|
1. 亮剑 2015-11-25 11:13:12
|
建制选情见败象 施政难上难
区选过后香港政局及政治生态又出现了重要变化，政治斗争随之进入新阶段，其意义及影响深远，必须对此次选举结果细加剖析。
表面大局未变 保皇实陷险境
这轮区选选情从总体看最大特点是参与率显著上升：新登记选民多、首投族多和投票率创新高等都是反映。如此情况清楚显示「占中」的影响深远，首先是提升了市民的政治觉醒，令不少人要以手中票表达政治诉求，民主意识随之深化。当中尤以年长与年轻民众的增加参与至为突出，形成了银发族对青新族的格局，而两族的投票取向不同。
从结果看，表面上大局未变，建制及反对两大阵营的最大党民建联及民主党都基本上保持了地位，而建制派继续主导区议会。然而这只是表象，细看下面却有重要的新趋势浮现，根本的格局已变，令此次区选成为香港政治发展路上的分水岭或里程碑，自此进入一个新阶段，而主要及关键的诱因正是「占中」。
笔者早已预告了「占中」的重大及深远影响（详见本栏10月20日《中港应对无方 占中捣一国两制》），这次正好提供了实现和确认机会。最重要的新趋势是「占中」人马在青新族支持下的冒起。这来自不同组织，但都是反对阵营中的较激进分子，以坚决反共抗中及本土主义甚至港独作为招徕，并经常采用激烈或暴烈行动。这便带来了几个重要的政治生态转变：
抗争走入议会 建制小觑占中
（一）由「占中」促成的政治新力量正在巩固转型，实现了由街头走向议会的零的突破及力量提升。从此反共抗中急推民主的势力有了新核心，可以领导及凝聚相同路向群体并吸纳游离群众，进一步推动本土主义的发育壮大。
这种正规化把斗争由体制外更多地带到体制内。新形势也凸显了建制派的重大政治判断错误：一直忽视了「占中」的动员力及长远影响，更以为广大民众会扬弃激进，「票债票偿」赶走「占中」派。实际上「赶走保皇党」的新兴力量更强大更有气势。因此许多建制派表示感到意外，一些人还为了逃避错判责任，把新趋势淡化，描述为青年对老年的代际抗争，认为泛民也有老资格议员被轰走，乃以表象掩盖实质的伎俩。
建制倒何俊仁 如美国杀拉登
（二）改变了区选的着重经济民生模式，转向更重政治议题的政治化路向。这主要反映於青新族推动伞兵团及其他激进组织上位的成效。挑战者以无知名度新丁、无政治组织及资源助拉票，和无政纲及地区工作经验的「三无」状况，便足以威胁有几十年扎根地区工作历史的老将，靠的只是激进主义，如黄雨伞或「踢走保皇党」等标志或口号。有关的例子不少，如拉倒钟树根和令梁美芬仅能险胜的竞选对手，乃其表表者，其他还有不少虽未能胜出却取得令人惊异的高票者。这也是对CY政府政策路向的重击：在普选於立会否决后，CY称要把施政方向由政治转向经济、民生，但此次区选表明不少选民还是注重政治议题的。CY等以为在「占中」及普选争议后人们会厌倦政治，但至少许多选民不是如此。同时这也向中央传递了清楚信息：许多港人尤其年轻一代并非经济至上而有强烈的政治理想，因此并不是单靠中央出手挺港支撑经济便可解决矛盾。
（三）反对阵营势将加快重组。这次区选显示泛民票源转向新进的激进派，传统及温和派备受压力，故反对派路向必将激化而激进派渐居主导。建制派在这方面还帮上一把：策动攻坚把何俊仁及冯检基拉下马，便减少了反对阵营内牵制激进派的重磅力量而加速其上位。建制派在倒何冯上赢了漂亮战役，但在战略上却是重大失误，其效果有如美军杀了拉登便放生了伊斯兰国。
区选的新形势将会逐步带来更多的政治效果，包括：（一）拉布等立会斗争模式将蔓延到区会，令政府施政难上加难。（二）有新的平台给予外国「专家」插手，指导激进新丁如何在这新开拓的政治空间活动，并建立颜色革命新基地，中央要面对反共力量强化之局。（三）明年立会选举时建制派将受到激进派的更大压力。这次区选建制派已隐含败象，到明年或将败象毕露。当然，还要看建制派、CY政府及中央等如何反应，但他们是否看清严峻的形势，或仍陶醉於「可以接受」的结果中？
（作者为资深国际政经战略评论员，长期研究中外国际关系。）
撰文:
宋皇孙 资深中港政经观察家 ………………………………………… 就上述文章小弟有少少意见。 今次区议会选举，其实除左沙田外，大部分建制及泛民直接对决的选区，胜负只是相差10%上落，输赢好多时讲D运，即建制同泛民之间的选票差距，系五五波啫。
