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蔡志忠
2016年9月21日

自由经济   吸引外资

 

蔡志忠

亚洲地产创办人
香港专业地产顾问商会会长
香港东区工商业联会首席会长

  加拿大菲沙研究所再次将香港评为全球最自由经济体系,这已经是连续第20年夺冠,实在是一件十分了不起的事。香港於「政府规模」排名第一、「监管」排名第一和「国际贸易自由」排名第二,在5个主要评估范畴中,香港有3个取得领先地位。

  香港一再获得国际殊荣,是因为致力保持自由开放的贸易环境,维持小规模效率高的政府,以及维护法治和司法独立。笔者认为,除了以上之外,言论自由也是香港核心价值,司法独立使言论更自由,而言论自由促进了经济自由。在自由市场制度下,外商投资会较为放心。

  一些落后的发展中国家,不是政局不稳定,经常发生内乱战斗,就是经济不开放,政府严重干预市场,这些都让外资望而却步。加上法制不健全,言论不自由,透明度又不足等,外商自然觉得投资风险高。就算号称世界上最民主自由的先进国家美国,近年来也常常借故控告一些外国企业,像汇丰银行每隔几年,就给美国政府重罚巨款之案例,也会严重吓怕外资企业。

  印象中,香港好像没有公开控告过一些知名外资企业,也没有无理地没收或冻结外来资金,香港的言论自由和司法独立,保障了内外投资者应有的权利,使香港成为全球最自由经济市场。热钱喜欢投入香港人所共知,从最近股市成交额大增和股价急升,便看得出资金正不断涌入香港。

新盘畅销二手萎缩 辣招该作检讨

  此外,资金除了涌入股市,当然也流向楼市。地产辣招捆绑二手楼市场,迫使大量资金涌向一手新盘,除了本地投资客外,也有一部份外资购买新楼。港府以为实施「买家印花税」,可以完全拒绝海外资金流入楼市,其实只是成功了一半,只能杜绝外资於二手楼市场,新盘仍然有方法吸纳外来资金。

  一手楼成交量创下新高,发展商利润也创出新高,如新鸿基地产(00016)公布去年赚了326亿,业绩表现历来最佳。港府实施地产辣招,原意是要反对地产霸权,帮助年轻人上车,今天看来适得其反,辣招误中副车捆绑了二手小业主,不但没有帮助更多的首次置业者买楼,反而帮助了发展商促销一手新盘。目前的楼市发展是有一点畸形,新盘畅销而二手萎缩,形成强烈对比,港府是应该作出一些检讨的时候了。

 
 
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1. SAM CHAN 2016-09-21 11:57:22

几有道理:

"一些落后的发展中国家,不是政局不稳定,经常发生内乱战斗,就是经济不开放,政府严重干预市场,这些都让外资望而却步。加上法制不健全,言论不自由,透明度又不足等,外商自然觉得投资风险高。就算号称世界上最民主自由的先进国家美国,近年来也常常借故控告一些外国企业,像汇丰银行每隔几年,就给美国政府重罚巨款之案例,也会严重吓怕外资企业。"

2. SAM CHAN 2016-09-21 11:57:24

几有道理:

"一些落后的发展中国家,不是政局不稳定,经常发生内乱战斗,就是经济不开放,政府严重干预市场,这些都让外资望而却步。加上法制不健全,言论不自由,透明度又不足等,外商自然觉得投资风险高。就算号称世界上最民主自由的先进国家美国,近年来也常常借故控告一些外国企业,像汇丰银行每隔几年,就给美国政府重罚巨款之案例,也会严重吓怕外资企业。"

3. SAM CHAN 2016-09-21 11:59:14

几有道理:

"一些落后的发展中国家,不是政局不稳定,经常发生内乱战斗,就是经济不开放,政府严重干预市场,这些都让外资望而却步。加上法制不健全,言论不自由,透明度又不足等,外商自然觉得投资风险高。就算号称世界上最民主自由的先进国家美国,近年来也常常借故控告一些外国企业,像汇丰银行每隔几年,就给美国政府重罚巨款之案例,也会严重吓怕外资企业。"

