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1. Danny 2016-05-11 11:09:19
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又是一篇好文章,有道理讲人生,必读之选! [活在当下，想做就做，每一天都是特别的日子，每一天都值得庆祝，能力所及的话，就不该选择等待。我们经常错失机会，就是因为过於精明所致，就像买楼一样，人们总希望在楼价最低迷时买入，然后在最高峰时卖出。现实中有没有人做得到？答案是有的，不过我可以告诉你，六合彩也会有人中，这只是碰上好运气而已。]
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2. larry 2016-05-11 11:12:17
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以不舍得用丈夫送的名贵礼物来说明要及时买楼享受生活，仔细品味，好像不太对题。
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3. 香港人 2016-05-11 11:28:45
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![[img]http://static.apple.nextmedia.com/images-sc/e-paper/20160511/large/1462935688_63de.jpg[/img]](http://static.apple.nextmedia.com/images-sc/e-paper/20160511/large/1462935688_63de.jpg) 内地妇涉於前天在沙田玩具店，因小童的问题而与一对港人母女争执，双方及后在港铁沙田站重遇，内地妇涉向港人母女施袭。内地妇被控伤人及袭击致造成身体伤害罪，今早於裁判法院应讯。控方指正待伤者的医疗报告，有意改控被告有意图而伤人，要求将案押后6周，但裁判官认为时间过长，将案押后至6月8日再讯。 报称居於深圳的被告黄玉凤(27岁)，被控於5月9日在沙田港铁站6号美心西饼外，非法及恶意伤害林月芬，并向刘君媚施袭。她今获准以5万元保释外出，惟须交出双程证、每周三次到警署报到，期间不得离开香港，及须於朋友张小姐提供的马鞍山住址居住。 有沙田区议员及网民等约十人，开庭前到场请愿及声援事主，要求不让被告保释，以免潜逃，亦希望目击市民向警方提供资料。
大陆西真系好恐怖! |
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4. 江河 2016-05-11 11:36:12
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来不及等待,深度好文!有内容,佳作! 我认为生动感人,有激励意志作用!
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5. Danny 2016-05-11 11:39:08
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[以上故事在我们生活中经常出现，并非什么奇人异事，平凡的故事也能带给我们许多启发。人生苦短，想做就去做，该做的更应该立刻去做，别浪费光阴。不要等什么特别的日子，也不要等什么最佳时机，觉得有意义和值得做的事就行动，否则良机错失，后悔莫及！] 还是觉得很唔错!
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6. 思海 2016-05-11 11:41:11
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蔡生用珍惜当下,及时决定置业,鼓励大家上车买楼,好正!也不失其大好友本色,我系小业主,我赞同!
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8. 跟风者 2016-05-11 13:16:27
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高益价与亏损价的差异: 一个人的智慧是在购入高益价的物品而产生的,1997年我买入了一个高益价的物业,幸好此是第五个物业,所以风险并不高,2003年当市场产生亏损价的物业时,我大胆进行资产重组,一口气买入四项物业,2009年买入二项物业,2012年买入三项物业,作出了30年收租稳定的财务安排.目前图表睇来,1997,2014.2015,2016年是属於高益价的处境中,有实力者可买楼,跟风者不宜...不是黑心人的见解...
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10. 井 2016-05-11 13:26:45
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香港有名气嘅CLSA数年前被中信证券收购，中文名改做「中信里昂」，上星期五（5月6日）出报告说中国内债如爆煲，有一万亿美元以上会在空气中消失，谁人付钞？当然是中国的内地银行。
「中信里昂」认为内地不良贷款率会升至25%，「中信里昂」够胆在香港公然唱衰内地债，证明一国两制还是有些作用的！
（左丁山）
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11. LYC 2016-05-11 13:56:07
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身边都有好多亲友有能力买楼，但是都选择了抢租盘，推高租金。他们买楼就惊li惊lo，抢租盘就义无反顾。好彩多得佢地，我们收租佬才可以印印脚，帮我们供楼，我们供楼利息还可以扣税呢，哈哈！
BSD税继续爆上，明显全球有钱人来扫货！
焕发订价咁贵都卖晒lu，正如我所料，之前抽中但放弃个班傻仔将会后悔莫及！
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14. SHUN 2016-05-11 16:41:39
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15. 闲人 2016-05-11 17:04:55
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又是一篇好文章 X 2, 平凡的故事确能带给我们许多启发, 赞!
