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1. 自我陶醉 2015-10-31 08:48:43
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今年换楼，但买咗新，到现在还未卖出旧的，会是输家吗？
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2. 神算 2015-10-31 09:18:53
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3. 天一 2015-10-31 10:20:21
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4. 神算 2015-10-31 10:54:58
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冇注册留言的人也霎时间增加不少，看蔡生个台，全部路人。
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5. 请问 2015-10-31 11:35:58
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6. 路人 2015-10-31 11:46:42
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多路人留言，足以证明蔡生是地产网最受大众欢迎之博客。
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7. 向饭民说不 2015-10-31 12:24:46
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外国报道，欧洲可能负利率，日本昨天虽然无实行加码量宽，但是难保年未会推出，加拿大，台湾等处于衰退，所以政坛不是已经变天，就是就来变天。中国也要不断推出刺激经济手段，美国经济放缓。美国根本无可能加息。 还有外电报道，美国佬吃了鸦片之后，还刺激吾到经济，可能在加码吃鸦片，或者就是负利率。
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8. LYC 2015-10-31 12:55:59
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今年卖了楼，一两年后将会后悔莫及！ 时间将会证明，楼市长期有升冇跌！
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9. TT 2015-10-31 13:15:32
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10. TT 2015-10-31 13:15:47
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11. 向饭民说不 2015-10-31 13:22:24
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事实是如果细价楼跌30%，福田楼价就会超过元朗楼价，香港马上变成深圳人的后花园。
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12. 如是 2015-10-31 13:36:25
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13. 无奈 2015-10-31 14:01:06
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14. 打工仔 Andy 2015-10-31 14:08:41
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15. 无奈 2015-10-31 14:20:42
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16. 卖了楼的人 2015-10-31 15:00:59
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To:#8 LYC
我是今年6月以创新高价卖楼，但是计划在2017年买回自住楼，我觉得我不一定是输家，而有机会是赢家。
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17. 向饭民说不 2015-10-31 20:10:43
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楼上，yes，你可能赢，但是记住你也是一个投机者。你行为等同估空楼价。同时请到时不要输打赢要。
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18. 中产求生队长 2015-10-31 21:38:38
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唱衰楼价言论越烈，距离黎明日子越近，香港的台风预报，一向是雷声大雨点小，君不见次次八号波都是我们一班好友一聚打打牌、吃大餐的日子，雨过后又是一片睛天，各位中产投资者，一起守过艰难日子，屯门青衣地都卖五六千蚊尺，再加未来建筑费都伍六千，几年后楼价会有几平？
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19. 市民 2015-11-01 00:18:34
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20. 引刀一快 2015-11-01 04:49:01
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To 7楼 11楼 向饭
如果发烧，大病两三日会好番，中国系食咗过量五石散，有排唔好境。
系咪香港跌，深圳就一定唔跌？如果深圳升格爲直辖市，我唔敢话一定跌，否则，一样高危，北上广深当中，以深圳活动人群归属感最薄弱，你咪讲过你买咗深圳屋嘅，有冇同邻居聊聊天、侃大山呀？
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21. 引刀一快 2015-11-01 05:01:33
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To 18楼 中产求生队长兄
照咁讲，你成世唔驶担遮喎。
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22. 西门吹雪 2015-11-01 08:05:07
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有时真系吾明。如果你系表线投资者，驶乜理楼市升跌？升左你又吾卖，跌左你又吾卖。其实咁真系冇坏，廾卅年后咪又升。不过吾好系度麻目唱好。害左ｄ掹掹紧够上车既人点算？於心可安？ 我自认系投机者，有什么问题？香港系咁架啦。吾通为左你层楼供足一世就一定系最好咩。
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23. LYC 2015-11-01 09:03:48
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卖了楼的人:两年租金开支,买卖成本,胜算实在不大. 现在成交极少,报纸所谓劈价,只不过是极小的成交. 大部分业主都系自住,他们唔会贱卖自住楼,劈完一轮,货源落入自住业主或强者手中,还会有人肯减价卖楼吗? 雨过将会天清,楼价再创新高指日可待. 香港人口将会不断增加,土地有价.发展商高价买土地系睇长线,你睇数月升跌卖了自住楼,小心做了一世租客.