到下年立法会选举，如果你系伞后青年，区议会选举又攞咁多票，咁每个选区派一两个人出来选，合情合理。
如果立法会选举下年提名: 传统泛民……例如民主党及公民党。 中型或地区政党……例如街工、民协、新民主同盟及工党。 激进政党……例如社民连、热血公民及人民力量。 伞兵……各伞后新兴政团。
宋生请注意，泛民碎片化好严重，由其喺港岛、九西及九东，他们点协调出选名单先？
在泛民不能有效协调参选名单的同时，建制派就比较清晰。 中锋……民建联争取主流建制。 翼锋……工联会争取低下阶层选票。 中埸……地胆及新民党争取中间偏蓝选民。 后备……工商界政党睇下有无鸡执。
咁要是配票得宜，五个直选选区加埋做到坐和望赢，其实不难。
我估西环的部署应大致如下。 例如港岛出三队，分别系民建联两队加叶刘淑仪。 九西就民建联、工联会、梁美芬，再加队后备！ 九东就民建联、工联会、地胆，再加队后备！ 新界两区就分别出5队主力加一队后备。
如果建制能取得4成多有效选票，加上配票准确，结果会如下: 港岛建制会打和 3 对 3 九西建制会打和 3 对 3 九东建制会赢 3 对 2 新西建制会赢 5 对 4 新东建制会输 4 对 5
总比数应该会系建制以 18 对 17 险胜！
|
|
2. 东方竹 2015-11-25 12:03:39
|
同意蔡生讲法, 中国开拓新市场,对自己有利! "从经济角度来看，欧美国家经济不稳，常对外发动贸易战，内地经济前景存在很多不确定性因素。开拓新的经济路线图，不但能输出产能过剩的资源，同时亦可派出一些专才，参与其他国家的基建项目或铁路运输系统等，中国和新兴国家可以产生互惠互利的作用。
政治方面，和几个邻国在海域和领土上的主权争议，在美国的干预下变得没完没了。「一带一路」政策正好弥补这方面的损失，结交一些新朋友，帮他们国家发展经济、改善民生，肯定能赢得友谊。中国不主张霸权主义，无论远亲近邻，都希望能够互相尊重、和睦相处。"
|
|
3. DANNY 2015-11-25 12:08:52
|
商业楼有外资进入,应该仲得,住宅有排唔掂,大家醒目啲,要买楼点都锄佢两三成先. 加息快啲来,楼价一定脚软!
|
|
4. TO亮剑 2015-11-25 12:19:16
|
亮剑兄好有见地,唔单止楼市,政治都研究一番. 香港地,楼市已经系政治市,对特首来讲,政治比经济重要,施政民意行先,於是常要讲打压楼市措施,讲得多,民望都高啲!
|
|
5. 2011年开始 2015-11-25 18:20:09
|
|
|
6. 资金离港才真 2015-11-25 19:17:36
|
| | 圣诞原为零售旺季，惟近年市道惨淡，商场人流愈见稀疏，吉铺涌现。近日有部分商场自愿减租，但商户仍纷纷离场，有铜锣湾的商场业主更大幅减租七成，旧租户却宁愿转为网上商店或楼上铺；有商场变招，不过反应亦一般。业界人士指，部分旺区商户生意明显转差，只勉强开门做生意，希望圣诞及新年力挽狂澜，否则过年后，将触发另一轮执笠潮。
「八千蚊全包，叫我哋啲旧租户返去，比以前二万几蚊一个月租金系好抵，但都冇人愿意返去啦。」於铜锣湾一个商场开店已近两年的Cyrena，今年七月因商场人流稀疏，决定由商场搬至附近的商住大厦，「铜锣湾商场年头开始已经冇walk in客，愈开愈晏，又愈来愈早收铺，只系依靠熟客维持收入。」位於铜锣湾、楼高两层、大约有一百六十个铺位的商场，竟然有约六十间店铺人去楼空。
半数铺位丢空
面对零售寒冬，近日至少有六个旺区商场传出减租，但续租情况未如理想。有商场亦不惜变招，大搞宣传望增人流，位於尖沙咀弥敦道的一个商场有过百商铺，但真正租出的只有一半，即使成功出租的铺位，在平日傍晚更有一半未有开店，商场内顾客也不足十人，开设美甲店的Becky坦言，虽未获商场减租，但商场推出共同卖广告的宣传策略，「我自己就冇参加，觉得冇乜用，而且又要花一笔钱，人流系咪会多咗又唔知。」
而铜锣湾另一商场的顶层，十多个铺位亦只余下约六店开业。在该商场开衣饰店的东主陈小姐坦言，自年初人流渐少，商场一、二楼原本也有不少吉铺，商场管理处曾作出调动，把顶层的店铺迁移到一、二楼，而顶层则向商户减租求留人，寄望可改善现时「死场」的情况，「商场都平咗我四、五千蚊租金，商场亦将顶层其中几个铺位改做Cafe，希望将来人流会多番啲。」