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16. 邱先生 2016-05-11 17:52:50
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蔡先先不愧为高手，每篇文章该能发人深省，特别的是利用其顺畅的文笔使文章更具启发性。是的，每次行动，只要事前做好该做的准备，该出手时就要果断出手，免日后留下遗憾。
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17. 大胆 2016-05-11 19:59:12
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为何认为买楼要用「大胆」来形容，莫非笔者内心亦认为买楼是一件危险的事情，还是笔者对买楼有一种恐惧，才会不经意的写出了内心的想法！
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18. 好文章 2016-05-11 19:59:19
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珍惜现在,活在当下,每一天是好日子.好文欣赏: [最近读了著名文学家莫言的一篇好文，名字叫做《来不及等待》，莫言在文中提到一位同学，他的妻子刚去世不久，在他整理太太的遗物时，发现一条在纽约旅游时购买的名贵围巾，高昂的价格标签仍挂在上面，他太太一直舍不得拿出来用，她想等到一个特殊的日子才用。 遗憾的是，这位太太再也不能享用这条雅致又漂亮的名牌围巾。莫言同学最后讲了一句令人难忘的话：「再也不要把好东西留到特别的日子才用，你活著的每一天都是特别的日子。」 说得对呀，生活中我们往往选择等待，总想等在特别的日子里，才拿出珍藏，才去尽情庆祝，结果所谓特别的日子却从未到来。]
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19. C君夫妇 2016-05-11 22:22:55
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两人月入约六万，本来生活品质上佳，然而却在上年中恐惧未能及时上车，买了间约五百万两房单位，以辛辛苦苦储了约百多万元做首期，再每月供欵约两万元计算，连洗费共支出约百六万。另一方面，楼市指数从上年的147点，跌至2016年的128点，短短一年间，楼价下跌了1.5成，这一来一回可谓损失惨重。人们为何害怕等待，是恐惧买不到楼，可是却往往忽略了买楼的风险，像C君夫妇的例子可不少呢。
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20. 好友 2016-05-12 01:09:31
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19楼都未识计数，讲咩买楼！500万楼借足八成半 首期连杂费都系一球内 用2.15厘计 都只系每月供万六多少少！
吾怪得咁多淡友等足咁多年都系买吾到楼！
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21. 过路人 2016-05-12 03:14:57
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发人深省,平凡故事有精彩内容! "以上故事在我们生活中经常出现，并非什么奇人异事，平凡的故事也能带给我们许多启发。人生苦短，想做就去做，该做的更应该立刻去做，别浪费光阴。不要等什么特别的日子，也不要等什么最佳时机，觉得有意义和值得做的事就行动，否则良机错失，后悔莫及！"
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22. 小猪 2016-05-12 06:03:28
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3楼说得太偏。你不是当事人，又不在现场见到事件的发生和经过,怎能断定错的一定是深圳的女同胞?当发生摩擦时。双方都可能态度不好,说话寸步不让。一只碗不响,二只碗叮当响。事件的结果,因香港人受伤出现一面倒。做为不是现场整件事件的目睹者，一定要客观,只能将他们做为同样是人来看待。
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23. SHUN 2016-05-12 06:54:57
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19楼唔洗理班托市人渣啦…………呢班人个个收哂地产商好处周围唱好帮手散货、你嘅例子再跌深D、买了楼就活在地狱中、供楼连什费要二万五、租同质素都系万二、讲完！
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24. 淡友 2016-05-12 07:40:49
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25. 好友 2016-05-12 08:53:25
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24楼，我讲紧系几年前买五球楼可借8成半。首期加杂费吾洗一球，供万六，有数得计。目的旨在告诉淡友未识计数就吾好乱讲。我有个淡友朋友好搅笑，话想买四球的楼，常常话楼价吾合理，一直吾买，租住已超过四年，佢可用现金只有20-30万，我话三球楼你都买吾到喎大佬。 好多淡友一讲野真系得啖笑。
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26. 香港土著 2016-05-12 09:07:06
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20楼好友，
人地用20年计就唔识计数，你用30年计就识计数。你多吃香蕉啦，对身体有益。
500万借八成半…… 按保点计呢？
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27. 业主 2016-05-12 09:56:41
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月入6万，买入500万楼，当做8成按揭，当连保费借407.4万，年息2.15厘，供20年，每月都系供20900，本金13601，利息7299，当1000管理费，差晌地租每季2000，每月实际住屋成本每月9000左右，仲每月有13601的储蓄，有资产人士同租楼人士边个惨啲。当然，楼价有升跌，不过就算97-03都大把业主捱得过，仲越来越富贵，但真系未见过租住等变富贵。