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24. 西门吹雪 2015-11-01 09:13:17
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自住楼一向吾建议卖，吾卖吾买系吾会影响楼市既，请自便。问题系好多人系考虑紧买吾买，你地麻目唱好，自己又吾入货，等ｄ猛猛紧既人听左以为有著数走去入货，接你地火棒，於心可安？
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25. 汤渣哗 2015-11-01 11:31:09
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回7楼： 负利率呢个point 讲左 5-6年，有冇新point? 用连街边阿婆讲既point 预测市场走势，会唔会price in 左？
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26. 汤渣哗 2015-11-01 11:32:37
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To 23 楼：
唔好想当然，而家新盘买家几多成系投资者，你有做过research 吗？
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27. LYC 2015-11-01 13:14:21
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低息量寛持续，建筑成本高企，低失业率，年年加人工，楼价也有可能横行等购买力追上来。 当楼市向下调整，逆按揭会放宽，辣椒会取消，政府都好惊楼价大跌，买楼根本就最稳阵，都唔系盲目睇好喎！
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28. 真真薯片 2015-11-01 15:01:54
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新居屋叫价9000-10000蚊尺, 一手楼叫价15000蚊尺
博士话等多阵, 就可以用买政府资助楼既价钱买到新楼, 岂不是新楼卖价要跌三成? 在下就算同意细价楼会爆煲, 都好难相信新楼叫价会有呢个跌幅
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29. 丁蟹 2015-11-01 15:23:39
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Podcast: King Sir会客室：汤文亮 - http://podcast.rthk.org.hk/podcast/item_epi.php?pid=175&lang=zh-CN&id=62148
究竟买定唔买？？😁😁
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31. 丁蟹 2015-11-01 15:23:50
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Podcast: King Sir会客室：汤文亮 - http://podcast.rthk.org.hk/podcast/item_epi.php?pid=175&lang=zh-CN&id=62148
究竟买定唔买？？😁😁
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33. ming 2015-11-01 17:45:33
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取消辣椒总得比出招时既CCL低，唔系出招嚟做笑话咩
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34. 自我陶醉 2015-11-01 17:51:51
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回25楼
放心喇，负利率过多100年都唔会有，如果实施，个个攞哂啲钱番屋企放床下底，银行即时挤提，钱嘅流动率即时下跌，经济极速收缩，即刻仆直，谂嗰个白痴，信嗰个无知，如果成真，包你大把平嘢执(如果你有钱的话)。呵呵！
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35. 历史长河 2015-11-01 18:07:07
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25楼及34楼陶醉兄， 负利率通指银行利率低於通涨率，在楼市中指房贷利率低於市值租金。like it or not, 只要负利率一日存在，就冇楼市大跌个条件，跟讲了5年6年冇咩关系，也唔需要咩高深理论。
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36. 卡乐B薯片 2015-11-01 18:18:49
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居屋比市价打7折，宜家已跌了差了多10%,有些更加唔止，再迟D就真系可以用买居屋的钱，就买到私楼了。好难相信系你唔接受现实，自我安慰啫！呵呵！
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37. 引刀一快 2015-11-01 18:22:10
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都系老三句
住，系刚需
赚钱，系刚需中嘅刚需
唔想蚀钱，系刚需刚需刚刚需。
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38. 自我陶醉 2015-11-01 18:39:35
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回35楼 长河兄，
你讲嗰个系负实质利率，香港一直都系，唔系啲嘢点会咁癫，负利率系当你放钱喺银行就要罚息，你话仲有冇人会放钱入去？ 到时你有黄金就发达喇!
如果真系要做，必定实施提款上限，到时买定金，包你发!
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39. 真真薯片 2015-11-01 19:01:03
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引刀兄讲得冇错, 对付刚需最终极既辣招其实系蚀钱, 蚀钱都会买, 例如买车, 先至系真正刚需, 一蚀钱d刚需就会唔见晒
问题系港楼升足十几年, 要令近两三年买楼既人蚀钱, 谈何容易？
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40. 引刀一快 2015-11-01 19:03:03
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怪之长河san话自己同珍港兄有倒模思维，两个都钟意表达“个人定义”。
顺带一提，长河san我喺隔离简单回覆咗你大陆二胎展望，有兴趣可以睇睇。
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41. riksbank 2015-11-01 22:01:14
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100年都会有？不学无术的人连PI系乜都唔知，又点会知到世上真系有国家真系负利率？ 现时经济学界既估计系，由於用现金较烦，人类大约可以接受-1% 既名义利率。 呢D入左珍兄ignore list既癈材，比埋link都一定睇唔明：
http://www.themoneyillusion.com/?p=30738
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42. 穷人 2015-11-01 22:11:22
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43. 自我陶醉 2015-11-02 00:54:08
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41楼
真系唔知话你无知好，定系白痴好! 你知唔知各国共持有几多欧元储备？ 好似你咁个袋永远唔够一千蚊，1% 买两个面包都买唔到，梗无问题喇! 哈哈哈！
你咁醒，不如你又估下如果欧元行负利率1%，佢滙价会去到咩位？ 佢要入口嘅野，尤其石油，又会对佢通胀有几大压力？ 问心，我真系希望佢可以蠢到行负利率，到时欧洲大把平嘢执!
