香港楼价自从於本年初回落，近日有见底回升迹象。上周楼价指数反弹幅度为十一周最高，已上车的朋友固然高兴，未上车的朋友只可再一次望而却步。
究竟楼市反弹，只属短暂性的小阳春，还是已经跌完并再展升势？
以下几点支持楼价上升的因素，读者可作参考。
一、加息周期：美国去年底至今未有再宣布加息，市场预计美国本年最大机会只会加息一次，低息环境并会持续未来一至两年！事实上，即使美国今年加息，对本已水浸的香港银行体系，可谓没有即时杀伤力，故此，加息会令楼市下跌，只是市场用以炒作的话题。
二、H按息：随着港银爆发H按息减价战，对楼市产生了稳定作用，在大小银行各出奇招抢客下，吸引买家进场，促进价格回升。
市场购买力充足
三、一手楼销售：发展商为新楼提供不少优惠之余，更提供了高成数按揭保证，新盘市场回复炽热气氛，从近日不论市区的长沙湾新盘，或较偏的西贡区豪宅，睇楼人潮不断，更极速沽清。反映市场需求甚殷，购买力充足，僧多粥少之下，发展商已不需贱卖一手楼，并开始回复提价加推货尾以满足市场需求。
四、二手楼回春：传统蓝筹屋苑如太古城，尺价已从低位反弹，细价楼王如沙田第一城亦创出新高，经过一轮价格调整后，留下来的二手楼业主必有实力，故不会再随便劈价求售，变相支持二手楼价回稳。
高俊权
现年37岁的投资旅游作家高俊权（高Sir）投资了得，29岁便能辞去正职，投入写作，获出版社邀请出书讲旅游、教炒股，寓工作於娱乐。
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