香港百货商业雇员总会副理事长邓祥胜表示，不少商户仍处於观望态度，「商户都想睇下可唔可以搵埋圣诞同新年嘅生意，不过，过完年可能会更差，迎来另一次执笠潮！」他指，旺区商户受到嘅影响最大，「自由行区域嘅商户普遍市道都好差，好多都系勉强捱紧，希望过到年。」 |
|
|
7. 地产中人 2015-11-25 20:35:02
|
|
|
8. 我同意 2015-11-25 20:36:45
|
我觉得香港唔会死,始终有优势! "香港是中国和世界接轨的重要窗口，也是世界进入中国的必经之路，改革开放令香港变成国际大都会，「一带一路」将使香港再创历史高峰。香港拥有优秀的管理人才、良好的法律制度、完善的金融服务和出色的融资平台，还有简单和特低的税制，更重要的是属於全球最自由的经济体系，这些都大大吸引世界各地资金进来。"
|
|
9. 强者手 2015-11-25 22:09:53
|
|
|
10. 引刀一快 2015-11-25 22:43:18
|
|
|
11. 大好友 2015-11-26 01:17:42
|
蔡生都算楼市大好友,咁嘅市仲唱好写字楼物业. 全世界都话楼价跌两三成至合理,连团结香港基金都话起大量楼,俾8成香港人成为业主,楼市仲有咩理由唔大冧?
|
|
12. 奇市 2015-11-26 01:20:21
|
香港楼市很奇怪,果边住宅大跌市,呢边商铺车位写字楼受追捧!
|
|
13. 好自为之 2015-11-26 04:48:30
|
讲笑。一带一路的国家都是政制相对不stable 的国家。难道现今没有世界观的香港年轻一代有能力在这些地方生存何况”带路”？中国人一早便在印尼，巴基斯坦等地方一早插旗，要靠香港人？香港只能做一个融资平台，但参与者主要是在香港的国内人，好自为之！
|
|
14. 还正确吗 2015-11-26 08:07:57
|
| 核心区主要街道铺租跌势急，其他二线街道铺位亦都「跟住一齐跌」。有代理同刘Sir讲，近排佐敦的佐敦道一个原由鞋店承租嘅双号地下铺位，最近获电讯公司以13.5万元承租，较旧租金跌咗25%，另外，深水埗北河街一个几个月前以近1,600万元卖出嘅铺位，最近被买家挞订。
有老友代理同刘Sir讲，佐敦道一个原由鞋店承租嘅双号地下铺位，面积约700方尺，近日以约13.5万元租畀电讯公司，较旧租金跌25%。
听讲其他毗邻同类型铺位嘅租金都至少20万元，咁计法，新租金低市价超过三成；另外同区弥敦道双号地下铺位连阁楼，面积共约2,500方尺，近日就获保健产品店以约35万元承租，较旧租金亦都跌咗8%。
另刘Sir又听讲，深水埗北河街一个喺数月前以近1,600万元卖出嘅铺位，最近被买家挞订，而家该铺位业主重新以约莫1,600万元放盘。
奥海城千万谷旺圣诞
街铺租跌，大型商场亦变审慎，信置（00083）租务部总经理陈钦玲话，奥运站奥海城今年圣诞斥资1,000万元作推广，料十一月及十二月圣诞档期营业额达4.7亿元，按年升8%，人流料有10%升幅，创历年新高，但系呢个预测升幅数字就较往年保守，主要因为往年基数较大；而全年计，奥海城料录得25亿元营业额，按年增长6%。
佢仲话，今年商场已完成优化工程，三个原由银行、大型连锁时装店及售楼处使用嘅铺位，分拆做30间铺位，提供9万方尺楼面；而商场今年有30万方尺楼面续租或新租，部分铺位租金有双位数升幅，商场尺租介乎50至200元，下年就有26万方尺楼面租约期满。
龙丰一篮子车位封盘
皇家特许测量师学会就话，第三季嘅RICS商业地产租户市场情绪指数由上季-3下挫至-22，反映零售房地产前景不乐观。 |
|
|
15. 真真薯片 2015-11-26 11:42:51
|
股市升, 港楼升 股市跌, 港楼升 人仔升, 港楼升 人仔跌, 港楼升 美元升, 港楼升 美元跌, 港楼升 卖地价高, 楼楼升 卖地流标, 港楼升 建制派赢, 港楼升 建制派输, 港楼升 巴黎恐袭, 港楼升 世界和平, 港楼升 一带一路, 港楼升 唔加息住, 港楼升
总之港楼几时都升, 大家应该立即飞身入市, 既然系咁, 又何需撤辣招?
