政府官员始终明白，楼价飙升的主因是土地供应不足，於是大力拓展，我唔知道困难有几多，总之是困难重重，但始终有成果，最近公布，未来三年供应量大约有8万3个单位，而地产商早知春江水暖，所以，大多数地产商在开售新楼盘时是与同区二手楼同价，成绩当然理想，一Q清袋之声此起彼落，有人或者会很奇怪，点解地产商肯以同区二手楼楼价卖楼，理由很简单，地产商知道楼市的头号敌人始终出现，於是将小姐当做丫缳，新楼与同区二手楼同价开售，而楼市的头号敌人当然是源源不绝的供应量。

　　很多人会认为经济环境转坏才是楼市的头号敌人，我亦有同感，不过，我亦想到，就算经济转坏，若果供应不足，楼价就算下跌，都不会很明显，但倘若经济复苏，楼价就会急速反弹，换而言之，未有物业的人就是受害人，就算经济转坏，他们都没有机会以低价买楼，当经济转强，楼价更加会迅速反弹，老实说，这不是什么大块文章，而是普通常识，不过，特区政府直到去年才参透玄机，努力增加供应，但供应太多又会做成冧市可能，当大家物业资产贬值，又会埋怨特区政府推出太多土地，这样说，政府官员岂不是做梗衰人，在某个程度上，这个说法是没有错，但归根结底都是楼价屡创新高累事，在中原指数破顶，楼价屡创新高的情况下，特区政府就算知道它日供应太多令到楼价下跌，都不敢减少土地供应，否则就会受尽千夫所指。

　　今次地产商亦非常配合，不断以同区二手楼楼价发售新楼，将市场上购买力大部份吸引过去，楼价虽然未如我所料，在六个月之内转势，但亦会是迟来的冬天，不会不来，对於打算勉强上车的人我始终都是讲一句，必须三思而后行，对於已上车的人，在这个时候，就唔轮到我讲。