转角市几时会出现

　　现在准备买楼的人都充满信心，传媒在新楼盘售楼部访问那些准备买楼的人，只见他们大多数对楼市前景表现乐观，什么经济转坏，失业率上升，利息趋升，供应量大幅增加等各种不利因素都置诸脑后，甚至当中有人化身为经济学专家，上述那些不利因素都不会出现，并且会质问其他人有何理据，其实，很多人都会知道，当大部份羣众失去理智，对前景极度乐观或者悲观时，就是一个转角市，亦即是毕菲特所说，别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪，毕老兄并不是好似我一样做第十个人，是包拗颈，而是他话俾大家知道，捕捉转角市的最佳时间，不过，就过於简单，如果没有相当功力，是不会领会得到，当口诀也不错，或者会有一日，矛塞顿开，心领神会，知道毕菲特的意思。

　　转角市有什么特别，就是决定於那些准备买楼的人心态是恐惧抑或贪婪，如果他们是贪婪，楼市还算是正常，甚至还有上升空间，因为贪婪虽然有时会令人失去理智，但仍然比恐惧好得多，如果是恐惧，楼价很快就会下跌，这就是传说中的转角市。有人或者会很奇怪，点解恐惧会买楼，应该是卖楼，很简单，因为他们害怕以后买唔到楼，或者是楼价愈来愈贵，所以，明知自己实力不足够，供应会大幅增加，利息趋升等所有不利因素都置之不顾，如果了解到他们买楼是基於恐惧，我们就要贪婪，而贪婪的意思不是与他们斗快买楼，而是利用他们恐惧的心理，以高价将自己的次优质物业卖给他们，还会收到很多声多谢，何乐而不为。

　　而楼市真正的转角就是那些人转变他们恐惧的理由，如果，他们一直害怕买唔到楼，转角市是不会出现，但当那些人买了楼之后，他们的心态就转变，从害怕买唔到楼变成担心供应太多，利息趋升等总总不利因素会出现，稍有风吹草动，就会低於市价卖楼，转角市就正式启动，不过，就知易行难，现在的情况，就有些相似。