|
|
16. 奇市 2015-11-26 12:41:32
|
|
|
17. 历史长河 2015-11-26 12:53:59
|
继15，
天晴，港楼升 下雨，港楼升 .................
|
|
18. 有见地 2015-11-26 18:51:14
|
正确! "政治方面，和几个邻国在海域和领土上的主权争议，在美国的干预下变得没完没了。「一带一路」政策正好弥补这方面的损失，结交一些新朋友，帮他们国家发展经济、改善民生，肯定能赢得友谊。中国不主张霸权主义，无论远亲近邻，都希望能够互相尊重、和睦相处。"
|
|
19. 打工仔 Andy 2015-11-26 20:01:53
|
|
|
20. 奇市 2015-11-27 02:52:37
|
一带一路,中国黄金之路,中国向世界伸出友谊之手! 香港楼价唔易跌,尤其系车位,细价铺仍然抢手!
|
|
21. 引刀一快 2015-11-27 14:03:33
|
To 15楼 真真薯片兄
加辣招，港楼升 减辣招，港楼升 辣招不变，港楼升 唔加息，港楼升 加唔多，港楼升 加完，有望减息，港楼升 一带一路成功，港楼升 一带一路失败，港楼升 大陆经济好，港楼升 大陆经济差，港楼升 大陆放二胎，港楼升 .............................................. 大陆楼市好，港楼升 大陆楼市冧，港楼升 港楼唔升，世界末日 世界末日？港楼升！
|
|
22. Danny 2015-11-27 16:45:04
|
商业还会升! "近期市场出现一些大额商业物业成交，正好反映笔者的看法是正确的。相信凭著香港拥有的各项优势和超然地位，外资企业投资香港仍然方兴未艾，写字楼、商场这一板块，未来仍然会被看高一线。"
|
|
23. 玩完 2015-11-27 16:57:56
|
内地工业基地厂房空人车稀 东北经济硬著陆
【沈阳直击】 中国最重要的工业基地东北地区经济告急！内地各省发布第三季数据，东北经济增长连续第二个季度包尾，当地龙头国企鞍钢（347）第三季度亏损比去年同期扩大4倍。本报记者上月到东北直击，发现当地形势恶劣，或预示一场全国性危机逼在眉睫。 记者：黄尹华 中共在建政初期把东北建设成重工业基地，被称为「共和国长子」，其中辽宁沈阳的铁西新区是整个东北工业的核心。 10月中旬，记者来到铁西新区的经济开发区，见到马路车辆稀少，显示工业活动低迷。开发区内设有专用的铁路货运场，供区内各大重型工厂装卸原料和制成品。但在这条关乎命脉的马路上，竟然有一半路面，被当地农民用来晒玉米谷种。
农民马路上晒谷种 该农民表示，「9月份玉米收成后，就每日下午来此晒谷种」，他每日傍晚收回，翌日再晒。由於路上没甚么车辆，所以一直没人来干预，他称将一直晒到11月，以待过冬。 记者在开发区内驱车观望，见到沈阳机床、中国北车等大型国企门外，仍有员工出入，未有停产迹象。但区内大量民营的中小工厂已经废置，人去楼空  。就在铁路货运场旁边的「浙江产业园」， 整个园区如同废墟，留下庞大厂房无人看守。 当地司机介绍， 就算连沈阳机床等大型国企，其实大量员工已经长期放假，非常不景气。为了解当地就业情况，记者来到铁西新区劳动局的就业中心，在门外一披露记者身份，就已被下岗工人包围，大吐苦水。 记者进入就业中心所见，现场大约有过百位求职者，但场内只有一个招聘摊位，聘请物业管理员和清洁员，月薪人民币两千元以下，已被围至水泄不通。
工人叹找不到工作 其中，声称之前在一间物流国企上班的王先生表示，他在2013年已经下岗，至今仍未能找到工作，只能不时找散工维持生活，但今年连散工都很难找。另一位下岗工人李先生表示，「在以往，只要来就业中心，最迟一个礼拜内就能找到临时工作，但今年完全没有企业来招聘，至今连临时工也找不到。」 ![[img]http://static.apple.appledaily.com.hk/images-sc/apple-photos/apple/20151127/280pix/b0401a.gif[/img]](http://static.apple.appledaily.com.hk/images-sc/apple-photos/apple/20151127/280pix/b0401a.gif) link: http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=19389800&category_guid=15307&category=daily&issue=20151127 |
|
|
24. 一带一路9UP 2015-11-27 16:59:19
|
