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1. 新抱仔 2015-12-06 23:08:11
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2. 历史长河 2015-12-06 23:10:42
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新抱仔，哈哈，我是不甘落后。边饮边写，但愿冇胡言乱语。
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3. SUPPORT 2015-12-06 23:11:57
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4. 鱼蛋仔 2015-12-06 23:14:23
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5. 无奈 2015-12-06 23:27:51
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6. 历史长河 2015-12-06 23:28:01
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旦姐所言甚是，我哋不求大富大贵，只求保值防退休，唔给政府添麻烦啫！
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7. 无奈 2015-12-06 23:29:58
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8. 历史长河 2015-12-06 23:30:23
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无奈兄，退唔退休系另一个话题，系生活方式的一种选择。当然可以退而不休或者象李生那样根本不退休。
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9. 引刀一快 2015-12-06 23:43:23
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要搵1400万先退休？，唔使讲又系讲番供楼有杠杆呢个老生常谈啦，咪漏咗低买高沽呢part至得！ 97摩顶嘅人如果当时47岁，咁咪即系唔使退休啦！
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10. 历史长河 2015-12-06 23:45:00
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刀兄，咪话唔使一定要等搵够喽，可以先做按揭嘛！如果消费只要万五蚊，又少一半是吗？
刚刚在铜锣湾睇到你，未返广州啊？
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11. Sugar 2015-12-06 23:56:16
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12. 打工仔 Andy 2015-12-06 23:57:16
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13. 历史长河 2015-12-07 00:05:06
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14. Joe 2015-12-07 00:09:58
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长河兄何需如此谦虚，这不是乱话，是大道理啊，十卜十卜!
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15. CD ROM 2015-12-07 00:12:34
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踩踩长河场热闹下先~~~
三万蚊支出，要供断千四万？？？ 数字上好难达标jel~
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16. 历史长河 2015-12-07 00:13:06
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Joe兄，您一向真知灼见。有您这句话，我应该冇饮醉！
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17. 历史长河 2015-12-07 00:14:39
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CD兄，欢迎辨论，真理愈辨愈明。值得一提，唔好忘记将来您还会有三层楼留给下一代。不过，我知您是在是谦虚！
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18. 引刀一快 2015-12-07 00:57:17
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19. 珍惜香港 2015-12-07 03:29:41
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【珍惜香港】长河兄，你都好快喎！ 钱，喺赚番嚟；退休呢，就喺储番嚟！哈哈哈！
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20. AH-HO 2015-12-07 07:48:57
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长河兄都出文，一定支持。。。对很多人说，难题就是点样有2层FP楼。。长河兄记得分享一下心得啊。。
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21. 历史长河 2015-12-07 07:58:27
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回18弓力兄， 晚9点，皇室堡前，引刀，手拎购物袋，深藏功与名。
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22. 历史长河 2015-12-07 08:00:40
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Ah HO兄,
多谢。怎样储，请参考博士「三层楼投资法」，哈哈。
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23. 回 18 2015-12-07 08:57:55
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24. 历史长河 2015-12-07 13:53:01
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回19楼珍兄，
钱，喺赚番嚟；退休呢，就喺储番嚟！
绝对正确，以后会谈及。等你鸿文！
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25. 2011年开始 2015-12-07 17:48:38
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26. CD ROM 2015-12-07 18:20:32
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长河兄, 两层收租够过日子, 日后有三层full paid楼落给下一代当然系好理想既状态啦.
但有一些前设, 方能执行:
- 以3万支出计算, 预期退休前收入唔会太高, 咁总值1400万呢3层楼, 可以负担既首期同供款都唔可以太多............即系话, 要靠一定程度既物业升值帮手啦.
- 入市时间要够长, 上车30岁前要进行, 如果唔系储钱同加按, 就执行唔到.
不过用租金既通胀去抵销消费既通胀实为一个好方法, 唯要附合所有条件, 确实系长期作战.............
