往日崎岖还记否

　　随著供应增加，经济放缓，楼市开始下跌，利息已经不是影响楼市最重要因素，本来楼市只是会作有限度调整，但自从两个多月前，人民币突然贬值，那些买了人民币Accumulator的投资者就损失惨重，或者，他们并不是投资者，只是厂商或者与国内有生意贸易的商人，面对巨额，甚至超出他们拥有资产的债务，都不知怎样应对，很多人很奇怪，那些厂商所拥有工厂，规模唔细，不少都是从一间细小工厂做起，理论上已经身经百战，点解会唔知道买人民币Accumulator风险，其实，他们可能真的不知道，但从事金融业或者物业投资者都知道中信泰富事件，正是「往日崎岖还记否」，点够胆买Accumulator，况且，投资者没有参与人民币相关业务，银行在金管局监管之下，都唔可能做到他们生意，令他们可以逃过一劫。

　　今次人民币Accumulator事件，对物业市场牵连有几大，我相信没有人有一个肯定答案，但从金管局近日注资1,500亿用作拆仓，就知道规模应该唔细，如果可以用拆仓来解决，事情还未至於太坏，但我恐怕在拆仓潮过后，银行便会向未能解决因受人民币Accumulator而遭受损失的厂商追讨欠款，甚至将之清盘，变卖所有物业，届时，对於工商物业及豪宅必定有影响，这个情况，任何人都未能预见，现在可以说是等待事态发展。

　　现在楼市下跌之势已成，如果加上一批不得不卖楼的卖家，豪宅的影响将会较大，有时候，投资者的触觉比较敏锐，从一些雪泥鸿爪察觉其危险性，对於没有止蚀金融产品敬而远之，所以，一个没有投资者的市场，危险性是不会被发掘出来，当意外情况出现，就到了无可挽救的地步，各参与者的损失就会很大。