1. 无惧年龄所限 2016-05-28 09:32:06
买入稳定回报的Assets，为将来提供正现金流。即是有钱就可以考虑买楼。
2. 萧峰 2016-05-28 09:58:17
每个人迟早都会失业（退休），多一层物业收租，才是长久保障，好过MPF不知几多。
4. TO 3楼(请有数据朋友分享赐教) 2016-05-28 10:39:34
张德江访港都话一HK人口750万
咁现在楼宇单位加10年落成量等於?
10年后人口增长?
如果要最少每家庭拥有2宅,
咁要排队购买・需时?年
请有数据朋友分享赐教
谢谢
5. 茜茜 2016-05-28 11:18:21
如果层楼没人租,就成为负担,管理费,地租,差饷一大堆费用,环境唔好,层楼想甩手都难.........
6. 回3楼 2016-05-28 11:22:15
7. 引刀一快 2016-05-28 11:26:22
8. 向饭民说不 2016-05-28 12:04:10
引刀，中年人的楼，通常供了10几20年，还有08年以后的低息环境，其实帮中年人省了数10万甚至百万的利息支出。楼价虽然有所调整，但是大部分人在楼市上还是赚钱的。
当然啦，现在香港人头脑有问题，打断自己的创汇能力，经济阴干的机会好大。既然是阴干，哪将会好像扬州或者底特律那样的没落，在这样情况下，应该好像你老兄那样在大陆发展。
9. 引刀一快 2016-05-28 12:33:13
向饭
早年买楼系赚咗嘅,但系依家先嚟买楼呢,就要小心。
依家买楼未必起“保命作用”，肯依家卖楼反而系一个长远嘅投资动作。
寻日我坐大巴返香港，同车有位女士同我倾”鸠乌“问题，我不知费几多唇舌幚香港兜。
不过，若果真系咁惊，驶乜落嚟买嘢呢？
10. 向饭民说不 2016-05-28 14:45:37
引刀，97年，大家都知道，曾经是香港的经济支柱的高污染，不环保加上cheap labor的工业完全被深圳取代。承接者97的经济泡沫，香港的零售业暂时撑著，香港经济暂时无问题，97年，亚洲经济危机，香港人突然发现自己在裸泳。
97年，香港只剩下服务性行业，经济转型其实是必须的，当你老懵懂搞科技港，医药港，目的就是转型。但是结果都是失败。之到03年，大陆开放自由行，香港先真正的经济转型。由高污染的工业转去更加环保的旅游业，将香港变成大陆的市场是不是比世界工厂更加环保，更加符合香港人的利益。
香港人真系垃圾，无脑，无大陆撑，真系死得。
11. SHUN 2016-05-28 15:44:50
上一代会谂退休问题、呢代人玩左至算、我们父母返工带饭、可能仲带两餐、现在………………去食差D都比人笑、供楼？咪笑啦…………返工耐D都吊、又要政府立法最低工时、付出对呢班废青黎讲系非常辛苦架。
12. 参考例子 2016-05-28 16:34:03
大陆人 有种 优良传统,就系钟意睇人折堕.
所以劲多人 参加 台湾团,故意 对住台湾 "地接" 大大声系度讲------哗!乜 台北 噤多铁皮屋架!
落 台湾人 面.....
13. RY 2016-05-28 19:48:08
前几日内地旅客问路，屈xx在哪？话行了好耐都搵唔到。
我问佢要买乜。
佢要买奶粉。
我叫佢去药房，转弯就系。
佢话惊有假货。
鸠乌的，仍有刚需。
话说回来，楼，都系比有准备的人买好了。
14. 向饭民说不 2016-05-28 20:02:15
楼上，甘台湾好像香港人以为自己好高尚，以为大陆人食吾起茶叶蛋，加上台湾过去10几年，都比大陆发达，大陆人过去，一定会惊奇，一定会不明白为什么台湾那么落后。
15. 十郎 2016-05-29 09:18:43
12楼 ： 我系真香港人，你讲述紧嘅情况，香港人在八十年代起，在大陆完全做过示范。
只能咁讲，我地教佢地嘅。
16. 林师奶 2016-05-29 09:52:42
作为一个师奶， 能多买一个单位就好像叫有孩子的家庭，细路还是自己带，不要假手於人一样，是需要讲条件，讲牺牲的。
但不是每一个女人都想为家放弃工作，也不是每一个女人都有福气可以当全职母亲。
抚心自问，如果你是一位妈妈，孩子还是应该自己带的。那你老了，你有不会后悔没有好好为你下一代负责任。 很多出名而有孩子的女人，如戴卓尔夫人，临终还是后悔没有给家人多一点时间的。
我相信人生有甜有苦，只是先苦后甜，还是先甜后苦。
17. 引刀一快 2016-05-29 12:34:08
十郎兄
呢样嘢要睇地区，据我过去喺大陆同地陪倾偈所知，最钟意嘥人嘅大陆游客，主要集中喺一个地区，我就费事讲岀嚟得罪人，朋友之中亦有唔少系该地区嘅人。
至于系咪靠香港人教岀嚟，我有保留，其实系人同此心、心同此理而已。
18. 陈主任 2016-05-29 13:25:11
19. 陈主任 2016-05-29 13:29:14
文中前提系两层楼已经供满 .