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28. 井 2016-05-12 10:35:54
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22,你咪睇下法庭会点判罗,而家CCTV都影到大陆西打人
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31. 幸甚 2016-05-12 11:07:34
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32. 德哥 2016-05-12 20:25:35
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3楼，10楼的扑街: 死翻去你地个本土“扑街”民主XX个讨论区去发癫啦，呢度唔系讨论反中嘅地方啊，真系极度讨厌!
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33. 淡友 2016-05-12 21:26:33
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27楼，你又讲得对啊，近半年好七百万楼去番五百几ja，用你条数掂咗!
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35. 井 2016-05-13 13:09:14
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![[img]http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20160513/photo/bkn-20160513115548634-0513_00822_001_01p.jpg?20160513121513[/img]](http://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/news/20160513/photo/bkn-20160513115548634-0513_00822_001_01p.jpg?20160513121513) 网上昨日热传一条翻拍闭路电视的短片，片中一对中年男女进入升降机，升降机门关上时，女士见升降机内无其他人，突然蹲下拉低裤子，似是小便，其身旁男友人则在旁边守候。 女士蹲下疑似小便约5秒后，急急站起身，整理裤子，再大步跨前走到男友人身旁，伸手触按升降机内的按钮，约2秒后升降机门打开，两人即一前一后急步离去，而地上留下一大滩疑似是尿液的水渍。 翻拍闭路电视短片者指事发地点是旺角文华商场，该对中年男女是中国籍，拍片者呼吁一众网友广传及寻找这对男女。而根据闭路电视短片显示的日子，是本月11日下午大约3时发生。 网民对有人公然在升降机小便感到哗然，质疑他们竟不知升降机内有闭路电视监视，亦有网友指该女士动作快手，估计经常在公众地方小便，有网友亦指该女士不卫生，小便后没有做任何清洁即穿回裤子。
同狗一样,好呕心呀!
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36. 机会永在 2016-05-13 17:53:07
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井底之蛙,实在太无聊了...你每一天都陶醉在自我世界里, 那里有机会让你买到好的衣物???
另: 良机是不会消失错失的，后悔莫及！机会永在地球上...
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37. to: 10楼井 2016-05-13 17:54:29
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左丁山爬格子足足三十年，现在还继续在爬，乜佢系你偶像呀？
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38. 公道 2016-05-13 19:01:03
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楼上"井",阁下所讲嘅中国籍男女肯定系大陆人吗?你如何断定呢?
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39. 左手 2016-05-14 01:03:19
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40. 遥远的地方 2016-05-14 02:02:37
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| 中原城市领先指数 CCL | 每周五公布 – 最新2016/05/13公布，反映2016/05/02至2016/05/08(预计签署正式买卖合约时段)的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约后14日内签署正式买卖合约。 | | | 本周公布 | 与上周比较 | 与上月比较 | | [中原城市领先指数] | 128.63 |  0.12 % | 0.23 % | | 香港楼市爆煲似乎是一件好遥远的事.....遥远到就像是在那遥远的地方有一位好姑娘,...
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41. 引刀一快 2016-05-14 05:10:26
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To 27楼
“当然，楼价有升跌，不过就算97-03都大把业主捱得过，仲越来越富贵，”
你愿意捱多次吗？
我相信大家一次都唔愿捱！
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42. 良机 2016-05-14 12:34:02
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千拣万拣 拣著个烂灯盏... 人生如赌博,输得起的人才赢得起...买楼就如买马一样,遅疑不决,往往错失良机...
