1. 港人 2015-12-30 15:20:21
2. 港人 2015-12-30 15:23:10
3. 港人 2015-12-30 15:28:50
离岸人民币（CNH）连续第四日下跌，在中间价开价后跌幅扩大，更一度低见6.6013，不但跌破8月11日汇改以来低位，更贴近2011年初的5年低位。截至今日下午2时50分，离岸价（CNH）现报6.6003，较上日收市大幅疲弱233点子，四日来累跌579点。据银行网站，每百港元兑84.74元人民币。 截至今日下午2时50分，在岸价（CNY）相对平稳，现报6.4902，较上日收市跌57点子，在岸价（CNY）及离岸价（CNH）差距拉阔至1100点子，反映人民币贬值预期继续偏高。据中国外汇中心，人民币今早兑美元中间价下跌，报6.4895兑1美元，创2011年5月以来新低，较上日中间价下跌31点子。上日中间价开报6.4864，收市报6.4852。
4. LYC 2015-12-30 15:29:29
利息冇升，供应不大，经济唔差，低失业率，明年继续加人工。
楼市唔系报章唱下就会大跌，等冇信心的业主卖晒之后，货再次落入强者手中，2016年楼市一定升！
5. 萧峰 2015-12-30 15:43:04
光靠唱是唱唔淡楼市架！如果购买力真系咁强，冇话一成，半成都跌唔到！
菜生作为大好友，不如记低呢篇文，2016年尾再来睇。
6. 港人 2015-12-30 17:00:27
中环在线：永隆大客仔 10亿做定存 18,643 香港真系好多有钱人，话说前排永隆银行人民币定期存款息率好鬼高，有位大户因为咁搬?笔巨款过去，零售银行部主管钟少权（Derek）话有成10亿元人仔，系由另一间中小型银行转过?，息率几多做几长等等就唔可以透露。 不过华华屈指一算，如果用10亿人仔做一年定期存款，用返?时永隆最高4.55厘息计，一年赚4,550万人仔，高过好多上市公司?每年盈利，真系名副其实?钱搵钱，一世唔使捞。 财源滚滚来，加埋股市大旺，永隆佣金收入大升，唔怪得Derek上个月可以放心去西藏旅行，不过?高海拔地方，肺活量十足?人好易有高山反应，所以Derek话要放慢个人咁行。不过佢话走?时大意漏?张回乡证，搞到心情有少少紧张，急急脚返去拎，即刻有轻微高山反应，「要唔要索返两啖氧气呀？」佢话保持心境平静就OK。 2015年05月14日
呢位人兄已经冇左几百万,今天是2015-12-30
7. 分享未来 2015-12-30 17:08:17
住宅市场关乎民生议题，难免要以整体大众利益出发???
现在香港楼市是恐惧心态, 将会震出弱者货源, 有实力支持者将会渡过难关后分享未来成 果 ..
8. Danny 2015-12-30 17:29:36
"据报导，今年圣诞假期，以本地客消费为主力的大型商场，均录得人流量和生意额比去年好，升幅大约10%至12%不等，如官塘apm、柴湾新翠商场、大埔超级城、九龙湾Megabox、大角咀奥海城以及屯门市广场等等。单以apm为例，圣诞假期（7天）人流量逾230万次，较去年升13%，生意额达到6800万元，增长约10%。以上这些都是真实数字，只是报章报导时篇幅较细，大家不易察觉而已。香港经济不宜过於悲观！"
以上又系真实个性,本土消费唔差,经济或者有转机.
9. 同意 2015-12-30 17:32:05
蔡生始终是大好友,不过讲的是事实,楼市如果唱跌两成,买家有买快手.
10. 公道 2015-12-30 17:58:01
宜家商场咁好生意系假象,迟啲个个唔敢消费,经济差时楼价崩,睇你班好友仲唔死!
11. 言论自由吗 2015-12-30 18:03:34
[作为楼市评论者，如果想哗众取宠，语不惊人势不休，可大胆作一个明年楼价上升一两成的预言，肯定可上报章头条，立刻闻名香江。至於楼价是上升还是下跌，时间还很长，要等到年底才真正揭晓，反正没有法律责任，不妨估测一下又何妨。香港的核心价值，就是言论自]
13. 东方竹 2015-12-31 00:02:04
香港楼价一定会跌两成,这是政治因素使然,如果再讲楼价升,是逆道而行,必遭责备.
蔡生讲得对,楼价跌两成,返回2014年中水平,无啥相干!也同云师兄预测相若!
