在香港讲房屋问题，总有说不完的故事。
由董建华牵头的团结香港基金日前发表头炮报告，就房屋政策抛出两个大胆建议，一是开发郊野公园建屋，一是资助购买公屋以达到八成市民置业目标。当年董建华主政香港，随即推出大跃进式房屋宏图，在其首份施政报告提出十年内全港七成家庭可拥有自置居所目标，其后又推出公屋私楼化的「租者置其屋」计划，可惜眼高手低，时机不合，最终无疾而终，如今智囊基金献计，恍如昔日「八万五」房屋政策浓缩版，难怪政界多不看好，连港府内部亦不敢押下信任票。
董氏基金就房屋问题献策，与其说为梁振英破解施政困局开路，不如说想为北京拆解香港管治困局用力。香港回归，一国两制，怎样才能达到有效管治，繁荣安定，北大人摸着石头过河，一直摸了十八年，从最近种种迹象所见，朝廷显然想今后的香港走新加坡模式，政府威权管治（特首超然论），专注经济民生（设创科局及下调强积金对冲比例），以全民置业作为社会稳定基石（十年兴建四十九万个房屋单位计划），其中尤以解决住屋问题最为迫切。董建华身为全国政协副主席，经常穿插北大人左右，对朝廷的想法和方针自然心领神会，继而化作智囊报告的宏旨，而资助购买公屋以达致八成港人置业的目标，显然就是想将新加坡的组屋计划移植香港了。
可惜的是，理想归理想，现实归现实。香港房屋问题已到了积重难返的地步，莫说港府辟地建屋寸步难行的死结解不开，开发郊野公园形同政治自杀，大地产商、小业主、公屋户与无壳蜗牛之间的利益矛盾更是盘根错结，资助购买公屋势必触发各方各面的争拗，要推动谈何容易。
管治就是实力的体现，已故新加坡总理李光耀说过，如果能够让每个新加坡人都有自己的房子和资产，人民自然希望社会稳定，这是国家兴盛的基石。这个愿景和目标，新加坡政府做到了，但港府做得到吗？
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