中国国家主席习近平刚走，美国总统奥巴马即发狼言：世界经济，不可以由中国来制订规则，然后高调宣布：「泛太平洋贸易协议」，即TPP，已经由多国达成谅解，正式成立。TPP就是在世贸（WTO）之外，由美国领导，不要中国参加，另起的炉灶。想参加也不行，因为TPP的入会条件：取消大部分关税、保护知识产权、不得垄断电讯和通讯、开放银行业、开放传媒与影音广播——每一条，只要中国有共产党统治一日，中国即无入会的资格。换言之：美国自克林顿给予中国贸易最惠国待遇、批准中国加入世贸、支持中国北京举办奥运，二十年来，希望中国加入国际社会——也就是中国一度自称的「与国际接轨」——从而进一步开放改革，让中产阶级来推动中国的文明进步，此一好心的愿望，完全落空。中国加入世贸，很明显，照美国和西方的意思，是并无遵守协议，按世贸要求逐步开放，而是乱搬龙门、输打赢要，「你的就是我的，我的还是我的」，而且处处以十四亿人口来抛压世界，令美国忍无可忍，TPP另起炉灶，是中国一手造成。当然，民族主义人士会大骂「美帝」眼红，要来「围堵」了。但是TPP由美国一呼，却多国百应，会员国除了日本，还有新加坡、马来西亚、菲律宾、墨西哥、秘鲁、越南、智利等等。难道由李光耀开始，环太平洋的国家都甘心做美帝的鹰犬？美国一吹鸡，都跟美国跑，就是对强国有提防。在此等节骨眼上，许多人否认了「得道多助，失道寡助」的常理。TPP商议过程艰巨，条款繁复，其中有遏制中国未成、反而自家狗咬狗骨的风险。譬如美国牛肉空前强势可以向台湾日本倾销，牵涉多国利益，谈判过程诚然不易。但是这个协议，按西方契约精神来构思，一旦签订，各国即须遵行。中国也提出「一带一路」的大蓝图，但「一带一路」只是空泛的构想，如何「带」法，那条「路」有什么站，经中亚和南中国海，「一带一路」不只是你要出击外扩，还须有经过的其他国家同意。「一带一路」之间，利益条款如何分配制订？远远未见轮廓。香港特区政府也要协助母国向外推销，不知道在外国的饭局上，如何销法？倒不如协助中国制订一册「一带一路」的条款手册，但不知是否需时十年以上，而且一带上、一路上，其他的国家同意不同意？西方文化讲实在，不务虚。西药必有药方，A药治的是甲症，B药针对乙病，讲得清清楚楚。中医却讲「寒气」、「湿热」，难以量化，也不可能摸。「一带一路」就很有中医的风格，而TPP是西医的套路。不错，中医有中医的传统，但是当你身患重疾，十之有九，都信西医，因为西医踏实而透明。TPP自成世界，因为美国觉得过去二十年的「交往」（Engagement）上了当。一旦中国走上强硬回朝毛泽东时代的调整，美国也被迫调整而应对。西方文化的人际关系，是双方初交往时，先假设对方守信而诚实，直至发现被对方诈骗为止。一旦你失去诚信，在西方社会，必定永不录用。美国总统大选，两党都用中国来开涮，因为美国政商界和民间，对於真相，在竞选时最讲实话。今日之果，为昨日之因。读历史要研究此事之果（Consequence），为彼事之因（Cause），如此环环相扣，事事相连。今日世界正在经历一场大洗牌，香港也在震荡之中。可怜香港人缺乏独自应付世界经济变局的经验，因为从前英治的日子过得太舒服了。
|
|
25. 并 2015-11-27 17:03:40
|
当年开发大西北,今次一带一路, 都系中国特色呃人,当年小甜甜带班有钱人去西北,话要起咩咩,,今时今日都系沙漠一片,今次要再呃香港人金钱,只有傻人才信中共的经济口号
|
|
26. 未来计划 2015-11-27 17:52:48
|
一带一路 ... 是梭通经济, 利用现代交通工具, 把荒凉的地区的天然矿藏开发, 大市在超级大鳄推动下一样会跌, 问题是你如何去重新部署未来计划...
|
|
27. 历史长河 2015-11-27 18:12:35
|
|
|
28. middle middle class 2015-11-27 19:36:58
|
#24 楼师兄师姐，有关一带一路的评论，其实不一定如你所说。但 " 西方文化讲实在，不务虚。西药必有药方，A药治的是甲症，B药针对乙病，讲得清清楚楚。中医却讲「寒气」、「湿热」，难以量化，也不可能摸。「一带一路」就很有中医的风格，而TPP是西医的套路。不错，中医有中医的传统，但是当你身患重疾，十之有九，都信西医，因为西医踏实而透明。" 就绝对唔同意。首先，中医博大精深，并非不踏实…，而且中华文化讲人情味，就没有有西方便文化的现实！
小弟用手写版写中文字很慢，不多说了。但你的评论令我非常不安。
|
|
29. 并 2015-11-27 19:57:34
|
中共一早系老毛时候消灭了中华文族文化。当年是谁破旧立新打破孔子像,连佛教都比一大班人又偷又抢入面金做佛像。没有了华夏文化。今天只有中共文化,中共国仲系唔改做生意要送电话送钱,一带一路都系呃钱口号,超英超美既老毛最后日子都系睇西医定中医?
