一向以来，买楼投资，都被视作为一个最稳妥的投资方法，因此低买高卖，赚尽其中的差价，就可使投资回报率达数倍，甚至十倍以上，这不是神话，而是不少富豪成功之道，更精确一点，如果能捕捉当中的黄金十年，小贩可都可变富翁。
笔者认识一位投资者，早於2003年，经常到深圳工作，他眼见当时当地经济一日千里，於是就在华侨城附近，以五百多万元，一口气买下五间千尺单位，十多年后的今日，楼价升了十倍，他手持的物业总值，升至五千多万元。
事实上，这不是单一事件，香港邻近的澳门，於2002年赌权开放后，10年后2012年，无论赌收及楼价同样又升了十倍，笔者亦认识当地一个小贩，把握时机入市，最先买入的单位只值数十万元，经两次买卖后，最后购入的千余尺单位，现时市值亦达千万元，这同样是一个把握黄金十年的置富经验。
香港方面，2003年沙士期间，楼价跌到低点，如果能把握当时低点入市，现时升幅约3至4倍。论升幅，过去十年，香港楼价升幅完全落后於邻近地区，按此比较，香港楼价并不算太高。不过当年有入市的，现时帐面利润，少极都有几百万元。
这三地区的黄金十年已过，楼价纵使再有上升空间，但可能始终不及珠三角邻近城市楼价的升幅，其中包括珠海、中山及东莞等城市。要致富发达，就可能要向当中的城市进发。
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