4. 向饭民说不 2016-09-21 12:13:43
根本自由经济吸引外资,本来就是香港的核心价值,但是现在年轻人被洗脑到,嘴里叫反共,身体最亲共,做的事情根本就是共产党。
5. 向饭民说不 2016-09-21 13:39:25
现在,如果是有美国护照的香港人,好难系香港开新的银行户口。
6. 向 引刀 ・ 井 说不 2016-09-21 15:35:14

hk.on.cc/int/bkn/cnt/news/20160921/bknint-20160921140350325-0921_17011_001.html

欧盟谴责血腥扫毒 迪泰特举中指:f*** you

09月21日(三) 14:03
当地电视台播出迪泰特举中指片段。(互联网图片)

【on.cc东网专讯】 菲律宾总统迪泰特多番挑战西方国家,继早前形容美国总统奥巴马是「婊子养的」,近日又大骂美国及其欧洲盟友。他周二在达沃市演说时,反驳欧盟对他反毒手段的批评,直斥「x你」(f*** you 引刀 ・ 井),更激动到举中指。他称欧盟与美国在中东战事中沾上满手鲜血,竟还有胆谴责他。

欧盟上周要求迪泰特停止以血腥手段对付怀疑毒贩。迪泰特称:「我看过他们的谴责声明了。我要对他们说,x你(f*** you)。」他指摘,美国、英国及法国等西方国家,在中东攻击伊朗等国,杀害许多人。他指欧盟指摘他国的血腥事件时,忘了自己往昔的罪恶,竟有胆子「谴责」他。之后他更重覆了一次粗口,并举中指,台下听众发出笑声。

迪泰特上任后大力清除毒贩,目前已有逾3500人於扫毒战中命丧黄泉。一名自称是前达沃市行刑队队员的男子,早前指迪泰特於1988年出任达沃市市长后,便组织行刑队对付罪犯及对手。他更称,行刑队的杀人手法与黑社会无异,包括肢解、劏肚、喂鳄鱼,相当凶残。

好正
86
笑咗
6
咁惊
4
唔系啩
7
愁爆
3


7. CD ROM 2016-09-21 15:37:14
其实香港这几年真的不算好, 反而系誓估唔到其他地方更加差, 反衬出香港好似好好而已......................
8. to 7/F 2016-09-21 16:28:01
我们现在真的是在逆水行舟,美国佬QE之后的手尾是要全世界一起埋单的。

况且香港发展了那麽久,我们有点疲态是应该的,能有今天的成绩已经不错了。
9. Tony lam 2016-09-21 17:04:15
旧年去某银行update证件(唔系美国证件)、被要求签一张文件声明非USA居民、问经理香港関美国佬隐事 ? 佢答唔到、话系银行要求、再问是否金管局要求 ? 哑口、唔签 !  同我清咗个A/C、乜嘢产品都还原现银纸、佢请示总行、后来跪低。

我估梗系佢老细早年搭飞机时口疏、比美国佬执咗一剂、吓破咗胆、美国佬而家要佢乖乖做契弟定嘞。
10. Danny 2016-09-21 17:20:25

我同意蔡生文章:

"香港一再获得国际殊荣,是因为致力保持自由开放的贸易环境,维持小规模效率高的政府,以及维护法治和司法独立。笔者认为,除了以上之外,言论自由也是香港核心价值,司法独立使言论更自由,而言论自由促进了经济自由。在自由市场制度下,外商投资会较为放心。"

11. 顺民 2016-09-21 17:24:50
香港楼价又炒高,咁样很难搞,上车又无望,点信政府?
12. 反效果 2016-09-21 17:59:20

政府打唔到发展商,只可以打二手业主!完成啱!

[一手楼成交量创下新高,发展商利润也创出新高,如新鸿基地产(00016)公布去年赚了326亿,业绩表现历来最佳。港府实施地产辣招,原意是要反对地产霸权,帮助年轻人上车,今天看来适得其反,辣招误中副车捆绑了二手小业主,不但没有帮助更多的首次置业者买楼,反而帮助了发展商促销一手新盘。目前的楼市发展是有一点畸形,新盘畅销而二手萎缩,形成强烈对比,港府是应该作出一些检讨的时候了。]

13. 沽空资产 2016-09-21 18:28:23

 

 

在香港,持有楼房是真理???

持有货币是真理???

我都是拣:  持有楼房是真理???

近二年, 睇到好多慌失失大擘价卖楼的友仔, 沽空资产, 望天长 0炭...

