有消息指金管局打算向银行埋手，以隔山打牛方法管制银行，要银行监管地产商的高成数按揭是否直接来自银行贷款，此招并不是新招，金管局亦以此招管制在银行有按揭的客户，不能够在财务公司有二按，此招相当有效，不过，管制是否同时有首二按就容易，银行只需要叫客户签一份确认书，如果日后发现客户有二按在财务公司，可以立刻叫客户清还全部贷款，但要银行监管地产商就很难，因为很难证明银行贷给地产商的款项是用作高成数按揭，假定有一个地产商准备十亿作为一个地盘建筑费，根本毋需向银行申请建筑贷款，现在同为要向另外一个新楼地盘提供高成数按揭，於是将十亿资金转至准备发售新楼的地盘，另外一个地盘则向银行申请建筑贷款，这只不过是一个最简单例子，如果牵涉多几间银行，几个地盘，银行都唔知道怎样追查，现在讲都觉得很困难，莫讲话要实行。
亦有人认为金管局这样做是可以压抑上升中楼价，如果是以这个理由，就更加唔好，因为压低楼价并非金管局责任，维护香港金融体系稳定才是首要任务，压低楼价是CY，张炳良，陈茂波等责任，如果金管局出招，现在打算买新楼的人一定会有一部分转买二手楼，会令到上升中楼价会急升，而地产商新楼盘供应量又不能够释放到市场，陈茂波所说的供应量变成政府的统计数字，如果大家细心想一想，地产商的高成数按揭是帮了政府压低楼价，消灭了部分购买力，口头监管便可以。
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