1. 基层市民 2019-05-08 13:08:07
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2. 实事求是 2019-05-08 13:10:01
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蔡生比较合理,唔系乱唱好者!
[笔者早就预测中美两国角力是一场持久战,纷争将没完没了。这次特朗普变面比想像中来得快,可想而知美国多害怕中国掘起,两国取态截然不同,中国希望与美国朝一个方向同行,美国却已把中国定位为竞争对手,是一个一定要打败的对手。面对这样的国际形势,金融市场难免受到波动,楼市也难独善其身,这也就是之前笔者不敢预测下半年楼市走势的原因。]
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3. Zeitgeist 2019-05-08 13:38:39
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睇到呢排美国+32国开个通讯安全会议,排斥华为和中国的新闻,想起二战后英国拒绝加入欧洲共同体前身---欧洲煤炭和钢铁联盟/欧洲共同市场 European Coal & Steel Community/EEC,而自己组织英联邦The Commonwealth(CW). 但CW对英国来讲,在经济上根本无法比得上EEC,作为殖民地大佬,是靠剥削殖民地(即CW)为生,根本好难做到互惠互利,最终CW只能是作为ㄧ个松散联盟,只是ㄧ个"下次得闲,约埋食饭"嘅柴娃娃组织。 结果到七十年代初,英国死死气要加入EEC,地缘因素决定了经济方向。 今日美国+32国是否英国+CW翻版呢?32国好多在工业上和美国是直接竞争,甚至比和中国竞争更厉害,反而美国和中国在经济上更互补。 列宁指出: 帝国主义内的国家和国家之间,斗争比和共产主义更剧烈,而ㄧ战和二战证明了他这个论点。 今日侵侵挑起的中美贸易战,看似冇湾转,斗得有你冇我咁,但其实"短期内政治是皇帝,但长期来讲,经济是上帝"(文革到改革开放就是例子) 中美矛盾会是皇帝话事,还是上帝话事呢? 中美矛盾会是走向侵侵国师班农虚无的意识型态斗争,还是走近巴菲特和其更劲嘅老拍档芒格(Charlie Munger)的想法---合作互利呢?
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4. 楼市进入疯狂状态 2019-05-08 14:01:19
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又唔讲为免人踩人几个月都冇楼卖谷埋一齐, 一百年唔卖楼咪百年一遇咁泄洪罗。
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5. 东成 2019-05-08 15:24:26
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相信蔡老板见解,下半年楼市只能够平稳发展,俾特朗普窒一窒,楼市变为可冷却一下,反而是好事.
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6. 小心楼爆 2019-05-08 16:34:30
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7. 出尽吃奶的力买楼 2019-05-08 18:27:44
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地産商看到危机系前面,叫人接火棒。来紧十年,一个字:跌!
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8. 支持者 2019-05-08 21:12:35
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今年上半年升10%,下半年打横行,好合理分析,蔡老板唔系盲好嘅评论者.
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9. 危机再现 2019-05-08 21:14:12
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计我话,年底爆煲都似,太贵了香港楼价,太细太唔值!
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10. 亮剑 2019-05-09 12:22:29
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林郑月娥千辛万苦都做唔到嘅嘢,点知畀特朗普一条 twitter 搞掂,真系有实际需要又想入市的人,呢家够唔够胆火中取栗?
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11. 乜春 2019-05-09 13:11:09
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特朗普一条 twitter 只系压死骆驼最后一根稻草。
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12. 乜春 2019-05-09 13:12:34
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13. 乜春 2019-05-09 13:20:37
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投资者系喺调整够(唔系浪底,因爲唔知边度系底,但起码要回调30%以上先安全) 先至入市;楼奴系喺浪顶(因爲恐慌)被逼入市。
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14. 李泽西 2019-05-09 14:09:25
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今日先至知,李+×卖走中环中心,系非常有远见。佩服!哈哈
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15. 见得到 2019-05-09 14:49:10
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今次美国佬发恶,全国上下一心打中国,加徵梗关税,中国经济难免受影响,再加上违反一国两制嘅逃犯条例吓怕投资者,香港楼市大隐忧!