 

 

14. 向饭民说不 2016-09-21 18:58:43
9楼,边间银行甘大胆,吾怕美国佬罚他几拾亿。
15. 引刀一快 2016-09-21 20:59:01
原来琳琳系美帝嘅走狗,吓到银行老细跪地。


找数喇,“刀客    又鬼拍后尾枕嘞、仲唔认住大棚山卡啦、广州有你讲嘅价钱  ?   我比多半你多多杀起。

做人要有口齿。
16. 和事佬 2016-09-22 00:49:04
事实上美国唔系太吸引,入籍之后全球工作抽税,亦随时涷结外来资金,中资佬都开始惊!
17. 井 2016-09-22 00:59:33
nextplus.nextmedia.com/news/latest/20160918/428848

才子好波
18. 向饭民说不 2016-09-22 10:23:39
日本狗,你又拿个在英国读完书,在英国揾唔到食,却要来香港骗钱的yellow pig的言论,你又无病。

日本狗,反日本,日本楼价好平,不过甘平,经济却迷失20年。
19. 井 2016-09-22 10:26:39

(中央社台北21日电)南韩济州岛近期接连发生中国大陆游客闹事与杀人事件,不但在当地引起恐慌,还有南韩网友发起连署呼吁取消济州岛免签制度,短短两天就获上万人支持。 

大陆环球时报引述南韩中央日报报导,济州岛一名当地女子17日在教堂祷告时被一名陆客刺死;当地一家餐厅老板9日被一群陆客打伤;当地先前还发生陆籍女子遭认识的大陆导游谋财害命并弃尸的案件。 

报导说,济州特别自治道知事元喜龙19日召见中国大陆驻济州总领事馆副总领事刘志非,要求对陆客杀人案制定相关对策。刘志非说,对这起事件深表遗憾。 

此外,南韩一名网友18日在入口网站Daum Agora上传一篇题为「请将济州岛入境制度从免签改为不免签」的请愿书。短短两天内,连署人数便突破既定目标1万人。 

韩国放送公社(KBS)20日发文说,中国大陆民众近期「超过限度」的恶性犯罪事件接连在济州岛发生,济州的「世界知名旅游地」形象在急速坠落,当地居民的不安情绪也在迅速扩散。 

环时报导引述北京携程国旅签证负责人刘亦藤说法指出,陆客占济州岛海外旅客约8成,而当地经济又严重依赖旅游产业。「可以想像,如果中国游客因为签证而减少去济州旅游对当地经济的负面影响。」 

刘亦藤认为,在中韩整体政治环境下,南韩政府不会因民众请愿就贸然取消陆客赴济州旅游的免签政策,「韩国在这方面会谨慎处理」


只会南韩错,英国错,美国错,台湾错,只是中共人民没有错!

20. 向饭民说不 2016-09-22 10:27:12
16楼,入美国籍,要全球申报,所以现在银行都怕了美国籍的客户,新开的一般都不开了。

美国佬几霸道,要全世界的用户包括我地香港人都申报。同美国人做生意,分分钟被罚几亿,所以银行避开就避。
21. 和事佬 2016-09-22 11:01:19
我有好多朋友都唔肯入美国籍,就算仔女大咗在美国工作都系临时性质,将来都返香港,逃税喺美国好严重,随时要坐牢!
23. 向 引刀 ・ 井 说不 2016-09-22 12:21:52

hk.finance.yahoo.com/news/%E6%B8%AF%E6%88%90%E5%83%91%E5%B1%85%E8%80%85%E6%8E%98%E9%87%91%E9%A6%96%E9%81%B8-%E5%B9%B4%E8%B3%BA130%E8%90%AC%E5%A4%9A%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E5%85%AD%E5%80%8D-223000714.html

港成侨居者掘金首选 年赚130万多港人六倍

星岛日报星岛日报 – 5时前

【星岛日报报道】香港成为海外人士掘金首选,赴港工作待遇更胜「纽伦坡」。滙丰银行调查发现,香港是侨居人士发展事业的全球首选地点,同时,逾大多数在港侨居人士收入比在其原籍地高,其平均年收入接近17万美元(约131.8万元),远高於9.7万美元的全球平均水平,也是本港劳工平均年薪18万元的7.3倍,高薪厚职令侨居人士乐不思蜀。

  香港是海外人士的「黄金之城」,该调查发现,侨居香港的人士中,有62%人表示收入比在原籍地高,而全球平均值只有45%,而在港侨居人士平均年收入近17万美元,根据政府统计处数字,今年3月的本港劳工每月平均收入约为1.5万元,即每年赚约18万元,以此推算,在港侨居人士的平均收入是港人的7.3倍,工资差异幅度惊人。