共负之， 呵呵！你都记住留番嗰一千蚊去执平嘢啊！
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44. 历史长河 2015-11-02 13:07:33
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陶醉兄，25楼所讲之负利率应该喺指我说讲的多D, 也更有讨论价值。另香港应非一直都有，好似从金融风暴之后才有的。
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45. 引刀一快 2015-11-02 16:11:50
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To 41楼
“由於用现金较烦，人类大约可以接受-1% 既名义利率。”
若说用现金比较烦，准备用嘅钱即系唔会放喺银行好耐，唔准备短期内用嘅钱，又何来会烦？若果负1％嘅利率都可以接受，点解咁多人爲咗多1％利息而存定期？
以前捞波弟最兴讲埋D咁嘅经济奇谭、科学奇谭，以偏概全唔合逻辑嘅嘢。
唔知呢个“ ignore list ”边几个人有份上榜呢？有就荣幸之至。
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46. 引刀一快 2015-11-02 16:16:08
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自我陶醉兄
呢D人讲嘅嘢好奇怪，点解人家有个“ignore list”佢又知道名单嘅？唔通呢个“ignore list”喺世界某角落俾人公开过？
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47. 自我陶醉 2015-11-02 16:56:54
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长河兄，
25楼系回应7楼，而7楼讲嘅相信唔系实质利率，不过我都同意讨论负实质利率较有意思，不过相信楼价早已反映有关因素，暂时睇唔到负实质利率有新嘅催化因素影响楼市。
引刀兄，
咁都畀你估中，厉害! 我觉得有咁嘅素质嘅人，呢度冇几多个，我记得最经典佢话，junk food 同smartphone,会令人精神弱化，问佢点解又答唔出，都唔知佢系咪讲紧自己？
其实我都冇咁小气，放佢喺ignore list, 真系唔明点解佢连名都唔敢开! 唔通惊我ignore佢？嘿嘿！
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48. 负利率 2015-11-03 00:09:53
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自联系滙率在2005优化后，香港银行体制是有能力执行负利率， 至於银行会否将相关费用转嫁存户，就会由业界自行决定。
| 金管局多番入市抑港元 任志刚不排除负利率 |
|---|
| | http://finance.sina.com.cn 2003年12月17日 09:50 中国新闻网 | | 中新社香港十二月十六日电(记者黄少华)香港金融管理局继昨日十三度入市沽出港元后，今天再数次出手，以保持联系汇率稳定。该局总裁任志刚表示，在资金继续流入下，未来港元不排除采取负利率政策。 为纾缓港汇强势，金管局昨天一日内十三度入市买入美元，沽售港元，合共购入五亿八千八百万美元。自上星期五至今，金管局入市已超过二十次，令明日银行体系结余增至一 百九十八点六三亿港元，再创有纪录以来最高。 今天下午，金管局再两度入市,共沽出三十二点六亿港元。但港汇仍偏强，报七点七六三一兑一美元。金管局两日内共沽出七十八亿港元。后日银行体系结余增至二百三十一亿港元。 金管局总裁任志刚今天在出席一项研讨会时表示，近日很多资金流入，反映市场活跃，例如近期多只大型新股上市，令市场对港元需求增加。他预期短期内资金流入的情况仍会持续，银行体系户口结余将进一步增加。他不排除在资金继续流入下，港元会出现负利率，但现在看不到有这个需要。 对于一段时间以来港元持续逞强，任志刚表示，主要是金管局是按机制办事及市场有需求而入市干预汇市，市场不用太紧张。 金管局的干预措施，受得到香港金融界的认同。香港银行公会主席柯清辉和中银香港总裁和广北说，金管局多次入市,是要展示稳定汇率和维持联汇的决心。 任志刚出席研讨会致辞时还指出，香港目前虽然拥有国际金融中心的美誉，但金融基础设施比理想模式还有一段距离，例如本港的债市容量及流通量相对银行及股市来说是偏低，令融资过份依赖银行及股市，有碍维持整体金融稳定，故需要加强债市发展。
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49. Schumpeter 2015-11-03 01:11:08
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上次刀兄有个蓝字post珍港同长河都冇回到，讲道理唔够人讲，咪放入ignore list罗, 就系咁简单，而家果班好友连个新网都摺埋，真系抵死。 端士端典呢D小国行实质负利率结果咪系资金外流资产大平卖罗！端典QE抗通缩，但本身财赤唔多，结果买到自己D国债九成比央行揸返，再去到存款利率负0.75厘，都系通缩边缘，呢D都系QE失败既例子，班好友仲以为可以一直QE令楼市唔跌，全无国际视野！
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50. 自我陶醉 2015-11-03 09:04:05
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Schumpeter 兄所以甚是。如果用负利率就可以解决问题，日本就唔洗衰咗几十年。瑞典低国债、强货币、国民储蓄率高，而且系非储备货币，话欧洲会行负利率，不如学楼上，吹下香港会行负利率好过喇!