14. 过路者 2015-12-31 00:20:19
同意呢句话:
[作为楼市评论者，如果想哗众取宠，语不惊人势不休，可大胆作一个明年楼价上升一两成的预言，肯定可上报章头条，立刻闻名香江。至於楼价是上升还是下跌，时间还很长，要等到年底才真正揭晓，反正没有法律责任，不妨估测一下又何妨。香港的核心价值，就是言论自由。]
15. 哈哈 2015-12-31 02:28:25
其实这大好友都看跌，找些埸的统计数字，就话好景，安慰下自己，哈哈…
16. 好友的见解 2015-12-31 09:42:08
不是炒家,是投资者心态买楼,近水楼台先得月,
2003年银主盘遍地,摺输行头惨过败家,
讲句公道说话, 2009年至2012年有好多地产代理打电话来告知低水位物业投资盘,
此类地产代理都好热心,佢0地好多都住开公屋/居屋,有啲仲攞开综援,佢0地见有笋盘介绍被你买,你就不要良心当狗肺…笋盘任你挑选.
2009年至2012年已经买入退休准备的物业按排,
现在是 退隐江湖最佳时候. 何需要 每一天舞高舞低遭人话柄,
2014年至2015年1月间,有好多追随者入佐货,现在就像是热锅上的蚂蚁,
公道自在人心中,有什么好自吹自擂呢???
现在仍然是好友的见解 : 何以需要避讳 .
[ 中原城市领先指数 ] 2014 年 12 月底 : 133.34
2015/01/26 - 2015/02/01
136.35
2015/01/19 - 2015/01/25
134.03
2015/01/12 - 2015/01/18
134.64
2015/01/05 - 2015/01/11
133.64
2014/12/29 - 2015/01/04
133.34
[ 中原城市领先指数 ] 201 3 年 12 月底 : 118.96
2014/01/20 - 2014/01/26
117.56
2014/01/13 - 2014/01/19
118.20
2014/01/06 - 2014/01/12
117.71
2013/12/30 - 2014/01/05
118.96
[ 中原城市领先指数 ]
17. 哈哈笑 2015-12-31 12:24:02
大好友都睇跌系识时务,唔通宜家仲讲楼价升啊?唔怕俾人打咩,政府讲明楼价要跌,有冇人够胆反对呀?
18. LYC 2015-12-31 14:24:42
政府唱了数年跌，由CY竞选开始，CCL到今年都系升，2016年继续升又有什么奇怪！
个个睇跌的时候，反而是见底上升，这是十分正路啊！
19. 引刀一快 2015-12-31 15:09:38
生意额同人流唔可以作爲经济回暖嘅唯一指标，如果大部份货品打五折，一样会造出人流同生意额提升嘅短期现象。
20. 真真薯片 2015-12-31 18:56:07
如果真心睇好又有信心, 应该学博士发表“细价楼爆升论”, 并且设限期, 面对逆境要持之以恒每日出文讲明立场
如果眼光真系准而时间又证明到蔡生系啱, 肯定可以吸纳一大班追随者, 到时蔡生一吹鸡佢公司就大把生意, 捱过呢一浪之后可以随时领导地代界, 同老师平起平坐
好似依家咁隐晦睇好, 睇中都冇乜大用啦
22. We 2015-12-31 21:22:17
23. 引刀一快 2015-12-31 22:05:15
To 20楼 真真薯片兄
24. 真真薯片 2015-12-31 23:03:12
引刀兄,
咁又系, 地代界可以同博士拗手瓜既, 都系得老师
25. 引刀一快 2015-12-31 23:11:55
26. 不外如是 2016-01-01 10:11:53
三强锋刀推压不外如是:
一: 全港最强唱楼爆跌客,
二: 全球最强调控压低楼价施政政府,
三: 全球最强加息指挥官强横政府.
推跌楼市话咁易???
每周五公布 – 最新 2015/12/31 公布 ，反映 2015/12/21 - 2015/12/27
( 预计签署正式买卖合约时段 ) 的二手私人住宅楼价。一般在签署临时买卖合约后 14 日内签署正式买卖合约。
146.92 – 135.89 == 11.03
11.03 ÷ 146.92 == --0.075 ( - 7.5 % )
最高点回吐点数 ,
日期 Date
中原城市领先指数 CCL 所有成份屋苑 )
2014/12/22 - 2014/12/28
132.45
2014/12/15 - 2014/12/21
132.69
2014/12/08 - 2014/12/14
132.81
2014/12/01 - 2014/12/07
131.61
2014/12/28. 中原城市领先指数 CCL 132.45
132.45 -- 135.89 == 十 3.44 点 .
十 3.44 点 . ÷ 132.45 == + 0.0259 ( + 2.59% )2014 年尾点至2015年尾点数上升点数 ,
2015年尾点数全年上升点数 , ( + 2.59% ).
[ 中原城市领先指数 ]
146.92 – 135.89 == 11.03
11.03 ÷ 146.92 == --0.075 ( - 7.5 % )
大鳄唱跌咁奈: 最高位至目前只跌 ( -7.5 % ) .
低成交量恐跌!!
使人很失望.