  调查指接近70%在港侨居人士认为,香港是谋求事业发展的理想地点,高於所有其他受访国家及地区,新加坡及英国一样只得62%认同,美国则为61%。约63%受访者相信,在港工作将改善他们将来继续前往其他国家、地区或返回原籍地后的就业前景,而全球平均水平则为46%。

  该调查由滙丰Expat委托调查机构YouGov在今年3至4月期间进行,访问了190个国家和地区的26871位侨居人士,其中有616位侨居香港,近一半侨居香港人士从事金融业。受访在港侨居人士最主要来自英国、内地及澳洲,比率分别是35%、11%及8%。

  不过,综合所有宜居因素,新加坡连续两年夺得综合排名首位,在经济、体验及家庭方面,最受侨居人士赞誉,香港的综合排名则是第13位,仅仅高於台湾,而中国则排第34位。

  海外专才视赴港工作为致富的跳板,滙丰香港区零售银行及财富管理业务主管欣格雷认为,香港是国际金融中心,紧邻中国内地,将继续提供大量优质工作机会,吸引追求事业有成、迅速升职加薪的侨居人士。

  在港侨居人士不但平均收入更高,还能比在原籍地储蓄更多。调查显示,56%侨居人士认为,在香港居住让他们加快实现长期储蓄和投资目标,而全球平均数字为38%。逾半在港侨居人士表示,能够更快达成退休储蓄目标,有46%认为能更早积累置业所需资金。另外,有74%在港侨居人士已在原籍地或香港拥有自己的物业,与67%的全球平均水平相若。

24. 引刀一快 2016-09-22 13:57:34
掘埋掘埋咪走罗,咁你都贴嘅?唔向引刀说不嗱?哈哈哈哈
25. Danny 2016-09-22 13:57:45

我支持蔡生文章,好有道理.

一手楼成交量创下新高,发展商利润也创出新高,如新鸿基地产(00016)公布去年赚了326亿,业绩表现历来最佳。港府实施地产辣招,原意是要反对地产霸权,帮助年轻人上车,今天看来适得其反,辣招误中副车捆绑了二手小业主,不但没有帮助更多的首次置业者买楼,反而帮助了发展商促销一手新盘。目前的楼市发展是有一点畸形,新盘畅销而二手萎缩,形成强烈对比,港府是应该作出一些检讨的时候了。

26. 梦幻世界 2016-09-22 19:19:47

 

香港是一个好奇怪的地方, 人人的脑子都喺滑溜溜嘅. 每一日都转动今日卖楼好? 定买楼好? 假如你2003年至今都未买楼, 你根本不需要买楼了, 等排队上公屋楼喺最佳选择,  因为反应太迟疑不决了, 慢三拍, 好多人都会离开不适合自己的生活空间. 找寻自己的梦幻世界.

 

 

27. 东方竹 2016-09-22 20:48:47

支持蔡生论点!

一些落后的发展中国家,不是政局不稳定,经常发生内乱战斗,就是经济不开放,政府严重干预市场,这些都让外资望而却步。加上法制不健全,言论不自由,透明度又不足等,外商自然觉得投资风险高。就算号称世界上最民主自由的先进国家美国,近年来也常常借故控告一些外国企业,像汇丰银行每隔几年,就给美国政府重罚巨款之案例,也会严重吓怕外资企业。

28. 另一市民 2016-09-22 21:31:47
香港真系福地,楼价就系咁贵,冇得怨,年轻人上唔到车,住公屋都几好,又唔使供楼,要怨就怨父母吧,人家都系父母俾首期.
29. 井 2016-09-23 14:57:22
深圳楼几时爆 
相信留意新闻的人都知道,去年深圳楼价上升了46%,是全中国首位。大家也都知道,这两年中国的经济状况不太好,但为甚么楼价会出现泡沫式爆升呢? 
固然,凡是炒家无人不知,泡沫可以吹至很大很大,也不爆破。但是,凡是泡沫,总有一个理由,纵是骗人,也有一个幻想。那么,深圳楼价泡沫的幻想是甚么呢? 
我们也知道,深圳是中国高科技发展中心,是龙头城市,我姑且不去讨论这一点。因为,我认为,单单深圳的经济增长,并不足以支撑楼市泡沫。此外,深圳的人口还在减少中。这更奇怪了,为甚么人口减少的城市,还会有楼市泡沫呢? 

