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文亮言

无条件减辣,请问减辣的条件是什么

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2016年3月3日

  物业代理界近日不断有声音要求政府减辣,除了CY之外,陈茂波亦公开表示不会减辣,近日,陈茂波更加说,政府无条件减辣,我觉得这句话是相当矛盾,政府内部根本不知道在什么情况之下可以减辣,点解波哥又可以话现在无条件减辣,或者,他真正的意思是无减辣的条件,不过,我最觉得可惜的是业界日嘈夜嘈,要求政府减辣,但当波哥说没有减辣的条件时,他们又不打蛇随棍上,问下波哥究竟减辣的条件是什么,这样好的一个机会,就白白浪费了。

  其实,政府在推出辣招时,已经没有打算减辣,如果业界了解政府动机,就应该阻止政府继续出招,就算SSD不能撤回,CY最低限度对推出BSD都有所顾忌,如果不能够顺利推出BSD,DSD就不会出现,物业代理界现在就毋需那样头痕,如何阻止,当然是提出司法覆核,现在有物业代理行每个月蚀一亿,早知攞一个星期所蚀的款项,就已经够与政府打官司,大家千祈唔好认为胜算不高,最近又有人挑战DSD成功,唔需要付DSD之外,还可以得到堂费,唔知道业界见到结果又有何感想。

  如果政府没法讲出减辣条件,业界应该反守为攻,要求政府在三个月至半年之内检讨辣招是否应该继续存在,否则,就政府迟迟未能减辣或者订出减辣条件而申请司法覆核,或者有机会令政府自行订出减辣日期或者减辣条件,如果唔采取主动,政府一世都唔会撤销辣招。

汤文亮博士,於2015年准确预言楼市跌势及写下《细价楼爆煲论之始末因由》之后,对2016年楼市再作出预测,直言劣势未完,料银主盘随时涌现,政府将绝不救市……

在人人自危的楼市困局中,汤博士推出最新著作《细价楼爆煲论之危中有机》,由天窗出版社主办, 2016年3月6日(星期日)15:30 - 17:30,汤文亮「细价楼之2016年危机中逆转胜」个人讲座,为你一一拆招!

详情及报名可登入 https://www.eventbrite.hk/e/2016-tickets-21339129912  

 
 
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1. 真真薯片 2016-03-03 08:46:05
JR要有白手套, 地代老板咁爱国爱港, 又点可以自己搞JR?

一直以黎JR既最大代理人都系犯民, 犯民侵犯人民太多, 已经出现票债票尝既现象, 下届立会随时本民前议席仲多过白鸽党或者公文党, 九月就选立会, 家下犯民有JR生意都唔敢接啦
2. 打工仔 Andy 2016-03-03 09:16:16
辣左咁多年都习惯了, 减左反而要适应!
3. 无奈 2016-03-03 09:23:28
当政府要减辣的时候,恐怕是经济相当糟的时候,这个时候人人都话要减辣了,这就是政府办事的方式,名为取得共识也。
4. 鸟5 2016-03-03 10:15:40
记得话系供款能力要向4成果时。大约返09价,大约7O至80指数,4成以下先谂首置计划。至於公司,及外地人税,就除非香港好大拧乐先谂。至於逆周7招应该可以行先。不过果D套方盘。如果公屋供应多,Lee D业主。CY肯定搅LEE D业主。。我自己诈
6. 路人 2016-03-03 11:20:48
叫人联合打官司,政府如果输了,纳税人就要给诉讼费?万一楼市又升了,年轻人又跳出来怎么办?
7. 强盗逻辑 2016-03-03 11:25:03

楼上,楼市大跌,中产业主跳出来怎么办?

还是只怕声大的,年青人会搞暴动所以反而要迁就,中产只会上税所以死命欺负咯?中产的利益就是随便践踏咯?