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16. TO:亮剑 2019-05-09 14:52:38
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17. 云在青天水在瓶 2019-05-09 16:52:58
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特朗普喜欢反口覆舌, 以中国人的传统智慧, 称之为小人, 小人难养也. 事实也如此, 世界各国政要估计绝大多都觉得与这位特总统难以相处. 特总统一推特关税问题, 全球股市即刻感冒, 连带香港楼市的好市者, 心情也突然一紧, 一丝凉意骤上心头, 一丝忧愁更上眉头. 对市场的判断, 首重趋势分析, 楼市已无多大的投资价值, 一有风吹草动, 任何一件偶发的事件都可能成为引爆问题的导火线. 如同奥地利王储在萨拉热窝遇刺引发第一次世界大战一样. 对於仍敢勇於向前的置业者, 我唯有敬重你唐吉诃德式的勇敢, 尽管叫你疯子, 不敢称你傻子.
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18. 升势不饶黑心淡 2019-05-09 17:00:38
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乜春你唔使扮投资者啦,由你讲嘅说话已经知你冇买过楼,无论任何年代,几时会有咁大只蛤乸随街跳,有正常盆可以平市价30%?莫讲三成,平一成都畀人第一时间抢了,所以你的平三成入市讲法,即系话你根本冇入过市。
第二,你笑人楼奴在浪顶恐慌性入市。如果你睇现在浪顶为乜唔卖楼(如有者)?等人接火棒嘛,人地有钱有能力在今日入市,即系有实力过你啦,你叫人做楼奴人地叫你做废淡咋,扮高人。
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19. 乜春 2019-05-09 18:36:39
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回17楼云兄,2001年我第一次学人做投资者(因爲1992年已买了丽港城自住),买入红磡半岛豪庭(1300尺,租给日本租客)。当时中原城市指数(ccl)已由1997年的100跌到约40(即楼价跌了约六成),我以爲定过抬炸弹,点知一个沙士ccl跌到30。好彩捱得住,因爲911后银行不断减息,由10厘减到3厘。之后比较顺利,再买已经系2004年 ,一路增加投资到2012年,最后一次买入,持有到现在。看到同跑者(如罗生等人)中途跪低,自己可以跑到终点,其实好幸运,也很感恩。
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20. 乜春 2019-05-09 18:45:22
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当年点解买红磡半岛豪庭?因爲笋罗!地产商成$5000尺买块地,起好后用$4000尺卖现楼畀我,系咪好笋呢?唔买就儍。不过博士话斋,守得到先至系资产,守唔到就系银主盘啦。
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21. 乜春 2019-05-09 18:47:38
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22. 云兄保重 2019-05-09 18:58:11
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请问过去几十年又有那1年是太平的。北韩导弹危机就不大镬?中国人崩溃论都讲到大家都崩溃。80年代好多港人移民是为咗避大亚湾核电厂。而家有勇士叫人返大湾置业安居添。
年年都有专家话揸Cash(公仔纸)就一定赢。结果如何?
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23. 井蛙之见 2019-05-09 20:51:45
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有只青蛙,成世住井底,以爲天只有井口咁大。有一日,有只雀飞到井口,话畀青蛙听,外面天地好大。青蛙唔信,仲话雀仔讲大话。雀仔笑而不语,飞走了。
云兄,你都系悭啖气,无谓教精班井蛙了。
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24. 改口叫罗生了 2019-05-09 22:08:21
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之前咁口臭,现在学人讲感恩咁肉麻?
此人有楼会唔认同楼40年一定升?自打咀巴。
31. 好执输 2019-05-06 11:50:26 | |
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现在是拱抢的好时间,唔好执输...
