1. 打工仔 Andy 2016-02-26 09:27:55
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2. 如是 2016-02-26 09:37:00
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3. 真真薯片 2016-02-26 10:27:26
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4. 西门吹雪 2016-02-26 10:52:10
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其实我觉得居屋会麻麻地~~佢地系高位定价~又话唔会调整售价,只调折扣率~~ 假设如果楼市真的只跌15%,折扣率就已经只有85折了~~如果只有85折,居屋就没有太大吸引力。老老实实比多15%买个真正自己拥有既房子不会更好? 何况由现在到入伙有可能跌得超过15%。何必呢?
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5. 毛毛 2016-02-26 10:54:36
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大家有冇留意由去年底开始好多发展商新盘销情都系虎头蛇尾,而居屋就大卖,正如博士所讲, 潜在购买力系好大量, 只系的楼楼价仲系太高, 大家先hold住唔入市!
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6. 凝风 2016-02-26 10:58:40
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想买居屋,就应该再等等。定价大多都系参考同区3个月内尺价俾7折。
部份居屋都未起,最迟小沥源要等3年先有楼收,前几个都要等1-2年。 而家卖楼花,边有压力减价。 等多一等济后数据出,压力减价就会大。 问题房协又唔想得罪地产佬,乱减价搞乱市场会出事,改口唔会再减,最多在补地价平返俾你。
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7. 2011年开始 2016-02-26 13:04:30
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8. LYC 2016-02-26 15:12:58
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9. Oscar Lam 2016-02-26 16:34:01
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7. 2011年师姐、8 LYC 师兄,
除了二位外,现今的楼市好友已不多了。嘻嘻!
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10. 2011年开始 2016-02-26 17:11:04
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回OL, 打算年尾买来自用,亦可以讲是加码,因为现自住屋会放租,希望买到啦,目标屋苑964伙今年只有一单成交,自用又负担得起不等了,已经由占中等到而家.😅
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11. 2011年开始 2016-02-26 17:27:50
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其它好友都忙於睇楼出票俾紧offer,可能有人比我还快手😆
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12. Oscar Lam 2016-02-26 17:33:44
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回2011年师姐,
祝你心想事成!希望在人间。哈哈!
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13. S/T 2016-02-26 17:37:17
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博士,我还在努力储首期。预计要几年后才储到。若真如你所说,楼市只跌半年,2成都跌不到,然后触底反弹。那我真是一世都不用指望买楼啦
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14. 2011年开始 2016-02-26 17:44:04
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15. 打工仔 Andy 2016-02-26 18:01:54
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Oscar 兄 好友并无离开, 全程睇实! 哈哈哈!
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16. 萧峰 2016-02-26 18:05:50
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最近新盘销售唔错,虽然冇可能即刻转势,但建议想入市d朋友要紧密观察。
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17. LYC 2016-02-26 18:12:09
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正是,发展商企硬唔减价,不断有好友扫货尾,买少见少啦,其实啲货尾质素一般。 正如我所讲,发展商知道未来供应有限,需求超大,点会减价,大家斗耐性,好简单求大过供,始终会有人买,跟著其他人咪跟风罗,价格咪升罗! 王sir好似好高调咁示范对冲楼市将会爆煲喎,劲short/put 3月,佢其实得唔得架,真系好怀疑!
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18. Oscar Lam 2016-02-26 18:48:30
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打工仔兄,
我开始感觉楼价再下跌的空间有限了。哈哈哈!
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19. 真真薯片 2016-02-26 19:23:50
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新地大盘销情值得留意, 有可能重现两年前超人荃湾大盘热卖然后挞著楼市既情况
当然, 今次会难过上次, 因为附近大量货尾未出货, 映御如果热卖, 购买力要买清附近d一手货尾突围再去扫其他区, 似乎系非常超级难
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20. LYC 2016-02-26 19:57:18
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这个新盘地点差,元朗供应最多,就算卖唔晒,都唔代表啲乜。 不过,如果咁都大卖,做显示需求好劲!
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21. 好 2016-02-26 20:18:27
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正在SKW寻宝,去年用老婆名FP买咗件,搅到自己变咗负资产,佢上番会又有水可以买多件。
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22. 蓄芳待来年 2016-02-26 20:30:06
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新地喺元朗有个盘叫尽恋,如果呢个盘照现价都可以大卖,咁香港嘅楼市就真系有升冇跌了!
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23. 真真薯片 2016-02-26 21:01:08
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24. LYC 2016-02-26 21:33:09
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真兄想楼价大跌入货,似乎机会好微。2手冇乜盘或者吊高来卖,大户焗住扫新楼! 自从过了2003,买楼就好明显系有赢冇输架啦,只得淡友睇唔到这个大形势,连自住楼都沽埋!
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25. 萧峰 2016-02-26 21:52:47
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刚才去东区看楼,发现有d盘叫价同旧年高峰期已经有20%跌幅(虽然ccl只跌左约11%),究竟几时系底大家各有自己睇法,我只是将我知道d野报告比大家。
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26. abcd1234 2016-02-27 04:14:05
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新盘超低价卖,今年供应又陆续有来。求大过供怎说得来? 大公司都在裁员,财爷都话今年经济唔惦,工作都没了,哪来需求? 二手放盘数字这几个月不段增加,这全都说明楼市正在下跌。
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27. LYC 2016-02-27 10:55:24
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大侠可能讲紧供应最多的堆填区或将高质素和低质素去比。 去年落成量万一多些,前年万六,乐观估计今明两年万七至万八,占全港私楼大概1%。供应真的好高? 偏远的新楼都热卖,发展商已预告减慢做野,迟来的小阳春好大机会出现!
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28. 萧峰 2016-02-27 11:06:40
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to LYC
我既意思系提醒大家,有d二手已经跌左20%,想做野既可以考虑啦!
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29. abcd1234 2016-02-27 11:44:39
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新鸿基盘比同区长实平盘仲要低2成,仍然卖不完。去年供应不足仍跌两成。今年供应陆续有来,偏布全港。港岛东区太古城,康怡平两成的盘随处可见,各方包括有自身利益的AA都不得不承认楼市下跌。仍要死说楼市上升,实仍欺骗!
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30. 萧峰 2016-02-27 11:44:43
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苹果日报】说,元朗映御首日沽逾百伙。在财政预算案后首个开卖的全新盘新地(016)元朗映御,昨晚首度推售138伙,至晚上十一时,消息指近110伙,占可售单位近八成,为去年底同区世宙和同系峻峦后,单日销情有三位数字的全新楼盘,更有买家大手扫货,估计卖楼至深夜。
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31. 路人aaa 2016-02-27 11:52:33
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