只会锄弱扶强的物业代理

　　有年轻朋友同我讲，物业代理好似永远同佢作对，当他有需要急於买楼的时候，老实说给物业代理知是相当迫切，希望物业代理可以助他一臂之力，最好锄业主几口价，谁不知结果他是要付出高於业主叫价，后来，他买了新楼，在入伙时，因为新楼是属於第二个物业，没有银行能够替他承做合理按揭，所以，他惟有卖走他以前买入的自住物业，当时，亦有人有兴趣，但他无意中将实情讲俾物业代理知道，结果又被代理锄价，最后成交价比市价平了5%，年轻人问我个中道理，点解物业代理在他买楼时就要加佢价，卖楼时就锄佢价，是否同佢有仇，而他自问没有减佣，又没有要求代理请饮请食，点解物业代理咁样对佢。

　　我这位年轻朋友其实是太老实，将真实情况讲俾物业代理知道，唔俾他们加价锄价就有鬼，大家应该知道，物业代理性格，包括小弟在内，都是锄弱扶强，客户有迫切性，无论他是业主抑或买家，都一定会被锄价或者要求加价，就算强如大如地产商在卖新楼时都会被物业代理锄价，否则，现在的新楼盘就不会以贴二手楼市价发售，买新楼的人应该多谢物业代理，如果他们唔锄价，不少新楼盘最少买贵两成，绝对是有功有劳。

　　我相信大部分人都会认为物业代理这种锄弱扶强性格没有大侠风范，应该是锄强扶弱，不过，如果物业代理有大侠风范，就准备食西北风。法国拿破仑打仗，与敌方决战前夕，部下希望拿破仑祈祷，恳请上帝帮助他们打胜仗，拿破仑唔做，他会回答部下话上帝将会帮助大炮多的一边，根据拿破仑说法，上帝也是锄弱扶强，又怎能够话物业代理没有大侠风范，只会锄弱扶强。