[中原城市领先指数 ]
135.89
日期 Date
中原城市领先指数 CCL 所有成份屋苑 )
2015/12/21 - 2015/12/27
135.89
2015/12/14 - 2015/12/20
136.86
2015/12/07 - 2015/12/13
137.30
2015/11/30 - 2015/12/06
138.22
2015/11/23 - 2015/11/29
139.82
2015/11/16 - 2015/11/22
140.27
2015/11/09 - 2015/11/15
141.13
2015/11/02 - 2015/11/08
142.14
2015/10/26 - 2015/11/01
141.76
2015/10/19 - 2015/10/25
142.98
2015/10/12 - 2015/10/18
144.33
2015/10/05 - 2015/10/11
144.61
2015/09/28 - 2015/10/04
146.45
2015/09/21 - 2015/09/27
146.01
2015/09/14 - 2015/09/20
146.67
2015/09/07 - 2015/09/13
146.92
[ 中原城市领先指数 ] 2014 年 12 月底 : 133.34
[ 中原城市领先指数 ] 201 3 年 12 月底 : 118.96
27. 云在青天水在瓶 2016-01-01 21:56:46
楼市向好，不是吹出来的。楼市转差，也不是唱出来的。有料的中医师，号脉诊症，有料的分析员，按图索骥。
香港楼市，由9月始进入牛四浪调整，一年内是悲观的，一年后再视情况看能否乐观。
28. TO:云师兄 2016-01-02 05:05:39
云师兄高见,经常在回应区留言,比所谓的专家教授博士更有才,未知云师兄会否在本网站执笔?我们读者期待已久.
29. 哈哈 2016-01-03 11:58:56
https://www.youtube.com/watch?v=wW7onQR4wHc
如果香港政府够guts 好似德国甘拉哂你班福佳天下就太平了!
唔好同我讲乜政府唔高价卖地就破产!我绝对支持香港薪俸税收加到百分之30-35%！
30. 并 2016-01-03 23:50:33
http://www.china5000.us/?p=27117
又一香港富豪同大陆讲再见，2016睇路
美元上升，大陆股楼仆街，2016正是大陆九七版金融危机，大陆空置楼有三千个维园甘大，
香港系时候要回到现实，炒卖借钱，再拎去炒楼炒铺炒车位时代已完
31. 栋梁 2016-01-04 02:01:53
可怜好多香港人蒙查查,不知道现在大陆楼正在大升之中,很多业主封盘不卖,原因各位自己了解一下.
矣,真系井底之蛙!
32. 傻瓜 2016-01-04 08:16:55
33. QQ 2016-01-04 10:35:31
其实好友同淡友嘅分别系在於有无楼揸系手，买咗楼嘅当然系好友啦，自自然会希望楼市长升长有，唔通会希望楼市下跌，自己倒自己米咁傻，至於啲上唔到车嘅月光族要一家面临风吹雨打日，无家可归嘅日子，就只能用一句嚟形容－－ "Sorry poor guys, it is not our problem, look at my middle finger"。
未买楼嘅当然就属於系淡友啦，自自然就会希望楼市大崩溃，发梦都梦见的业主全家烧炭，日日有业主笨猪跳等等，成日都痴痴地梦想可以执死鸡，可以踩住班业主啲尸骸低价上车, 亦都可以用一句嚟形容呢班傻人嘅心态 - - "Oh, my god! your ass is mine".
34. to 31/f 2016-01-04 18:02:37
on 9如QQ..真系too simple too naive
就黎过百万人蹅住你条尸上啦真系谂起都开心
35. 反转猪肚 2016-01-04 19:33:03
真可怜虫是在2013年至2015年一月间追随信主的人买楼之人,一个反转猪肚不知如何是好???
36. 山东青岛 2016-01-04 20:24:20
近月内地旅客数目大减，连带零售市道跌势加剧，难过年关。(高嘉业摄)
【on.cc东网专讯】本港旅游业吹寒风，去年11月整体访港旅客按年跌10.4%，连带零售市道跌势加剧，统计处今公布同期零售业总销货价值的临时估计为381亿元，较2014年跌7.8%，连续第9个月下跌。东网记者於傍晚时分到铜锣湾巡视零售行情，发现大部分金铺及药房等的顾客亦不多，不少商户都担心市道差，难过年关。
乱吹都要看报纸
37. 31 2016-01-04 20:25:49
38. 郑首富，都要走佬，你比佢更爱国? 2016-01-04 22:39:47
https://www.facebook.com/CTimefans/videos/1047889755257224/
39. 并 2016-01-05 11:44:09
http://china.hket.com/article/1133804/%E6%BB%AC%E9%A9%9A%E7%8F%BE%E5%B1%B1%E5%AF%A8%E3%80%8C%E4%BA%94%E8%A7%92%E5%A4%A7%E6%A8%93%E3%80%8D%20%E8%8D%92%E5%BB%A2%E5%A4%9A%E5%B9%B4%E8%AE%8A%E9%AC%BC%E5%9F%8E%EF%BC%88%E6%9C%89%E7%89%87%EF%BC%89
好多业主唔放卖
40. 小朋友 2016-01-05 12:18:10
香港人买中国大陆楼, 就如是香港人买了一簇美丽的鲜花, 买一个地方摆放花瓶,小朋友心思不成熟的人根本不需要替其担心...
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