如果两层楼仲供紧,又中年失业. ,就.....
20. 来港购物 2016-05-29 13:37:17
重点系.....自由行 黎 香港 果班 大陆人.
唔一定系因为香港服务好,货物平 而黎 香港.
可能只不过系为咗 "串" 香港人,故意来港 落 香港人 面.......
21. 楼评人―何熊辉 2016-05-29 14:57:38
中肯、支持、赞同！
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160529/19631724 2016年05月29日
请选择 投资导航：美息魔逼近买金融股 吼美国复苏概念股避开地产股 动荡市格局 商品冇运行 趁美元强势 宜沽空澳元 趣BLOGBLOG：副学士．正搵笨？ (股荣) 耶伦撑加息 美滙冲上两个月高 格老：美生产力乏增长 满名山卖出21伙或加推 华轰美再限制钢铁进口 楼市风云：误判楼市三大迷思 (何熊辉) What we are reading：从宇宙宏图寻找生命意义 (TC) 摸鱼手札：不谙党性，就不谙中国经济 (浑水) 云筹网略：北京以一带一路再定位香港？ (无谓君) 东涌入伙盘 单位间隔多元化 升荟会所大 远离港铁站 【楼盘我至靓】长腿Tina 带你睇九龙塘乐古花园！ 荷里活广场变滑步车城 内地客买新盘比例达两成 新盘睇楼情报 ■其实近期最被看淡的中小型单位，反而跌得最少。 资料图片
楼市从去年第三季开始调整，基於外围经济环境亦同时转差，所以一时间楼市鸣歌四起，所以从那时开始，就算看好楼市长远走势的好友，都偃旗息鼓，不过楼价自三月中起，开始回稳，因此楼市深跌的迷思，亦开始受到质疑。
22. 引刀一快 2016-05-29 19:53:16
23. RY 2016-05-29 22:38:25
入唔入市，在准备之先，谂下心水地区，知价知市，储下钱，努力工作，努力增值。有人先知先觉，也有后知后觉，不知不觉就算啦。唔想买，咪租，无所谓。要交租的，我都选买，住返买那层与否，也未必。投资地区和住的地区也可不同。系咪要有间心仪楼才买来住，一步登天？好多心理上的因素，在淡市时，静下时准备一下。
24. 过足失常瘾！ 2016-05-30 07:58:32
嗰班外国分析家「咁高智慧」早就放话：「大陆经济将出现严重问题架啦・・・」，点解班大陆地产商会咁勇猛投地架？仲要破纪录投地！？梗系想自杀而「引刀十块」，刀兄你话系唔系呀？！
杭州新地王逾123亿 东方日报 – 2016年5月29日周日香港时间上午5:41
相关内容 检视相片 内地二、三线城市传重推住宅限购。
【东方日报专讯】内地媒体报道，杭州市滨江区奥体地块，以破当地纪录123.18亿元（人民币・下同）售出，为当地首幅破100亿元的地皮，竞得者为浙江信达地产。
据了解，该地皮由17家公司竞投，首轮竞价便有开发商报价75亿元，经过28轮激战，最终信达以123.18亿元收入囊中，楼面价为每平方米21,576元，溢价率达95.9%。
至於每平方米楼面最高价地王，则为本月二十日售出的杭州市拱墅区的热电厂地块，成交价为23.61亿元，折合楼面价每平方米高达31,404元。
不过，由於近期地王频现，近日中国住建部检视楼市近况，重点关注热点城市多块土地地价创新高的问题。
二三线城市传再调控
事实上，几个内地城市短期内接二连三频诞地王，已经引起中央层面的关注。不过，有内地房企高层认为，现时内地经济下行压力较大，如果楼市的发动机再熄火，也是政府不愿看到的，因此预计今年中央出台严厉楼市调控政策的可能性不大。
25. 引刀一快 2016-05-30 14:15:43
咪咁幼稚，大陆出地王几时停过吖。我够可以天价同我老婆买间屋仔喇。