搵到负利率三个字，就以为自己好醒，可以大条道理寸人，畀人一窒又变番死狗，跟住又要学阿Q, 同人讲：“我唔系唔识答，系不屑答，因为佢喺我ignore list, 所以唔答。”
真可怜啊！呵呵！
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51. 望东楼 2015-11-03 09:07:13
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49楼，你会唔会搅乱咗丹麦同瑞典呢？丹麦就系负按揭，瑞典好似仲未系。不过瑞典物业指数表现就好似好过丹麦。
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53. 引刀一快 2015-11-03 19:14:24
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To 49楼 Schumpeter兄
兄台认真心水清，佢地好兴答唔到就诈睇唔见，依家转行话人自宫、话人系女人，好难想像呢个论坛仲有人咁“青春”玩D咁嘅无聊嘢，正经同佢地讨论嘅嘢就“ignore”。
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54. 珍惜香港 2015-11-04 00:50:47
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【珍惜香港】TO：49/F Schumpeter 唔知你讲嘅 post 喺乜，坦白讲，我喺冇责任，一定要回答哂每一个回应者，嘅每一条问题啫！唔答，就等於唔够人讲嘅话，咁我咪好唔得闲？咦？ 亮剑兄好似问咗你好几次，关於 Schumpeter 嘅问题喎！你答咗未？冇答？唔通又喺唔够人讲？定喺有其他原因？难道，同我冇答果个唔知乜 post 嘅原因一样？ 仲有，唔好将我同个乜 新网，相提并论，我同佢一啲关系都冇。 有啲人，我唔再回应，唔喺因为道理唔够人讲，而喺佢地， 跟本就唔讲道理。我用心回应，你唔 BUY，冇问题，但一开口就话人歪理，全面否定人地嘅论点，又冇相关嘅反证，同呢种人讨论，只会浪费时间。我冇得好似果啲 LABEL 自己做淡友嘅人咁，有引刀护航，帮佢地郁啲 非注册者。就睇 果边 31/F，如果我学引刀咁，对非注册回应咁敏感，就梗喺 搜寻一下曹仁超，睇下同期边个 注册者提过，跟住大造文章，话 果个 31/F，同佢喺同一伙，甚至喺同一人啦！坦白讲，我真喺冇咁嘅闲情。 你批评人地，都要讲出理据，令人心服口服。就好似我话 曹仁超篇嘢 「废」，起码会跟 一篇长嘢，将论点写清写楚，呢个喺对对方 最基本嘅尊重，唔喺就咁写一个 「废」字就算。现今社会，已经对每一个年青人，赋予庞大嘅资源去栽培，唔感恩都不单止，仲要社会打造埋个温室俾佢地，提供埋某个水平嘅环境，先至可以 PERFORM，咁唔喺 「废青」思维喺乜？ 其实，我今日留言，主要喺因为有人，提出咗 负利率。 负利率，喺一个严肃嘅议题，一个响 环球经济新常态之下，衍生嘅产物。有啲国家，以负利率为一项措施，而将来嘅发展，亦有待观察。 我唔会随便肯定，或者否定负利率，但可惜，呢度对此持比较开放态度嘅，只见到有非注册回应者，又或者仲有 长河兄？不过长河兄指嘅，又唔算喺真正嘅负利率喎。我都好想揾到一啲人，可以用正面客观嘅角度，去讨论一下，因为负利率嘅可行性，同佢响金融体系里面嘅意义，以及可以担当嘅角色，对寻觅 下一个新常态，非常重要。 有人话，基於联汇，如果美国加息，香港一定要跟，否则资金会大量流走。但原来实情喺，香港唔跟，资金都唔会大量流走，甚至可以继续流入，点解？ 讨论负利率，要好有前瞻性，而最起码，要识得回答上面呢条问题。
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55. 引刀一快 2015-11-04 04:35:02
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【珍惜香港】TO：49/F Schumpeter唔知你讲嘅 post 喺乜，坦白讲，我喺冇责任，一定要回答哂每一个回应者，嘅每一条问题啫！唔答，就等於唔够人讲嘅话，咁我咪好唔得闲？咦？亮剑兄好似问咗你好几次，关於 Schumpeter嘅问题喎！你答咗未？冇答？唔通又喺唔够人讲？定喺有其他原因？难道，同我冇答果个唔知乜 post 嘅原因一样？
大家都冇责任咯，我够冇责任去驳你喇，系咪？不过呢个系论坛，回应与否、反驳与否，唔系“责任”问题，系对讨论主题嘅睇法同立场表达，讲责任？咁点解冇责任你又写嘢呢？
仲有，唔好将我同个乜新网，相提并论，我同佢一啲关系都冇。
