贸战开打，对金融市场已带来波动，原先市场普遍认为，港股跌三数千点在所难免，
但近期只是上落波动而非持续深插，这已令做淡者中招，
至於楼市方面，指数持续创新高，买楼人龙仍不绝，
挞订案例只零星出现，因此楼市转势下调的良好愿望，
相信又离事实很远。
现时市场仍有一丝希望是六月底的习特会会有突破，
但观乎两国立场，能和解机会近乎零。因此由现在开始
的投资部署，
必须徦设以谈崩的形势来处理。对楼市而言，破局可能更有利，
原因贸战谈崩对金融市场的影响最直接，试想当股市大上大落，
投资者自然会将资金抽走，黄金物业等资产，自然成为避险工具。
对一般市民而言，住的需求迫在眉睫，贸战或战或停，
住的问题仍要解决，而未来十年公私楼的供应短缺，早成共识，
因此上车客心中或有疑惑楼市会有波动，
但有能力有需要就买的决心，大多仍会付诸行动。
笔者最近跟一些厰家聚会，其中一位在国内设厰生产电子设备，
他说中高科技产品，越南印度等国仍无法生产，
因此不少厰家无法轻易撤资撤厰，加上政府出招力挺，
又将人币贬值等措施，有助减轻关税带来的负面影响。
中美贸易占中国出口总值约百分之十，关税须重，
但总不会将两者间贸易额归零，但影响必定有，但绝不是致命打击，
对站於两巨人中的香港，间接影响在所难免，但对住屋需求的影响，
难找到直接关系，所以港楼仍是会继续卖。
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