|
|
30. 引刀一快 2015-11-27 19:59:05
|
middle middle class兄
中医药嘅大敌，正系我地自己中国人，近30年冇好好咁传承呢样嘢，造成技能学术嘅严重缺失，否则，中国可以有千百个屠吆吆。 过去有过无数留名和不留名嘅神医，在大陆，我听过确实事迹者，我朋辈之祖上就有两个，我以前做中药亦从老行尊口中得知过去行业情况。 中医，系经过几千年来无数智者摸索，透过亿万广大民众身体验证出来嘅贵重学术珍宝，因为被误解而忽视。从而造成一去不回的大规模缺失，痛呀、痛呀！！！！！！
|
|
32. 引刀一快 2015-11-27 20:06:30
|
|
|
33. 并 2015-11-27 20:10:03
|
中共当年破旧立新超英超美死了7千万人。当年打破孔子庙佛庙是老毛意思,今天中医真系有料可能10个唔够,而中医又系自己人传比自己人所以好野已失传,西医每样野都有系统都科学根据 最后中共一带一路,只系一带呃钱都一路呃钱。香港高官一定要唱好一带一路,你估佢地会真心反共咩,唱好咩都唔洗付出自然有班傻仔送钱上去
|
|
34. 并 2015-11-27 20:12:57
|
系中共国做生意仲要饮茶送礼呢个国家一定冇可能超前香港。上海自贸区都死左啦仲有冇消息呀。醒小小啦
|
|
35. 打工仔 Andy 2015-11-27 20:52:45
|
我睇好带一路, 路是人行出来的, 无话无可能既事, 我地呢代人比上代的不知幸福多少倍了!
|
|
36. 鱼蛋仔 2015-11-27 21:10:03
|
楼上MMC兄和引刀兄所言甚是！ 小妹最近在中文大学校外课程的中医药学学习，发觉我国的中医药学，博大精深，在中医药发展的过程中取得许多伟大的成就。许多的病例记录，治疗比西医还早。并且，在5千年的发展过程中，中医对人体的各方面，都进行了广泛的观察，归纳和治疗方法。现在许多西医治疗，也掺和中医的方法，中西合壁。 现在香港和中国内地也大力培养中医人才，港大，中大和浸大有正式的中医学院。中医也广泛应用科技的帮助，现在很多的政府医院，例如广华医院，也有中医部，务求再将中医发扬广大，造福人类。 原来在中医药，引刀兄甚有研究，人才也。
|
|
37. 历史长河 2015-11-27 21:16:59
|
|
|
38. 引刀一快 2015-11-28 00:14:34
|
鱼蛋仔女士
睇嚟大家有偈倾喎，可唔可以一笑泯恩仇？引刀向来口没遮拦，有怪莫怪！过去大家交锋，就当系不打不相识喇，OK?
鱼蛋仔有冇用过虫类药？例如咸竹蜂、金边土鳖、螵蛸、九香虫之类？呢几年国家好重视中药昆虫嘅开发同应用，因为呢类药药性一般都比较猛。
又考下你，沙牛鲜品系乜嘢？
|
|
39. 打工仔 Andy 2015-11-28 00:20:27
|
引刀兄
原来你是中医? 失敬失敬!