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27. 无奈 2015-12-07 19:03:00
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28. 历史长河 2015-12-07 19:29:51
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26# CD兄所言甚是，上车唔易，体面的退休更唔易。所以要有规划，冇规划则只能啃老综或看天打救。 其实又唔系几难，文中所指3万支出是现在，唔系退休时，亦即假设这种消费水平一直维持到退休，咁家庭收入应该有6万？先上车，可买6，7百万左右。然后继续储钱，租客帮手供楼.........，几年后供多10%本金，房价涨点，加按再买下一层。你懂的，冇咩秘决，势头好时，目标实现快点，势头唔好则等多几年。 当然越早买越好，晚买唔系唔可以，只要计好数，65岁时还完按揭便可。 每人情况唔同，本文只是提供一种理财思路，读者应按情况自行调整为妥。
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29. 打工仔 Andy 2015-12-07 21:21:15
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长河兄
你既三层楼退休方案确是无敌! 不过而现在既社会风气及一般家庭收入要到真系唔间单, 一般打工仔穷一身既精力, 到退休之年不求人而能供满一层已是一大成就, 除左供楼仲要供化骨龙呀!
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30. yyfan 2015-12-07 21:43:11
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31. 历史长河 2015-12-07 21:47:39
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Fan 兄，讲紧中产小市民嘛！公式冇错，你乘以100来记啦！
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32. yyfan 2015-12-07 22:13:14
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河兄应该未有化骨龙要养先会如此潇洒人生，几年前有朋友话每月一万蚊够两个人使添
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33. 新抱仔 2015-12-07 22:14:48
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34. 历史长河 2015-12-07 22:19:49
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Fan兄误会了，纲上写文当然唔好以自己做案例了，否则怎有私隐可言? 讲3万是因为其有一定代表性。Fan兄，要体会市民疾苦啊！
至於我，一万蚊都唔使，许多纲友都知我有悭钱绝招，呵呵！
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35. yyfan 2015-12-07 22:31:01
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36. Oscar Lam 2015-12-07 23:10:59
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长河兄所言甚是！
物业绝对是对抗通涨的不二之选。因此，任何时候我们都应该看好楼市。
共好之，哈哈！
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37. 历史长河 2015-12-08 08:51:16
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哈哈，Oscar 兄，收到。楼市周期长，如果一个人能食正一个周期，中途唔跳船，靠的正是这样的信念。
如果一生中能食正两个周期，愚以为则可成就纪惠级之基业。这需要点运气。
如果要食正三个周期，可能真的需要神算或自我陶醉。
共待之！
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38. 引刀一快 2015-12-08 15:51:14
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系咪食正四个周期就系“传奇”？长河san，咪咁吹捧我喇，面都红埋......哈哈哈
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39. 历史长河 2015-12-08 17:01:06
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40. Sugar 2015-12-08 17:04:34
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好喇!支持吓LR~~~ btw,今日食咗乜味道既杯麪呀???
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41. 引刀一快 2015-12-08 17:16:22
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长河san
多谢先，睇价入系大前提，其实呢度好友淡友对物业都系充满兴趣，关键系对走向嘅判断。
你个icon，好似刚拳Gouken
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42. 引刀一快 2015-12-08 17:18:55
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43. 历史长河 2015-12-08 17:55:36
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刀兄，头像是本人真人像，业余客串Model,补贴家用。
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44. 占士 2015-12-08 18:46:08
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长河兄，谢谢分享！您好鬼Man！好鬼有型！I mean your icon photo ! ha ha ha
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45. Jerry 2015-12-08 22:22:17
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长河兄：
你平均一至两年便买一间屋，你图片身型咁fit,我估你仲有30年先退休。即系你最少仲要买多15间屋。
原来你退休每月要洗几十万（以今日既购买力），富贵富贵！哈哈
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46. 引刀一快 2015-12-09 03:34:14
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长河san
失敬失敬，在下眼拙，大名鼎鼎，历史长河原来系王德顺！！！！！！
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47. 历史长河 2015-12-09 20:03:47
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刀兄，真是火眼金睛。大陆有'打假办'，莫非你低就打假办？
选他的像是因为比较符合本文意思，好好规划，退休后一样可以潇洒生活。
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48. Admin 2015-12-09 22:05:02
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To 42/F 引刀兄 我会尽快修复w22上载图片。 谢谢
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49. 引刀一快 2015-12-10 07:06:52
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长河san
何称低就？引刀连农务都做呀！不过，如果引刀做打假，恐怕半年内横尸街头，你懂的。
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