扰乱了物业市场资讯的人

　　很多专家在评论楼市的时候，都是以语不惊人死不休态度，随时有三五成升幅或者跌一半，而且经常转軚，有人话他们的评论是扰乱了物业市场资讯，我认为并不正确，因为任何人都有权讲出他们意见，这是言论自由，别人是否听从就另一回事，如果经常预测错误，唔使人叫停止，他们都冇瘾讲落去，即使讲都没有人会听，又怎样可以扰乱物业市场资讯。

　　有一些人，虽然他们并没有说什么，但是他们的行为就扰乱了物业市场资讯，他们当中有不少人只得一个物业，但经常将物业放盘，市况稍差，他们说愿意以低於市价出售，但当有人出价买他们的物业，他们又会缩沙，或者要求更高的价钱，甚至索性封盘不卖，当市场上太多反价封盘的个案出现，一般市民就会认为楼市会上升，其实，那些反价封盘的个案根本不存在，业主根本不打算出售他们的物业，有人认为他们试价，我认为不是，是一种病态，在市况稍弱，他们又担心，毕竟物业是一个负有沉重债项的资产，楼市继续下跌，很容易变成负资产者，但市况稍好，他们又心雄，反价又反价，即使到价都唔卖，物业代理最钟意玩那些业主，他们会给予一个并不存在的高价给业主，因为明知道业主唔肯卖，他日如果出现了一个市价，而又大幅低於物业代理当日给予的价钱，那些代理就会取笑不肯卖楼的业主，话他们太贪心，贪字变成贫字，其实是那些没有必要卖楼的业主自取其辱，所以，如果没有必要卖楼，就千祈唔好将物业试价，反价封盘是没有意思，除了扰乱物业市场资讯之外，仲浪费了物业代理时间，当有一日要卖楼的时候，那些业主就会尝到苦果，一定会俾班物业代理玩残，售价仲会俾市价低。