我都好信中医中药,
|
|
40. 历史长河 2015-11-28 00:21:36
|
刀兄，唔知艺名「引刀一快」系否来自望、闻，问、切之「切」？
|
|
41. 引刀一快 2015-11-28 00:23:19
|
打工仔兄
我唔系中医喎，做过中药呢行啫，亦喺学校研究过相关项目。
|
|
42. 云在青天水在瓶 2015-11-28 00:29:34
|
24楼并非其文笔，而是抄自陶杰"壹周PLUS"之星期日文章《大洗牌》。
正所谓物以类聚，人以群分。香港正是有这样的市民，才会令这样的媒体有市场，又催生了只有眼前一亩三分地的政客。
|
|
43. 打工仔 Andy 2015-11-28 00:34:16
|
|
|
44. 蔡生对后市的睇法。 2015-11-28 09:10:02
|
楼市回调之风未止，近来有发展商以低於同区二手楼价一成的价格推出新盘，而二手楼方面的成交持续维持淡静。亚洲地产董事总经理蔡志忠对后市则并不悲观，认为本港楼市不会出现「灾难性」大跌，即使回调一成亦属健康合理的调整。尽管楼市出现回调，但他对车位、写字楼等仍保持乐观，认为值得再看高一线。
蔡志忠对於香港楼市后市的看法仍然偏淡，他认为近年楼市已累积一定升幅，坊间亦希望楼价可以回调，以令更多的人「上车」，加上政府目前对放松「辣招」措施毫不松口；因此，短期内恐续有回调压力。然而，他亦同时指出，本港楼市多年来都属於一种「大涨小回」的情况，长线来说都是继续看涨。
辣招捆绑致低成交
蔡志忠表示，楼市自去年至今差不多已经累积上升了约两成，之后出现5%左右的回调都算是一个合理的调整，并不会是「灾难性」的一次性大幅度下跌，而是一个温和慢慢的缓慢调整。
他认为，市场出现许多唱淡的声音亦都有其不同的用意。「有一些代理希望楼价跌多点，可以有多点生意做；另一方面，一些上车客希望楼价下调，减轻自己上车的负担，但这都是一厢情愿的想法」。蔡志忠指出，现时的舆论和报章都集中在报道一些低价成交的个案，让民众感觉楼价似乎跌得很严重，但市场上仍有一些高价成交的个案未有被报道出来。
蔡志忠表示，就他个人观察，目前港岛地区的物业买家多为用家为主，楼价尚算稳健，二手盘大幅劈价的个案并不多。当中跌幅较大的几个二手单位多为几年前推出的新楼盘，由於当时定价过高，即使现在可能出现两成左右的调整，都仍算是合理。在一些传统的大型屋苑想要找如此大跌幅的个案，几乎不可能，尤其像是在市区的楼盘，很难看到会有很大的跌幅。
蔡志忠预计，到明年，随着本港经济数据表现不及预期，美国联储局宣布加息以及房屋供应增加等因素的影响之下，楼市或将继续有5%左右的回调空间，但他预计，此轮调整不会太剧烈，合计调整幅度大约在一成左右。他表示，港人对住屋有一定的刚性需求，目前的低成交很大程度上是因为政府出台的「辣招」捆绑住了市场上一些购买力，因此对楼市后市并不应该看得太淡。
港岛车位看高一线
在投资车位方面，颇具心得的蔡志忠表示，他个人倾向投资购买一些市区、近地铁站的车位，这些地段通常都是居住人口较为密集的地区。「愈是方便的地方的车位愈具备升值的潜力，像一些屋邨的单位和车位比例可能会去到10：1的比例，对车位的需求自然大」，他直言因为地少人多，且不易再有新的停车场，自己对车位投资的首选地段依然是港岛区。另外他还表示，凭藉本港的各项优势和超然地位，仍会被外资看好，未来写字楼与商场等方面亦都值得看高一线。
文字整理：刘裕龙
香港电台普通话台节目《e线金融网》由刘裕龙及卫镜伊主持，邀请财经专家详尽分析最新金融消息。节目逢周一至五下午4时至6时於港台普通话台（AM621/数码31台）播出，港台网站（www.ptc.rthk.hk）及流动应用程式RTHK Mine同步播出。
信报财经新闻有限公司版权所有，不得转载。 Hong Kong Economic Journal Co. Ltd © All Rights Reserved.
|
|
45. 正所谓 2015-11-28 12:03:56
|
TO #24 美国是道者!? 陶杰此人客观方面好有问题!
|
|
46. 并 2015-11-28 14:00:08
|
陶生是才子,他说明了香港有班为大陆亚爷吹鸡,全部跪低,
连刘梦熊都讲一带一路9UP,你就知上面中共CAP水等钱洗,
一带一路唔系行出黎,系搵人入火坑烧,你有钱咪烧多D!
|
|
47. 并 2015-11-28 14:02:43
|
无USA你班人上咩网,互联网系西方发明,IPHONE你地有几多人用紧,WHATAPPS又日日用? 咩WECHAT都系COPY出黎,大陆有咩系创新,打黎香港呃人电话咪日日都有创新,今次扮快递下次扮中电,够哂创新!
|
|
48. 并 2015-11-28 14:05:22
|
36.中医系华夏民族,唔系而家大陆人发明记住, 如果老毛系度,中医已冇左啦,老毛都LIKE西医
|
|
49. 玩完 2015-11-28 14:11:36
|
一带一路经过十几个国家,而好多国家都系比ISIS恐怖份子入侵,而家唔系当年开发大西北, 大陆政府从来冇为个佢自己国家既人负责,死左个中国人日日就9UP几下就算,但大陆知道解放军得个壳,唔系老习都唔会而家先改革啦,就知道军队入面10个有11人个都系贪污返黎,叫佢地打仗!失礼死人,所以你香港商人唔好以为有钱搵,好多时冇命享!
