有砖头才能做富豪的香港特色
《福布斯》昨天公布2019年香港富豪排名榜,跻身三甲中的首名及次名富豪,固然是毫无疑问,由人称超人的李嘉诚及四叔李兆基蝉联。不过第三名,却是新脸孔李锦记后人、集团主席李文达。
笔者还一心以为真好,终於有一位非地产商人,能够以一个香港人打造的自家蚝油品牌,跻身富豪三甲。不过,看完《福布斯》的报道,原来又是靠地产!十大富豪排名榜中,8位是靠地产致富打入十强,只有排第8位的蔡崇信是以科网阿里巴巴起家,而第9位则是中电控股(00002)主席米高嘉道理。
这是非常直接但又令人失望的讯息,香港地要发达便要揸砖头,如果要做富豪更要垄断砖头!整个香港只有一个产业――房地产!
可能有读者会说我武断,起码像今次打入十大的李文达及常客之一的「玩具大王」蔡志明,本业也不是房地产呀!但只要看清楚一点,本业是让他们取得第一桶金的方法,但最后能够登上富豪榜,还是靠地产砖头。
李锦记狂扫物业
就以今次成为新闻焦点的李锦记后人李文达为例,他的身家由去年85亿美元急增至171亿美元,令他能够由去年的第11位,一跃而升至今年的第3位。李锦记集团一直没有上市,所以大家无从得悉究竟卖蚝油、卖蒸鱼豉油可以有多大的利钱,不过《福布斯》富豪榜列出李文达从事的行业是「蚝油及房地产」,而近年李锦记赚钱的来源却是内地最大直销的公司无限极(中国)。
如果没有留意内地直销新闻的读者,包括本人,当然对无限极这名字感到陌生,但只要在中上环一带上班的打工仔,便会知道有个「无限极广场」,前身名维德广场,李锦记在2010年7月以43.5亿元向麦格理购入维德广场后便改名为「无限极广场」,集团一直持有作收租物业,至今估值超过百亿元。
无限极(中国)是由李锦记第四代传人李惠森於1992年在广州创立,其后在《2018年全球直销百强企业》排名榜内,力压安利成为全国最大直销公司。此后李锦记便凭藉无限极所赚的钱,狂扫物业。传媒报道集团在过去6年间,以300亿元资金狂扫香港及海外物业。
可以看得出,即使本业做得再好,最终还不及买砖头,这是香港富豪的致富之道。在这一种独特的香港致富方程式下,究竟还有多少人愿意花时间去做其他实业,或创新事业呢?
《福布斯》直言,香港富豪的财富主要是来自房地产,但无论你楼市淡友塔利班引刀一快・香港土著・自我陶醉・浪子心声是否接受现实抑或酸到入心入肺都好,又抑或系口里说不,但身体最诚实的食K砖家老师成日「讲真句」都好,哩个排名将K砖家及老师大大大地抛离《福布斯》排名榜,肯定也是酸到入心入肺必须马上自我检讨一番,随着中美贸易战结束, 令本港楼市快速复兴并将在6月份再度腾飞。