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1. 历史长河 2015-08-31 08:38:03
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"如果一定要我作出推算，应该比现在低大约25%，所用时间大约两年". 亦即中原指数将在2017年8月31日为109左右，应该是2012年9月水平。
如果中指每礼拜跌0.35，连跌2年（104个礼拜）应该能到。系连跌，唔反弹，难度有点大。小弟赌博士输。
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2. 路人皆知 2015-08-31 09:34:05
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正如博士所说低成交下的数据没有代表性，一两单急卖变现变现也不代表乜，很可能是受近来股市急跌影响。相信大部分楼市及准买家只是按兵不动，是否转势还需要确认。
如只因股市引致的跳楼盘不会很多，相信在大陆式的QE下楼市要下跌两三成非常困难，到时跌幅已抵消BSD 国内买盘便来！
只是奇怪博士写到今次跌硬一样，孤注一掷？
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3. 收买佬 2015-08-31 09:53:30
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个人认为超低成交下的ccl毫无代表性可言，正如09年初稀疏的跳楼货＆今时今日的创新高价货，真的不能让人看到市况的转变。（三辣更系一道大水闸，扭曲了供应量＆购买力，所以呢两三年卖楼的，都唔会太认真看重ccl, IMHO)。
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5. 一楼真系超搅笑 2015-08-31 10:48:38
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回: 历史长河 你咁都讲得出真系可见你智慧有多高。首先不平论市况，楼市升跌又点会一条直线。可以几个星期掉1-2点，来一个星期升反1-2点。只要平均来说跌多过升就可以造成长线下跌... 再讲现在市况，去地产铺看看，全是减价货。连发展商都减价促销。报章杂志成交个案全是减价促成。就知道几个月内已经可能见到5-10%下跌。我没有博士的能耐可以看到2年后的光境。可是短线5-10%下跌已经是事实...又点会0.35咁慢呢??
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6. Johnny 2015-08-31 11:04:42
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如果博士得闲不妨落楼下随便搵间agent问下价？睇下有无锁匙盘可以即刻睇楼？ 其实当下系超级缺盘好多刚需无得睇楼都要硬食，业主又随时返你二三十万你都无计被逼追价，所以CCL仲有力上，我觉得并唔系无人买而系无人放盘咯。
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7. 路人zero 2015-08-31 11:13:57
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Johnny 兄~呢个WEEKEND你有无随便搵间agent睇过? 我个个星期有睇，早几个星期仲系既，呢个星期好似唔系你咁讲啦
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8. 温水蛙 2015-08-31 11:22:54
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只要传媒看法改变, 认清事实, 齐齐唱淡, 跌2成很容易. 现在是地产大户出货阶段, 所有传媒的老板都是地产大户, 多一个傻瓜接货就多赚一间, 所以只能一级一级跌. 博示也接受2017才是大跌市开始.
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9. 引刀一快 2015-08-31 11:41:26
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毋须多言，未买屋嘅人可能有少部份还在跃跃欲试，最近上车嘅人，见到咁嘅市况内心一定忐忑不安。
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11. TO5 2015-08-31 11:59:59
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请问边间地产铺？我周末都有巡，个个是叫高后的减价盘，且锁匙盘并无明显增到。
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12. Tony lam 2015-08-31 12:27:11
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成班友瓜瓜嘈！你话买庄佢又话买闲、引经据典扮专家、个富二代叫人逐个月储子弹、都比D大学屎片仔追杀、普罗市民投资股票同买楼、一定冇得薄cut求微利、否则只会荷叶凝珠、密执10单唔够输一单、大胜只能平时勤力揾食储子弹、先可以好似收买佬咁、凭直觉人地执笠时、用烂铜价钱去买黄金。 乜嘢系直觉？咁你而家觉得D嘢贵唔贵吖？而家咁嘅价钱买咗！唔上唔落三年后你顶得住冇？住得起冇？使乜咁多垃圾理论、
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13. 真得闲 2015-08-31 12:32:40
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有人食饱饭冇事做，个个星期六去巡铺。一系地代，一系.......
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14. 路人zero 2015-08-31 13:23:22
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回13 唔得闲架。所有多余时间用来睇楼拾笋野。唔辛苦点得世间财。唔努力做功课，有好野都唔识拾。小弟不才，返工搵唔得几多，大部份家财都系呢30年抄楼得反来。相信比起这里的c兄只是小小毛见大毛。
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15. 唔好再delete我 2015-08-31 15:04:18
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无聊可以去BK望下，果度系C9乐园，望下大家真实经济情况如何，系大把杠杆定大把cash咯
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16. 小业主求生队长 2015-08-31 22:46:55
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业主求生队长 只要你们是业主一员，无需恐惧有人唱淡亦有人唱好，经纪唱好唱淡都有生意做，大炒家吓死你震走你才可以入货，小业主只要自住收租唔放，无人可以将你打倒。
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17. TO: 唔好再delete我 2015-09-01 09:19:36
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WAkakkakakakaka~~呢句好笑!!! 好应!!
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18. Reply to 17 2015-09-01 10:24:10
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我C9一个，唔知你笑我定同意我吖。大道理讲不出，但是身边朋友，BK看到的帖子（反映一般市民），基本上都是资金有乜出路啊？而家可以投资乜啊？Hold定cash等楼跌！专业投资者既世界我唔知，但市民的日子似乎并唔系好差，差到贱卖层楼咯！香港近年来旅游业奢侈品业药房过度发展，本来就应该降温，而家冻少少就呱呱吵。Coach卖多几个袋菜心会平D咩？辣椒既作用下，楼价并无好似上述行业一样被QE谷到尽，虽然难上车但这是香港既现实！如果真系乜金融危机，我只能说香港C9好叻,一早洞察out market左，你班金融界人士咩咩喇！
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19. 真得闲 2015-09-01 11:18:51
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成班食饱饭等乜咪扮啦，腾鸡睇楼来自慰，AGENT成日见冇帮衬，有盘都费事比你地睇，个啲劈价成交，又唔见你呢班友接左?
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20. To 18/F 2015-09-01 12:22:37
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我系同意你!! 开得POST就预左有反对声音!! 尤其系D无根据的评论~ 经过几次金融风暴, 现时用家主导, 所谓新一代勉强上车其实系极少数, 因为背后父母过去十多年赚埋储埋本钱,实力雄厚, 唔似以前个个得面果浸, 一跌市一失业就要放弃层楼, 试问个煲又点会爆镬金呢?
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21. 唔好再delete我!!! 2015-09-01 12:29:07
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讲唔同意见都DELETE, 无野呀!!! ADMIN!!!!
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22. 唔好再delete我 2015-09-01 12:59:59
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