放心，大家都知道你祗系同果班作者关系好，而同网站冇关系，呢点无可置疑。再者，同果个网有关系又如何？个人自由边个可以管。有啲人，我唔再回应，唔喺因为道理唔够人讲，而喺佢地，跟本就唔讲道理。我用心回应，你唔 BUY，冇问题，但一开口就话人歪理，全面否定人地嘅论点，又冇相关嘅反证，同呢种人讨论，只会浪费时间。我冇得好似果啲 LABEL 自己做淡友嘅人咁，有引刀护航，帮佢地郁啲非注册者。就睇果边 31/F，如果我学引刀咁，对非注册回应咁敏感，就梗喺搜寻一下曹仁超，睇下同期边个注册者提过，跟住大造文章，话果个 31/F，同佢喺同一伙，甚至喺同一人啦！坦白讲，我真喺冇咁嘅闲情。
因爲呢度系论坛，一直都系有论据、有反证先至反驳你，你举D例咪就系正正反映咗咩叫颠倒是非黑白罗。 你批评人地，都要讲出理据，令人心服口服。就好似我话曹仁超篇嘢「废」，起码会跟一篇长嘢，将论点写清写楚，呢个喺对对方最基本嘅尊重，唔喺就咁写一个「废」字就算。现今社会，已经对每一个年青人，赋予庞大嘅资源去栽培，唔感恩都不单止，仲要社会打造埋个温室俾佢地，提供埋某个水平嘅环境，先至可以 PERFORM，咁唔喺「废青」思维喺乜？
尊重与否居然同文长度挂鈎，完全冇理据嘅，你估细路仔作文，唔够字数要扣分？ 依家呢辈年青人系我地呢辈人培养出嚟嘅，閙人之余，要有自我检讨。其实，我今日留言，主要喺因为有人，提出咗负利率。负利率，喺一个严肃嘅议题，一个响环球经济新常态之下，衍生嘅产物。有啲国家，以负利率为一项措施，而将来嘅发展，亦有待观察。我唔会随便肯定，或者否定负利率，但可惜，呢度对此持比较开放态度嘅，只见到有非注册回应者，又或者仲有长河兄？不过长河兄指嘅，又唔算喺真正嘅负利率喎。我都好想揾到一啲人，可以用正面客观嘅角度，去讨论一下，因为负利率嘅可行性，同佢响金融体系里面嘅意义，以及可以担当嘅角色，对寻觅下一个新常态，非常重要。
依家入货咪就系负利率投资罗。
有人话，基於联汇，如果美国加息，香港一定要跟，否则资金会大量流走。但原来实情喺，香港唔跟，资金都唔会大量流走，甚至可以继续流入，点解？
讨论负利率，要好有前瞻性，而最起码，要识得回答上面呢条问题。
呢个就系骑劫！就好似D 推销员反问D客点解要买佢件货咁，D客唔机警顺住嚟答，即时被骑劫！因爲，个客根本就冇话过买！但系就俾人呃咗去谂买呢件嘢嘅理由。
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56. 自我陶醉 2015-11-04 08:23:33
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55楼 引刀兄
真系服咗你，仲咁好心机去回应嗰啲喜欢戾横折曲， 连自己讲句嘢都唔敢认嘅歪理王，计我话呢，要回应嘅，一个字就够。呵呵！
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57. 西门吹雪 2015-11-04 08:28:19
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我相信河兄讲既系负实际利率，而吾系负利率。香港小小弹丸之地，别説负利率，就算跟美元脱勾吾挂任何野都吾敢，如果吾系港元早就变阴私纸。
至於负实际利率，无错，呢个系过去十年八年狂升既其中一个重要原因。但系呢个数刚刚由负变左正。所以如果吾系求其揾理由支持楼市，而系真心认为实际利率系重要因素既话，呢个数字而家系轻微向淡的
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58. 西门吹雪 2015-11-04 08:31:08
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打少左几只字:
所以如果吾系求其揾理由支持楼市，而系真心认为实际利率系重要因素既话，无理由吾知呢个数字而家系轻微向淡的
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59. 西门吹雪 2015-11-04 08:39:50
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57 冇闹人却比人食左 个filter 有bug,无奈
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60. 引刀一快 2015-11-05 05:09:05
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To 56楼 自我陶醉兄
一个字？呵呵，好有智取威虎山嘅feel喎。
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61. 自我陶醉 2015-11-05 08:48:17