8. 鸟5 2016-03-03 11:45:09
汤生意思应该唔系要赢定输,系要知政府底牌。等市塲人士加快条整至平衡点,即系合理价格。至健康发展期。。

9. 萧峰 2016-03-03 11:54:53
搵d三无青年打官司,又系浪费纳税人金钱。总之都系纳税人比钱佢地玩。


10. 西门吹雪 2016-03-03 12:05:41

哈~会跳出来搅事既多数系咩都无,工作又唔多惦,物业财产都无咩既人啦。

有家有业,仲要多数有返咁上下年纪,相信上街示下威已经极限了,仲话走出来搅事 =.=

唉~香港系咁架啦~~交又交最多税,比人虾又唔敢乱来。讲财雄势大又唔够有钱人。咩鬼福利都无。唉...

11. 路人 2016-03-03 12:09:05
to 强盗,

同意不能偏袒青年及非纳税的一群。只是想指出滥司法覆核打官司的行为,也正正浪费我们纳税人的资源。

他们如赢了政府要赔,政府就要买单,有可能把之前的钱要退回来;如输了他们又不用赔,也是纳税人付!



12. 疾风之狼 2016-03-03 13:55:52
两个概念不能混淆。
有人成功JR DSD, 讲紧系入面嘅细节。而地产界要 JR 成个 DSD, 理论上冇可能。因为提出新税项是行政和立法嘅事,不是司法系统管的。司法系统可以管法律里面嘅细节,而非有权去阻止法律草议,立法和实施,除非该法违反基本法。
13. 疾风之狼 2016-03-03 13:55:54
两个概念不能混淆。
有人成功JR DSD, 讲紧系入面嘅细节。而地产界要 JR 成个 DSD, 理论上冇可能。因为提出新税项是行政和立法嘅事,不是司法系统管的。司法系统可以管法律里面嘅细节,而非有权去阻止法律草议,立法和实施,除非该法违反基本法。
14. Tony lam 2016-03-03 15:06:27
地代用乜身份去司法覆核呢?生意淡薄就告政府 ?有冇计下目前地代规模嘅合理利润、要几大成交至掂呢?抽水都抽干啦!
目前系绝对唔需要减辣、有排低息、银行水浸好头痕、点会冧档、减辣再发烧会出事㗎 !
15. 刀下留人 2016-03-03 15:36:00
CY政府连任之前都唔会撤招:
1. 为左完成稳定楼市目标。
2. 争取商界选票。
16. 苦前业主 2016-03-03 16:32:09
争取连任尚可以理解!
争取商界就肯定错喇。
17. 苦前业主 2016-03-03 16:51:02
开讲有话油价跌左咁多年,香港车主们仍要捱贵油,政府前几日话不能干扰经营者运作,累我哋啲车主好苦啊~

换转话讲,政府一路压抑楼巿,又唔见佢话干扰巿场运作?呢届政府只讨好基层,我哋中产食得屎罗。
18. 苦前业主 2016-03-03 16:58:46
哈哈,我今日冇睇楼上就覆,覆完先至睇楼上讲乜,原来位位都呻紧中产苦,好认同楼上各位所有。
19. 苦前业主 2016-03-03 17:07:55
老实讲,如果要迫到我上街示威,我只话佢哋仲咩唔派糖比中产,向'老'新移民及中港夫妇家庭倾斜得太多,其它咩自由、言论、电气大波、乜波物波李波茂波,我都冇兴趣,成个启德都系新移民住哂,佢哋仲话「排三年啫」...唉...我哋中产真系好苦
20. 楼蟹 2016-03-03 17:42:28
中产几时都系靠自己, 老咗退休后无咗收入, 生活质素肯定大跌, 跟住老人慢性病, 癌症齐发...中产个个也相同。
21. 狗头猫 2016-03-03 20:58:32

   赞成17楼,

  辣招是粗暴干扰市场恶法 , 是不公的 .

  另一恶法 逆权侵占更是不知所谓 . 霸人土地十年 , 不速速补回租银 , 更合法占为拥有!           司法 公义!


22. 刀下留人 2016-03-04 11:50:01
23. Carson 2016-03-04 13:14:35
逆权侵占系来自普通法嘅概念, 原意系令到一啲原业主长期失踪令到土地闲置嘅情况减少, 再者, 新法例下(亦都系跟英国), 对业主嘅保障已经多咗, 详情费事打咁多字.