那些租客岂不是很蠢,绝对不是,那些租客利用铺位做生意搵钱,与业主各取所需,双方都不能够讲蚀底著数,但如果该物业在业主与租客之间,多了一个包租的人,除非他有丰厚的利润,否则,他就是最蚀底的人,因为他其实是替业主养仔,或者会有人不明白,做包租等如做无本生意,怎会蚀底,应该是大有作为,我只能够说,如果大有作为,包租行业就应该非常蓬勃,唔似得好似今日咁式微,结果就是答案。
做业主其实是唔喜欢租客将他的物业分租,因为租客不能保证三房客的质素,而且,一个单位本来是一家四口之用,分租下变成有十多人使用该单位,想唔快残都唔得,如果业主肯接受分租,只有一个理由,就是他的物业长期空置,不得不向现实低头,所以,一般租约早已讲明,租客是不可以分租。至於三房客,他们亦知道该单位的市值,相比之下,就会认为所付租金超贵,而且,三房客既然住同一单位,就有可能联合起来向二房东压价,否则,就会集体搬离。就算上述的是我过份忧虑,二房东所赚的始终是蝇头小利,而过了一段时间,物业始终会升值,他们只不过替业主养仔。