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60楼 引刀兄，
系呀！ 无谓嘥自己时间，呢啲人早已惯咗筝大眼讲大话，已经去到毫无廉耻嘅地步，我一大篇嘢驳佢，答唔到都算喇，仲要话人净系识话佢歪理又冇反证喎! 唉! 所以唔洗写咁多，学以前嗰位网友咁用一个字“废”，够哂!
反正佢嘅论点，九成九都系废话，讲咗等於无讲，成日话摸顶买都唔怕，只要计掂条数，唔好投机喎! 即系话呢，日后经济唔好，你份工有咩冬瓜豆腐，供唔起，咪就系你未计掂条数罗！唔关佢事。 日后楼价升呢，就可以继续认屎认屁，蚀咩？ 佢就会话，做咩要卖，唔卖又点算蚀，叫咗你唔好投机喇! 不过，如果跌三五七成你顶唔顶得顺，就关人喇!
你话边有得输，唔系废话系咩？呵呵！
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62. 打工仔 Andy 2015-11-05 10:24:49
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自醉兄
话时话, 如果香江经济再无新突破, 企业受环球拖累而引发裁员潮, 到时就系惨了! 现在真系要居安思危!
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63. 自我陶醉 2015-11-05 12:11:32
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回打工兄
说得对，现在不论零售、银行、制造业，都不停传出裁员消息，若然加息，就业情况只会更坏，高位借尽入市的年青人，真系要小心衡量。
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64. 引刀一快 2015-11-05 12:48:46
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To 61楼 自我陶醉兄
我依家谂谂下，其实借紧接货摸顶嘅人，多多少少有投机心态，点解咁勉强都要去买楼？其实系把握“最后嘅投资时机”，就系投机！
至于面对戾横折曲嘅对手呢个问题，我当系一种练习、一种抵抗力嘅锻炼，社会上呢类人唔少，呢度提供一个锻炼嘅机会，可以提升同保持辩证能力，同埋警惕性。
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65. 自我陶醉 2015-11-05 13:22:14
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64楼 引刀兄，
哗! 唔怪之得你百毒不侵喇，原来日日都嚟搵人陪你练功，哈哈！
至於高位入市的，当然有投机成份，眼见朋辈年年赚，身边又不断有人吹嘘楼市点样冇得输法，仲点会唔心郁郁。
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66. 惜缘 2015-11-05 15:29:13
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启思故事：学会包容的小和尚 从前有座山，山里有座庙，庙里有一位方丈讲故事。 有一位小和尚对自己的头脑、学问、智慧还算比较自信，聪明人当然愿意和聪明人交流，那确实是一件很快乐的事。而遇到学识浅薄、思维混乱、说话夹杂不清的师兄、师弟，小和尚每每会气急败坏，大发脾气，常常把一句「你怎么还不明白？你笨啊？」挂在嘴边。师父为此点悟他很多次，他嘴上承认错误，但一遇到类似情况，仍然忍不住要发脾气。 后来，终於一次上山打柴的经历，让他改变了看法。这一天柴打得特别多，他的心情也很好。回去的路上他累了，就放下柴担到溪水边喝点水，洗一把脸。这时山里的小猴来了，它经常来这边玩，也经常碰到上山打柴的小和尚。日子久了，他们成了好朋友。
小猴取汗巾 志得意满
小和尚洗完脸，想拿汗巾擦脸，却发现汗巾还挂在那边的柴担上。他确实很累了，於是就指著柴担，示意让小猴替他去拿汗巾。小猴跑过去，从柴担上抽了一支木柴，给小和尚拿了过来。小和尚觉得很有趣，又让小猴去拿，并用手比划呈方形，嘴里说著：「汗巾、汗巾！」。小猴又去，拿回来的还是木柴。小和尚笑得更开心了，这次他拿一块石头丢过去，正好丢到汗巾上，然后指给小猴「看到了吧？拿那个汗巾！」。小猴再去，拿回来的还是木柴，而且还一副得意洋洋的表情，好像在说「你看，我多能干！」看著小猴志得意满的样子，小和尚笑得更开心。 回来以后，小和尚把这件有趣的事告诉了方丈。於是方丈问他：「你跟师弟们讲道理，他们听不明白，你就会发脾气。可是小猴听不明白，你为什么反而觉得有趣？」小和尚一愣，回答说：「小猴听不懂是很正常的，因为他是猴！可师弟他们是人，他们不应该听不懂我说的道理。」方丈笑了笑说：「猴与人虽然不同，但人人天生的悟性不同，后天所处的环境又不一样。人与人有这样大差异，你凭什么说谁『应该能』怎么样呢？」小和尚听到这里，低头不说话了。
