狮子山学会晚宴

　　昨晚狮子山学会晚宴，我有幸坐在财爷隔离，不过，就很少交谈，因为财爷同另一边的鬼佬倾计，我又同另一个鬼佬倾计，这是基本礼貌，晚会有四个人演讲，他们三个都有讲，我则没有，我曾经讲过一年，很辛苦，唔好再搞我，食饭好过。

　　宴会有很多记者朋友参加，他们见到我就立刻Whatsapp，要求下星期做访问，很多时我都会对记者说，其实唔需要做访问，睇我的文章便可以，他们都会回答，面对面访问，可以采取主动，可以更深入一些了解，例如财爷在较早前在网志说，当确认楼市下行，便会调整一些现行楼市政策，很多报章报导是减辣，吓得CY立刻跑出来大叫不会减辣，如果是一个访问，记者就会要求财爷说明是什么政策，因为，辣招是政策，逆周期措施亦是政策，辣招是不能撤，但逆周期措施是可以因应环境而调整，两者分别很大，所以，一个访问以及网志是有分别，记者又说得冇错，不过，不能够日日做访问，但网志就可以经常更新内容，可以日日睇。

　　我没有问财爷几时放宽逆周期措施，因为，我知道财爷是唔会讲，不过，财爷是知道那些买了新楼，而又没有将原有物业出让的巿民，在财务安排上将会遇上困难，他们有机会被迫放售原有的自住物业，二手楼的供应亦会为此而增加，在大量供应增加之下，楼价就会下跌，这是政府的如意算盘，所以，我认为在短期内，逆周期措施未必会取消，不过，亦不需要太久，因为如果政府唔调整逆周期措施，有心买楼的人都冇能力买，做成楼市承托力不足，楼价大跌，变成硬著陆，这又非政府所愿意见到的事，谂吓谂吓，财爷食完头盘走人，我又要跟大队去送客。