增户籍谋变直辖市 
深圳的人口一共分为三部份,总人口是2,000万人,其中一半是流动人口,剩下一半是常住人口,只有小部份是户籍人口,大部份则是没有户籍的非户藉人口。如果单论户籍人口,2013年是310万,2014年是332万,预期2016年是405万,这个增长率,简直是高得骇人。为甚么深圳的户籍人口会增加得这么快?因为它正在筹划要变成直辖市,因此必须快速增加户籍人口。 
要知道,在中国,农民户籍是多么的惨惨猪,大城市户籍又是多么的地位超然,而大城市接受的新户籍,多半都是有财力的人士。他们一旦有了户籍,当然要把老家搬到深圳,这便形成了对房子的刚性需求,楼价泡沫因而产生。 
这现象不只存在於深圳,北京每年户籍大约增加1%,所以大城市的楼价均在急升,但副作用就是二三线城市和农村的房子无人问津,到处都是死城。 
如果你问,深圳楼价泡沫何时爆破?答案是:当它成为直辖市后,到时东莞和惠州都变成了深圳的一部份,土地大增,泡沫必爆。
30. 想不到 2016-09-23 20:18:14

 

想不到香港楼市咁快就在恐惧的大劈价的呼叫声中找到了稳定的曙光!!!  未来三五年间将有机会在120点至160点之间上落…

 

中原城市领先指数 CCL  每周五公布 – 最新2016/09/23公布,反映2016/09/122016/09/18(预计签署正式买卖合约时段)的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约后14日内签署正式买卖合约。

本周公布 与上周比较 与上月比较
[中原城市领先指数]

138.7

  1.56 %   4.18 %
[中原城市(大型单位)领先指数]

140.52

  1.74 %   5.89 %
[中原城市(中小型单位)领先指数]

138.33

  1.52 %   3.84 %
[中原城市大型屋苑领先指数]

140.12

  1.62 %   3.99 %

 

 

31. 哈哈 2016-09-23 22:07:05
边个白痴仔重话共产党行共产主义呢?

共产党行共产主义我第一个举脚赞成
32. to 28/f 2016-09-23 22:09:22
同意!唔好怨,应该行动应该反资本主义!
33. 水 2016-09-24 01:03:02

水土不服,每处唔同!香港更加自由!

  印象中,香港好像没有公开控告过一些知名外资企业,也没有无理地没收或冻结外来资金,香港的言论自由和司法独立,保障了内外投资者应有的权利,使香港成为全球最自由经济市场。

34. 向饭民说不 2016-09-24 02:25:13
28楼,个位井根本就是嘴里叫反共,身体最亲共的废材。
35. 支持28楼 2016-09-24 11:57:51
同意香港系福地,年轻人应该知足!
38. 成交宗数 2016-09-25 20:58:52

物业成交宗数….

 

各类物业买卖注册统计 - 2015年…

 

一手住宅 注册宗数 : 私人住宅  16,799. 宗. 注册金额 (亿元) 1,622.21 (亿元).

 

二手住宅 注册宗数 : 40,872 . 注册金额 (亿元) 2,554.57 (亿元).

 

整体物业注册宗数 : 76,159. . 整体物业注册金额(亿元) 5,486.54 (亿元).

 

 

各类物业买卖注册统计 - 2003年…

 

一手住宅 注册宗数 : 私人住宅  27,378. 宗. 注册金额 (亿元)  785.51 (亿元).

 

二手住宅 注册宗数 : 46,131. 注册金额 (亿元)  714.55 (亿元).

 

整体物业注册宗数 : 87,309. . 整体物业注册金额(亿元) 1,894.18 (亿元).

 

2015年各类物业买卖注册宗数2003年的: 0.87% 约数.

 

2015年各类物业买卖整体物业注册金额2003年的: 2.89倍数的 约数.

 

此代表著二手住宅市场2003年购入的是优质物业占比例多, 2015年购入的是次级物业占比例多.

 

 

39. 多谢 朱 2016-09-26 00:08:40

多谢 朱海迪 , 楼价唔会跌.

朱海迪 支持者反迫迁,反建设,造成的反效应未来香港将会出现积压式情绪抢购现象

各类物业买卖注册统计 - 20152003. 二手住宅  注册宗数 :

2015受双辣招痿宿影响,  2011未有双辣招情景,    痿宿到0.54%...成交量.

