点解现在咁多人睇好楼市

　　有资深记者同我讲，楼市被唱好抑或唱淡，在某个程度上决定於被采访的人，而谁人又能被邀请接受访问，这是记者决定，换句话说，记者是有权主导楼市被唱好抑或唱淡，如果记者访问一些刚刚卖走只是持有一个单位的业主，无论那位业主是否有压力卖楼，他都会表示睇唔好楼市，所以，他们身体力行，将自住单位都卖走，如此肯定做法，任何人都唔够胆话他们的决定是错误，不过，记者又如何能够搵到那些刚刚将惟一物业卖走的人，所以，唱淡的人大多数有多少分量，可以将他们的意见传达到记者那边，但是会有一个现象，对於那些自愿提供资料的人，记者认为是不劳而获，是不大理会，亦无谓替那些人做势，所以，睇淡楼市讯息大多数是物业代理行或者测量师行主动提供，但随著市场变化，他们又可以在瞬息间由睇淡变成睇好，实在是很难捉摸。

　　近日，有超过六成以上被访者睇好楼市，我有多少觉得奇怪，点解突然间咁多人睇好楼市，而且，另外并不是睇唔好楼市，只是一半半，有两成人认为楼市会横行，另外两成才认为楼市会下跌，於是我问那位资深记者，谁不知他反问我是否知道在那里做访问，原来，记者在新楼售楼处访问那些准备买楼的人，所以有六成以上被访者都认为楼市会上升，两成比较保守的人就会说楼市会横行，最后两成就会话虽然睇唔好楼市，但有自住需求，就算睇唔好都要买，我於是明白，不过就认为如果去买楼，一定是睇好楼市，就算是被地产商的优惠条件吸引，大前提仍然是睇好楼市，因为，买楼除了买入物业资产之外，还会买入一大笔债务，物业资产是会减值，债务不会。