Sugar姐，由於最近杂事多，现在才回复关於惠州楼市的看法。请见谅！
可能您会发现，冷清了一两年的惠州楼市突然出现了爆发式成交。
面对如此行情，惠州某主管市场监管部门领导也陷入疑惑，“这真是个看不懂的市场，说不好吧，成交量蹭蹭蹭往上涨，说好吧，企业要死要活的。”
而据内幕获悉，某前两年还大肆烧钱请明星代言的楼盘资金破裂，部分中小楼盘无奈停工，大型房企也走得很是辛苦，只能不断割肉降价才能博得市场一笑。
惠州市场到底好不好？该不该买？
在去年11月份全国百城房价指数统计中，惠州增幅位居全国第三，创下单月149万平方米的高峰值，已连续7个月销售面积突破100万平方米，全年度超过1200万平方米几成定局。这是什么概念？ 惠州反超广州跃居2015年度广东成交榜首也已成定数。
在业界的说辞里，惠州城区的自住型刚需支撑，大亚湾承接深圳客置业需求的分流，加上惠东、龙门等地的旅游、养生等度假型产品发力，市场表现各有亮点。
由於在下的物业都分布在惠阳区，我们就看看惠阳区的一些宏观资料吧。
过去5年，惠阳区GDP比“十一五”末接近翻了一倍，规上工业增加值每年保持了20%以上的高速增长，其中，依托於实施“大专案推动大发展”战略，推动一批优质企业落户发展，上市企业、百亿产值产业园实现“零”的突破。
2015年，惠阳地区生产总值突破380亿元，增长13.5%，高於惠州全市平均水准4.5个百分点，五年年均增长14.5%；人均地区生产总值64143元，增长12.7%，高於惠州全市平均水准4.3个百分点，年均增长13.5%；一般公共预算收入突破40亿元，增长14.8%，年均增长22.1%。
利用外资、出口贸易、用电量等多项指标位居全市前列。57宗重点建设专案完成投资64亿元，25家外资企业完成增资3.89亿美元。
按照当局透露的资讯，惠阳“十三五”期末的GDP将力争突破620亿元，人均GDP突破10万元，“十三五”期间年均增幅分别达到10.5%和9.6%。
过去5年来，惠阳新引进外资专案达300多宗，实际利用外资总量连续4年位居惠州全市首位，合同利用外资总量更是连续6年高居惠州第一。
5年来，102家外资企业实现增资扩产，累计完成增资18亿美元；实施重点建设专案128宗，累计完成投资660亿元，其中工业专案40宗，累计完成投资238亿元。
“当前深圳的产业转移方向是往粤东，而产业转移的途中必经惠阳，惠阳希望把握这样难得的机遇，主动对接，把深圳转移的优质项目留在惠阳。” 有关方透露，惠阳正在通过腾笼换鸟、机器换人、空间换地、商务换型、管理换脑等“五换行动”，为转移过来的优质产业和项目提供空间。
无疑，从发展前景来看，惠阳正处在一个难得的机遇期。
深莞惠一体化发展气势如虹，深圳地铁14号线延伸到惠州南站（位於惠阳淡水新桥）已在网上公示；环大亚湾新区建设上升为省级发展战略，惠阳与大亚湾、惠城、仲恺同城化进程提速；“十二五”时期储备的一批重大项目，上马建设将为惠阳今后一个时期稳增长、调结构、提品质提供有力支撑。
按照规划，到2020年，惠阳地区生产总值将突破620亿元，年均增长10.5%；人均地区生产总值接近10万元，年均增长9.6%；规模以上工业增加值突破300亿元，年均增长14%；固定资产投资年均增长10%；社会消费品零售总额年均增长9.5%；先进制造业增加值、高技术制造业增加值占规模以上工业增加值比重分别达65%和56%。
作为“十三五”开局之年，今年，惠阳将重点实施产业升级、城市升级、生态升级、惠民升级、法治升级和强基升级等“六大升级工程”，以实现GDP增长10%左右、办好年度十件民生实事等目标。
以“六大升级工程”中的产业升级工程为例，要打造十个以上产值超百亿元的工业园区，重点围绕电子资讯、新能源汽车等产业，引进一批高科技、高成长性、高附加值的创新型企业，通过产业升级来提高经济发展品质。
看了这些数字是否就觉得自己在参加当地的人民代表大会第六次会议？ 哈哈哈
我是在2014年中因寻找工厂发展用地来了惠阳，机缘巧合之下买了一些一手物业。现在回头看，还算是有一点的升幅。
您或会觉得我太操劳，其实，不是，因为我是以旅游的心态去工作的，所以我非常享受其过程。哈哈哈
我也听了玉置浩二的行かないで“张学友 ——李香兰”原曲，
末段的歌词：
あぁ 行かないで 行かないで 啊 别走啊 别走啊
いつまでもずっと 离さないで 永远都 别离开我啊
あぁ 行かないで 行かないで 啊 别走啊 别走啊
このままで 就这样 永远在一起吧
的确叫人动容,久久不能释怀。
人们喜欢将玉置浩二和张学友比较，我却不会这样，因为各有特色和风格，我都喜欢，就好像投资香港楼和大陆楼一样！哈哈哈
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