改变观念 可以包容一切
「为什么你对师弟就会发怒，对小猴就会开怀大笑？情况是相同的，而变化的是你自己。所以问题并不出在他们身上，而出在你身上。你不对小猴发怒，是因为你是人，你比它的智慧高得多，因此就可以包容他的错误。而你师弟他们是人，你也是人，你的智慧跟他们是同档次，因此就包容不了他们的错误。如果你能改变自己的观念、想法，你就能接纳、包容他们。你再看到你师弟们的错误，还会发怒吗？当然不会，因为你已经可以包容一切了。」◇
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67. 打工仔 Andy 2015-11-05 16:48:11
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68. Li 2015-11-05 18:01:09
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if the above is true, those bought early this year are already ON BOAT.
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69. Li 2015-11-05 18:01:43
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CAPRI首批88伙 周末起收票会德丰地产旗下将军澳CAPRI首批推出88伙，实用面积由359至781方尺，定价497万至1196.6万元，尺价13317至15717元。 会德丰地产常务董事黄光耀表示，发展商提供即供可享7%折扣；会德丰会员有3%折扣；另有税务优惠，600万元以下6%、600万以上为7.5%，涉及总折扣16%至17.5%。 他指出，若计算折扣后，该批单位售价介乎417.5万至987.2万元，折实平均尺价12080元，项目比对今年推售的帝景湾平均成交尺价有近20%折让，若反应理想，日后将逐步加价。 黄光耀续称，是次项目亦提供加强版二按，由以往20%增至25%，1及2按最高可承造85%，周六起开放供参观及收票，最快下周发售。
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70. 引刀一快 2015-11-05 18:33:16
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To 66楼 惜缘兄
惜缘兄境界很高，可以想像与惜缘兄共聚如入兰芷之室，能找出这麽契合的哲理故事作爲引喻，引刀诚心悦服。
自我陶醉兄与引刀长久据理力争，系因爲不单被对手当成小猴子，还被说成小猴子了，而对手以方丈自居。
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71. 引刀一快 2015-11-05 18:37:32
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To 65楼 自我陶醉兄
所以97摸顶人士，唔好再话人投机唔投机喇。
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72. 惜缘 2015-11-05 20:52:36
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To 70楼 引刀兄
引刀兄过奖了， 在下实在不敢当。
一直以来， 承蒙引刀兄厚爱， 在下真的受之有愧。
假如引刀兄对待众师兄师姐好似对待在下咁样，那么， 在下相信， 当三剑侠回归之时，引刀兄与三剑侠都会成为好朋友。
只要有梦想，凡事可成真。 共勉之！
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73. 如是 2015-11-05 21:26:24
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74. 珍惜香港 2015-11-06 02:59:32
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【珍惜香港】TO：66/F 惜缘 呢个回应箱嘅内容，一目了然，好多嘢，亦不言而喻。其实，响个咁大怨气嘅环境度现身，有啲嘢，我已经预咗。本来只喺写过就算，冇谂住再回应，除非有人，肯对我 54/F 果条，俾人讲成喺骑劫嘅问题，作出啲较有建设性嘅回应。但结果， 惜缘兄出现，仲讲咗个故事，我好感动。既然阁下咁有心，我点可以唔回覆？ 记得，无奈兄一句：谁敢横刀立马？