(星岛日报报道)楼市延续旺势,多个推售新盘均录不俗销情,引出各路客源,带动一手市场於过去周末共录逾1200宗成交,令气氛再度升温;发展商亦打铁趁热加推应市,将军澳日出康城MONTARA推出余下116伙,折实每尺15612元,加价幅度约1%,并料於今日落实次轮销售安排。
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32. 乜春 2019-05-06 12:45:12 | |
| 咁即系点?琴日高价接咗楼班友点算?等40年一定升,下话? |
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26. 引刀一快 2019-05-10 04:00:48
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供都系供30年,升要睇40年做目标,玩乜? 好多人买楼之后都冇40年命,划个纸扎饼俾人喺天堂充饥咩,大哥。 一於大湾区喇,平平地,有几十年大屋住,及时行乐呀。
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27. 升势不饶黑心淡・ 2019-05-10 08:34:25
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将自己同罗兆辉相想并论,抽死人水,不知羞耻。
之前成日踩罗兆辉买楼投资失败,取笑佢。 然而现在话自己系幸运喎,乜唔系叻过罗兆辉咩?
说话讲得太尽就返唔到转头啦,讲到自己识飞,要踩人抬高自己,有几本事呀?
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28. 乜春 2019-05-10 10:37:40
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哈哈!我同罗兆辉差不多同时起跑,佢嬴在起跑线上,但中途脱脚唔见咗人,我就嬴在终点线。吹咩?!
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29. 一个旁观者 2019-05-10 11:51:46
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罗兆辉系叻,否则唔会爆红。 不过,一个中途脱脚,一个跑到终点,即系胜负已分。
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30. 人无耻便无敌 2019-05-10 16:10:51
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同个死人斗长命,自封自己赢在终点线,确系笑爆咀。
乜罗生有话同你比赛咩?在起跑线承诺斗乜?斗食得女多定买得楼多?你一个AA凭乜身份同人斗?
揾个死人来抽水认屎认屁,罗生确系吹你唔胀,除了长命斗无耻都系你赢。
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31. 见得到 2019-05-10 17:39:15
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TO:云兄 阁下确系有料到,只是输咗小小运气,楼市有好大隐忧,不过遅咗到宜家至出现,之前云兄早咗预计栖市跌,结果不跌反升,就好似其他著名评论员一样,都有失手嘅时候. 借问云兄,今次又估计跌多少?给大家一点启示吧!
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32. 自然一派 2019-05-10 22:25:10
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中国早啲醒悟啦,美国唔会同你同行一个方向,一讲到打中国,全美国上下一心,冇人唔支持.好似日本仔咁,点解人地都系全心全意对付中国呢?
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33. 自然一派 2019-05-10 22:26:54
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仲好意思讲通过逃犯条例,出卖香港人嘅政策,对香港一点好处都冇.
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34. 代鸟6兄转过来 2019-05-11 10:46:19
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22. 鸟6 2019-05-11 00:00:29 | |
| (乜春)应该系是50后或是60后的老野。这个年龄段的老野被97-03跌波吓亲,属於楼市的shell shock 一族。2012年入埸炒的新界及九龙车位,东九工厦,东九同新界住宅。淘大,德福,嘉湖升幅远超你的红磡。车位更狂升咗平均五倍以上。
2012年是车位同新界九龙细价楼狂升的起点,你居然收强,重好意思晒命。
你最叻就是同死人比。好似依家好多武打明星都话自己好打过李小龙。罗兆辉玩过的一级靓女多过你吃过的平鸡。好意思比较罗兆辉 |
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35. 好时机 2019-05-12 14:09:09
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有钱佬买楼等40年一定赚,现在是游说多啲人买楼的好时机…
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36. 乜春 2019-05-14 08:12:01
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贸易战全面开打,之前所有反弹都系走势陷阱,令过勇者无法脱身。
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37. 乜春 2019-05-14 08:16:57
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