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43. 好楼房 2016-05-14 12:49:19
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好楼房
在那遥远的地方
有位好姑娘
人们走过她的帐房
都要回头留恋地张望 她那粉红的笑脸
好像红太阳
她那美丽动人的眼睛
好像晚上明媚的月亮 我愿流浪在草原
跟她去放羊
每天看著她粉红的笑脸
和那美丽金边的衣裳 我愿做一只小羊
跟在她身旁
我愿每天她拿著皮鞭
不断轻轻打在我身上
在那遥远的地方[歌曲] - 版本
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44. 神算 2016-05-14 14:59:45
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作者所带出A君夫妇每月租金支出要4万元多，而每月收入只有十多万，这个支出部份占收入那么大，所以他们买不到心目中的理想住宅亦不出奇，或者他们只考虑港岛半山物业，这几年当然买不到了。
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45. 引刀一快 2016-05-15 02:34:05
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神算兄
A君B君两个例子，都系讲紧几年前嘅事。
如果时间背景系今日，A君B君分分钟际遇对易。
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46. 神算 2016-05-15 08:44:00
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刀兄，有可能! 不过A君可能最终都唔买，又或者应该买个中小型单位收租而去补贴自己租豪宅。而B君会面对卖唔卖自住楼嘅心结。
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47. 引刀一快 2016-05-15 09:27:34
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神算兄
同意你对B君睇法，但系A君买中小型单位的话，先唔计首期、税费、利息等消耗，楼价一年跌4－5％已经赔尽租金，未必起补贴效果，甚至系倒贴。
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48. 引刀一快 2016-05-15 09:31:36
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To 2楼 larry兄
名贵围巾与住宅分别在于，名贵围巾唔驶首期，唔驶月供，不用白不用。
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50. 井 2016-05-15 19:11:26
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38，你试下叫你屋企人，要女人，试下周街小便罗，做得到我咪话入面系香港人罗
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52. 回 50. 井 2016-05-15 22:18:59
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如果一日搭搭  巴士有人问你要胶袋，请慎防以下网友所述的情况。 楼主 Cathy_Chung搭58M上班，巴士照常驶上屯门公路，中段遇大塞车，这时见前座一名女子整个人「  埋一  」，貌甚痛苦。大约30分钟后车龙仍未见丝毫「郁动」的起色，此时坐在该名女子身旁的朋友从手袋内拿出一个百佳胶袋交给她，该女子立时携同伞子及胶袋一个箭步走到车后……向另一后座乘客说：「唔好意思，可唔可以让个位畀我？」接  就听到一阵实物和液体  落胶袋的声音，后排乘客急步冲落下层。 此时楼主已经知道为时已晚……「突如其来，一阵恶臭渗入我  鼻腔，呢阵臭味真系臭到想死！」之后该女子尴尬地拿 百佳胶袋返回座位，楼主只见百佳胶袋一半呈现深啡色……… 看帖后不少网民对该女子深表同情，「其实我谂佢自己都尴尬到死，肚泻真系忍唔到  ，真凄  ！」
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54. 井 2016-05-16 17:06:43
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55. 井 2016-05-16 17:10:28
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57. 去庙街 2016-05-16 22:58:08
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地产博客专栏,是用来讨论楼市起跌的机会及观点, 井底之蛙 的低级趣味离题十八里,好心你去庙街同人讲啦,
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59. 井 2016-05-17 10:29:38
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楼市起跌咪即系政治罗,如果唔系中共都唔洗出手打楼价
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60. 用钱来 2016-05-18 01:19:51
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唔洗出手打楼价？？？ 井下蛙... 低 B 仔, 打楼价 唔 0系 洗手. 出手打楼价 0系 使用.,用钱来使用 打楼价
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去世不久，在他整理太太的遗物时，发现一条在纽约旅游时购买的名贵围巾，高昂的价格标签仍挂在上面，他太太一直舍不得拿出来用，她想等到一个特殊的日子才用。