结果，我回咗一句：为真朋友之诚！惜缘兄，我唔喺和尚，只喺一个凡夫俗子， 喜、怒、衷、乐，亦喺人之常情。留言两年几，阁下对我嘅容量，相信亦有所估算。既然喺一个凡人，我唔会追求方丈般嘅海量，惟有就著自己嘅极限， 适时放，适时收。多次穿梭各位朋友之间嘅矛盾， 至今仍然存在，只凭一股正能量。 其实， 正能量，同负能量，只喺一线之差。好多负能量者，都以为自己喺正能量者，就好似满脑子黄色丝想果班人咁，都认为自己好公义，认为自己属正能量。所谓， 成魔之路，就喺源自负能量，期望唔兑现，转化成对社会嘅不满，对世界嘅不满，因而对持份者、异见者，产生敌视嘅心态，同作出针对性嘅攻击行为。 呢个世界，好多嘢， 有正面，亦有反面，冇话可以赢哂。正如， 新常态、QE、低息环境，本身就源自全球嘅进步，同各国人民生活嘅改善。今日，楼价高企，但整体市民嘅生活，比以前更有保障，夫复何求？唔通要返去华探长年代，逼娘为娼嘅年代，冇钱冇书读嘅年代？ 有啲人， 接受现实，面对现实，顺势而行，响新常态之下， 搵到自己嘅出路；但又有啲人，愤世嫉俗，只见常态嘅反面， 开口唔合理，埋口唔正常，佢地期望一个倒退，一个爆破，一个拨乱反正，以为通过掠夺，就可以达至公平。 试问，华探长，又点会俾到公平你？正能量，其实好简单。 正确嘅方向，善意嘅心，就喺果一股正能量。 讲番 负利率，势估唔到，我话持开放态度啫，跟手 耶伦就作出咗回应啦！佢话， 可能考虑实施负利率喎！唔通耶伦，都有睇地产网？哈哈！不过我谂佢应该唔会，够胆死化名 非注册者，响度吹下水嘅，容乜易一开波，就俾人话无知兼白痴？话哂都喺，联储局嘅主席嘛！唔知个海量，会有几大？ 衷心多谢，惜缘兄嘅鼓励。我自问冇资格，亦冇责任，去照顾，或者点化每一个人。惜缘兄，请放心，我只喺凭一股正能量，去做我认为喺正确嘅事。 当你觉得，你须要包容对方，咁你嘅海量，只喺有限；
但喺如果，你根本就唔在乎，咁你嘅海量，就喺无限！
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75. 引刀一快 2015-11-06 05:05:27
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惜缘兄
“假如引刀兄对待众师兄师姐好似对待在下咁样”
如果用对你嘅态度对待所有人，我觉得明显对你唔住喎。
既然有惜缘兄在此放话，引刀答应尽量在言辞方面减少菱角。
然而，经常在此玩文字游戏者，请惜缘兄就当作棋局一盘，下下杀着只文字，局局到头皆重来，惜缘兄轻轻松松作壁上观即可。
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76. 自我陶醉 2015-11-06 09:35:36
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长河兄，
你昨日问我耶伦话会考虑负利率我有咩睇法，都系喺呢度讨论番比较集中，睇呢啲报导，一定要睇原文，佢嘅原话系咁，"Potentially anything - including negative interest rates - would be on the table. But we would have to study carefully how they would work here in the U.S. context. This would happen if the economy were to deteriorate in a significant way"，你有冇见过政治人会先将自己嘅门封死，讲明一定唔行负利率？ 香港十几年前都提过可以随时行负利率，结果呢？所以唔洗过份解读，更加唔好咁天真以为就快会负利率而过份雀跃。
反而要想想美国在加息前，提到喺极端恶劣情况下会行负利率，到底有咩含意？ 经济到底系咪真系好似一啲人谂咁唔会有大灾难？ 呢样嘢连耶伦都唔敢讲。
负利率其实可以分开两个层面： 1.中央银行负利率，迫银行将钱借贷出去 2.去到零售层面，连存户都要罚息
当经济急剧转坏，在第一层面向商业银利用极轻微负息迫使借贷唔出奇，但系如果去到零售层面，你估又会点？
你又谂下，喺“极端恶劣情况下”会行负利率喎，到时都大把平嘢你执喇! 就算畀1～2厘正利率，我啲钱都唔会放喺银行，问题只系到时你仲有冇钱去执平货，你知09年几难问银行借钱吗？ 机会当然只系留畀有准备嘅人喇，你懂的；)
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