优化了的单挡战术

　　在上一次世界杯，我将单挡战术应用於自住楼宇买卖方面，在2014年至2015年中，有不少人买了新楼，我对他们说，在新楼入伙时会发觉很难借钱，因为新楼属於第二个物业，最多可以借楼价三成，如果将旧楼卖走，就可以借足六成，甚至可以申请按揭保险，当然有人信，他们在收楼时就很轻松，亦有人不信，新楼入伙时就因为借不足六成按揭贷款而非常闭翳，但若果现在卖旧楼，一定会被买家压价，卖新楼更加唔得，因为要付SSD，真的是行不得也哥哥。

　　不过有一些人，将我认为仅次於“逢三退一”的单挡战术优化，先讲欧洲国家杯赛事，单挡战术如何被优化，就是当一个带波球员见被对方球员阻挡去路便转身将波回传至一个没有人mark的队友，然后立刻走位，摆脱纠缠他的球员，而他队友在接到他的回传后，很有默契将波传去他准备走位的位置，而有机会做成一次攻势，这种优化单挡在今次欧洲国家杯出现了很多次，但很可惜，没有评论员特别指出这种优化了的单挡战术。

　　在物业投资市场又如何优化单挡战术，一位业主有一层欠债不多自住物业，而他购买了另外一个新单位，亦准备好四成首期，但他知道在申请按揭时，很难获得六成按揭，旧楼又不能够加按买楼，於是他打了一个单挡，预先将旧楼卖走，新楼便可以申请六成按揭，然后，再买入一个价值与旧楼差不多的单位，打算将卖走旧楼所得款项做首期，最多借楼价三成便可以，现在更加适逢其会，因为楼价下跌，他只用了卖走旧楼所得的款项，毋需补任何差额，亦不需要按揭便可以多买一个物业，就是因为他懂得优化单挡战术，现在仍然持有两个物业，欠债比以前还少。