昨日下午，楼价指数终於大幅回落，并不是好似几个星期前，当陈茂波提及楼价指数或者受特殊成交价影响的时候，指数曾回落百分之零点几，有网友嘲笑，这是指数公司的比面派对，及后，指数又继续上升，而市场给予指数继续上升答案就是成交量继续减少，没有足够成交量，指数更加会容易被人舞上舞落，当大家谂今个星期的指数会不会再创新高，最新结果出乎大家意料之外，楼价指数竟然大幅下跌，创了两年内最大跌幅，其实，指数大跌并不出奇，但在无风无浪，政府不但没有出招，连官员发出警告的说话也没有的情况下大跌，这才令人觉得惊奇，况且，上星期指数上升，指数公司负责人暗示，有一些利好消息，例如高价卖地，美国有很大机会在今年内不加息等仍未被反映出来，不少人估计楼价指数将会再创新高，结果，大家又大跌眼镜。
昨日傍晚，我去了一个100分品酒会，不少记者朋友搵我问，点解指数会大跌1.84，或者1.26%，当时我有些少醉意，恐防答错，所以没有回答，其实，楼价下跌是大家意料中事，唔跌才觉得奇怪，我曾经话，在今年底，楼价指数将会在高位回落8至10%，大约135至132，虽然在早两日，坊间有测量师行预测，楼价在第四季会回落，但全年仍然有10%升幅，如果他们在下星期才发表，我认为他们不会说相同的话。至於楼价指数点解会大跌，因为老师对我说，为免大家有怀疑，他已下令指数公司，那些劈价，创新高价都要等签订正式买卖合约才可以在指数计算中反映出来，结果，大家可以想像，点解指数昨日大幅回落，我画公仔，已经画出肠，唔会再用箭咀指著，再写「此乃肠也」。
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