26. 向饭民说不 2016-05-30 14:56:53
引刀，这种游戏，D鬼佬玩到出神入化，08年之前将滙丰等推向天价，然后出I kill you later，杀到港璨片甲不留。
鬼佬的无耻，仲要站在道德高地，闹你地班港灿。
27. 向饭民说不 2016-05-30 14:58:44
鬼佬聪明的地方是，升赚钱，跌也赚钱。
中国人暂时只懂玩单边市。
28. 26楼 向不兄 2016-05-30 16:19:12
这种 I kill you later 大约都系由犹太人共济会 Freemasonry 搞出嚟，包括雷曼兄弟迷你债券事件，搞到任志刚要执包袱为止。所以美国的金融产品信唔过，分析员讲嘢也信唔过。你睇住G7里面的日本，迟早美国经济唔掂，第一个被害者一定是日本，俾人「禁住抢」狂抽水。你估人哋当你班黄皮肤杂种系乜嘢？同你有亲咩？！
29. 向饭民说不 2016-05-30 20:55:56
楼上，所以香港班黄尸简直就猪甘春，以为粘美国就有运行，其实人地美国佬当你系垃圾，随时可以牺牲。
其实过去100年可以见到日本比美国玩完一次又一次。
美国佬一样玩大陆，国民党其实就是例子。暂时中共这方面做得比较好。
30. 向饭兄 2016-05-30 21:50:32
整个亚洲区包括：日、韩、台、新、马，他们的共通点就是有自知之明。明知在军事上同美国根本冇得斗，不宜早点归顺於美国，讲句难听的，与其迟早俾人强奸，不宜早点做人情妇，喱啲叫做无可奈何，唔想都要跟住做。
世上只有俄罗斯、中国两个大国在美帝国主义霸权之中，与其冷静周旋。犯民黄尸收到人家少少好处，就认贼作父，以此为荣，小喇叭！
31. 向饭民说不 2016-05-30 23:12:55
楼上，此网站有不小这样黄尸。
不过也不是那样的绝望，美国鬼千计万计，就是算错了一步，白鬼吾生，而黑鬼狂生，好快黑鬼人口占比会比白鬼多。美国的经验，就是某些地方黑鬼人口占多数的时候，那个地方经济就会崩溃。美国一个国家也是一样。
32. 向饭民说不 2016-05-30 23:39:15
楼上，网上盛传首富一样是
共济会 Freemasonry 的人，不过看下去也应该是，不然点系外国立足。
还有前一段无意间看到中共入主北京之后，开始清洗了一批人，原来有几个是 共济会 Freemasonry 介绍入中共，我地可以见到当时虽然老美主流反共，但是还是害怕国民党坐大，所以暗中培养中共，可能千错万错，计漏了一部，就是中共竟然可以将国民党完全打败。所以中共一得主大陆，马上清洗 共济会的人，难怪鬼佬甘恨中共。
33. 引刀一快 2016-05-31 15:07:52
34. 引刀一快 2016-05-31 15:27:01
向饭
远交近攻系最基本嘅理论，美俄肯定系交一个攻一个，交俄冇肉食，除非可以攞番果几百万平方公里，否则呢几年都系同美国say Hello，呢个本来就系最高领导人嘅意志，唔讲明咁解啫，咪成日黄丝前黄丝后喇，唔现实。
35. 十郎 2016-05-31 16:08:11
刀兄：依你的讲法，令我想起一个“摩登三国”的思维，如果任何一个国家，想出而一统天下，将会是该国家的恶梦，推而及全世界，全人类都遭殃。
佛门讲舍得，没有舍，就没有得，现在开足马力，向前冲，几百万平方公里，放埋一边喇，如果用人命同国运，放手一博，可以是得不尝失。
36. 引刀一快 2016-06-01 16:44:17
十郎兄
我对呢几百万平方公里有情意结，台湾点都好，都系讲紧华语，贝加尔湖系世界生态瑰宝，NG 、Discovery、BBC，咁耐都未见拍过有关呢个地方嘅专辑，估计系俄国佬唔批，我好心痛呀。
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