2015 二手住宅  注册宗数 : 40,872   注册金额 (亿元) 2,554.57 (亿元) .

2014 二手住宅  注册宗数 : 49,538   注册金额 (亿元) 2,540.70 (亿元) .

2013 二手住宅  注册宗数 : 41,784   注册金额 (亿元) 2,079.58 (亿元) .

2012 二手住宅  注册宗数 : 70,183   注册金额 (亿元) 3,230.03 (亿元) .

2011 二手住宅  注册宗数 : 75,195   注册金额 (亿元) 3,118.39 (亿元) .

2010 二手住宅  注册宗数 : 123,995  注册金额 (亿元) 4,272.43 (亿元) .

2009 二手住宅  注册宗数 : 102,298  注册金额 (亿元) 3,109.33 (亿元) .

2008 二手住宅  注册宗数 : 87,993   注册金额 (亿元) 2,761.28 (亿元) .

2007 二手住宅  注册宗数 : 106,921  注册金额 (亿元) 3,183.61 (亿元) .

2006 二手住宅  注册宗数 : 70,209   注册金额 (亿元) 1,774.88 (亿元) .

2005 二手住宅  注册宗数 : 88,337   注册金额 (亿元) 2,155.63 (亿元) .

2004 二手住宅  注册宗数 : 76,668   注册金额 (亿元) 1,737.97 (亿元) .

2003 二手住宅  注册宗数 : 46,131   注册金额 (亿元)  714.55 (亿元) .

 

40. 修正案 2016-09-26 00:13:37

修正案:

多谢 朱海迪 , 楼价唔会跌.

朱海迪 支持者反迫迁,反建设,造成的反效应未来香港将会出现积压式情绪抢购现象

各类物业买卖注册统计 - 20152003. 二手住宅  注册宗数 :

2015受双辣招痿宿影响,  2011未有双辣招情景,    痿宿到  54%  ...成交量.

2015 二手住宅  注册宗数 : 40,872   注册金额 (亿元) 2,554.57 (亿元) .

2014 二手住宅  注册宗数 : 49,538   注册金额 (亿元) 2,540.70 (亿元) .

2013 二手住宅  注册宗数 : 41,784   注册金额 (亿元) 2,079.58 (亿元) .

2012 二手住宅  注册宗数 : 70,183   注册金额 (亿元) 3,230.03 (亿元) .

2011 二手住宅  注册宗数 : 75,195   注册金额 (亿元) 3,118.39 (亿元) .

2010 二手住宅  注册宗数 : 123,995  注册金额 (亿元) 4,272.43 (亿元) .

2009 二手住宅  注册宗数 : 102,298  注册金额 (亿元) 3,109.33 (亿元) .

2008 二手住宅  注册宗数 : 87,993   注册金额 (亿元) 2,761.28 (亿元) .

2007 二手住宅  注册宗数 : 106,921  注册金额 (亿元) 3,183.61 (亿元) .

2006 二手住宅  注册宗数 : 70,209   注册金额 (亿元) 1,774.88 (亿元) .

2005 二手住宅  注册宗数 : 88,337   注册金额 (亿元) 2,155.63 (亿元) .

2004 二手住宅  注册宗数 : 76,668   注册金额 (亿元) 1,737.97 (亿元) .

2003 二手住宅  注册宗数 : 46,131   注册金额 (亿元)  714.55 (亿元) .

 

 

41. 向饭民说不 2016-09-26 00:20:36
楼上,作为业主,当然要多谢猪西,猪西行动可能出现的case有几种,

1. 就是政府发展胎死腹中,政府减少公屋供应,变相减少纳税人对公务补贴。还有这些棕地只能继续做棕地,因为补地价问题不知道可以谈到何年何月。这对纳税人同时是有私人楼上最有利的。

2. 就是不胎死腹中,政府要无可能做到先易后难,仲有发展成本相信会大幅增加,同时建成时间会大幅押后。成本增加会增加纳税人的开支。而排公屋的就要继续慢慢排。

结论就是猪西等破坏无建成,正人渣。以为信上帝就会得永生。
42. 向饭民说不 2016-09-26 00:22:11
35楼,你真系out啦,现在饭民和废青已经将知足的人重新定义了,叫港猪。

你叫他们知足,不就是叫他们做港猪。
44. 引刀一快 2016-09-27 08:29:33
向饭

知足同发展,你点定义?
45. 向饭民说不 2016-09-27 10:31:43
引刀,好像我地一把年纪,当然要知足啦,但是绝对不是港猪咯,

年轻人当然要发展啦,问题今日年轻人被所谓的法治绑到好像大闸蟹一样,根本好难发展。就以阿里巴巴来香港上市,就可以看到,香港人被公平蒙蔽了,以爲大股东做话事人就是公平。拒绝了比有能力有愿景的人做公司话事人。结果阿里巴巴只有去美国上市。香港继续被家族垄断,而家族只会玩地产,金融。在美国很多公司的话事人,都不是大股东。

董建华和CY虽然力撑高科技,但是香港根本没有高科技的泉水。

其实就好像你说的,香港要积极和深圳融合。香港的金融业配合亚洲矽谷深圳一齐发展,不过香港废青被洗脑到不能接受。
46. 引刀一快 2016-09-27 10:53:01
依家系该知足嘅人最有条件贪婪,而该发展嘅人受到制肘。
47. 向饭民说不 2016-09-27 11:15:19
看黄尸废青的言论,我就觉得废青作茧自绑。

黄尸废青,又要马儿好,又要马儿不吃草。

一边怨无公屋,住得细,但是又不比填海,又不比发展郊野公园,却要政府高价买棕地起楼。
49. 引刀一快 2016-09-29 00:42:47
向饭

香港嘅郊野公园系宝库嚟㗎,咪好似文革果D红卫兵咁破四旧,今日算一算,原来平均每人都亲手毁咗上亿嘅文物。

填海主要系贵啫,远远好过铲郊野公园。
50. 向饭民说不 2016-09-29 09:45:38
引刀,填海绝对吾贵,香港大部分土地都是填出来的。香港填了那么多年,技术改善了那么多,今日的成本肯定低过以前。
51. 引刀一快 2016-09-29 10:05:42
向饭

填海点会唔贵?水深同地质都好关键,仲有就系堆填物来源,唔移山,有冇足够石头填?唔系好似南海咁用沙挂?
52. 向饭民说不 2016-09-29 11:04:00
引刀,相对来説,填海是最好的,所以以前香港,现在澳门,深圳和新加波都积极填海,而新家波填的海占全国比例接近一半。

今日香港被环保棍和饭民废了武功,以前我以爲他们真是爲环保,但是今天看来这些人根本都是美国人的打手。

没有美国人在背后,边有可能有那麽大的洪荒之力。毒果是一份商业报纸,点会去得罪中央。
53. 引刀一快 2016-09-29 12:28:38
向饭

环保系远见,大陆依家就系还紧以前条环保债,你咪乜人都话美国间谍,得你一个系中国人?
54. 向饭民说不 2016-09-29 14:20:02
引刀,难道今次猪事件,真系为环保。猪西不是有更大的阴谋吗
55. 引刀一快 2016-09-29 15:17:34
向饭

我完全唔关心人家系咪真心,最紧要系结果。香港系需要远见去维持优势,真系爱香港就唔好著眼于派系冲突,所有对香港对国家有长远利益嘅嘢都要维护。
56. 向饭民说不 2016-09-30 11:08:33
中学读历史,其中一个理由明朝爲什麽灭亡,就是朋党之争。争到皇帝也觉得烦,索性不上朝,互相攻击,边个上位,就打击对手,完全不以国家利益爲重。结果内耗严重,最后被灭。

今日无论香港或者台湾,其实都差不多,政党爲了赢,做的事情是可以牺牲台湾的利益或者香港的利益。

就以起楼爲例,废青话无屋住,政府就话要提高供应,这在自由经济上是最合理的做法,住的面积细,就是要增加供应。

但是饭民却一各种理由,限制了政府的供应。

97年之前,港英话填海,就填海,话要新界地,就用各种手段,包括官商乡黑手段就可以取得,甚至用尖沙咀的地来叫换,也没有问题。

今日可以吗?今日在朋党之争的香港,可以吗?



57. 向饭民说不 2016-09-30 11:58:22
读中国历史,我地会以爲那些亡国的高官都好蠢,好无知。事实是做得高官,点会蠢。

真正的理由是发生朋党之争,高官做事不是以国家利益爲先,而是个人和团体的利益爲先。国家利益是可以被牺牲的。今日香港政客和台湾政客也是一样。

所以不相信民主。