|
|
50. 玩完 2015-11-28 14:19:09
|
香港商人,系香港仲可以搵下钱,但出到外面国际世界完全唔同,外国唔似香港咩都讲法律,外国系一个弱肉强食世界,当年英国留低安全公平比香港人,你地安心搵钱,你出面外面就系明刀明枪,你有10亿投资一带一路,好快就要比多10亿出黎,最后连一蚊都收唔返,因为出面有个100亿既人出黎玩,但你以为100亿好多,仲有个1000亿既人出黎玩,最后大佬系无限金钱个位出手,你连毛都WIN唔到返黎!
|
|
51. 旁观者 2015-11-28 20:22:32
|
香港人如果唔信大陆,吃亏在眼前,信美国就一定衰,佢地点解要睇香港? 陶杰此人说话左右两边摆,一时一时,经常采自己人,立心不良,非好汉也!
|
|
52. 茅塞盾开 2015-11-28 21:05:41
|
茅塞盾开… 在500前的古文中医书籍里,就有记录用中草药治疗:溃疡,乳岩, 等等的处方药物,现代人大惊小怪,不准现在的中医师发表论述… 其实肺脏内出血不止,就可以用: 白茅花,侧柏叶…作为主治药物作为配方,煎熬浓茶内服,不需要用刀割除肺脏,换上他人捐出的肺脏就可以止血急救之方…如有深部浓疡,加祛腐生新汤就可以应付了…很可惜,现代人都不去找一位好中医看看. 茅塞盾开…的另外一个解释,就是想办法把楼房价格推跌,就可以买到便宜的靓楼了.
|
|
53. 小师妹 2015-11-29 00:20:35
|
中医学注重扶正 , 强调"辨正论治" , 有曰"有诸内 , 必形诸外" , "视其外应 , 以知其内脏 , 则知所病矣" 最高境界系"上医治未病"未出事就已扶正 , 同西医学往往要病发后验出才医治实在有很大分别 !
中医学医"病因" 而西医学只医"病徵" !
|
|
54. 杏林春满 2015-11-29 03:50:38
|
To 53F 小师妹 1.西医的防疫己经预防了很多严重传染病。 2.基因图镨可以估计现时健康的人将来可能患那种病。 3.各式各样的素描可以清楚显示出器官结构变异，功能和 动态扫描更可以早於器官结构有变化之前便知悉败象， 及早治疗。 4.很多先天隐晦的心脏和脑血管病，遗传病都可以用心电 图，磁力共振素描在未发病前己诊断出来，适当处理。 当然还有很多发展，例如运动医学，微创外科……等等。
|
|
55. 大宝二宝 2015-11-29 08:41:48
|
|
|
56. 小师妹 2015-11-29 10:01:51
|
To: 54
小妹只想指出中西医学的主要分别，当然西医学也有优胜之处比如外科手术。
如果可以好好发展中西医术的结合，互补长短，对人类有莫大裨益！
|
|
57. 引刀一快 2015-11-29 11:17:50
|
To 56楼 小师妹
中西医结合，必须极爲谨慎、远见，中医水平下降，其中一个主因就系近几十年有太多低水平嘅中西医结合，好多嘢搞到唔汤唔水，仲影响咗中医系统嘅完整性。
|
|
58. 正所谓 2015-11-30 18:34:22
|
由邓小平改革开放以来,中国经济增长系有目共睹! 当时香港人会相信大陆会富强吗?
http://ww.daliulian.net/cat34/node761580/146003
|
|
59. middle middle class 2015-11-30 21:22:17
|
|
|
60. 引刀一快 2015-11-30 22:49:02
|
MMC兄
仲有崇洋，就算医生唔崇洋，病人崇洋一样好大影响。
|
|
61. To58 2015-12-01 23:50:26
|
当年没有香港人资金技术，有可能成功？ 仲有好多港商因为上面贪污腐败，有好多连底裤都比人偷哂，有好多港商收路费，比屈每月数百万修路费，是真实个案
|
|
62. 并 2015-12-01 23:58:58
|
中国死香港好，美国好，香港仲好， 今日中国垃圾经济令到租金上升，如吸食白粉一样，有害冇益 大陆贪污就可以出位，讲真实事就比人拉，呢个政府只当人民系贱民， 今天大陆自然环境已经无可救助，北京好快要移走到其他地方，灭亡只是时间，北京对出沙漠化已经入侵北京市，污染严重，数千年先有机会正常，
|
|
63. 并 2015-12-02 00:01:28
|
谁说爱大陆请立即去敍利亚打恐怖分子因为佢杀左大陆人同胞，唔好口说爱国子女去外国
|
|
64. 好开心 2015-12-02 05:55:17
|
香港独脚游戏. 唱起佢,唱跌佢. 睇到班友仔驣驣转.好开心.
|
|
65. 正所谓 2015-12-02 18:28:54
|
我话是否中国 经济增长有目共睹!而不是佢起家嘅过程!另外我问当年有几多香港人相信中国会富强! 今曰中国又抛过一带一路出来! 好多人应该思考佢有冇带来机遇? 信唔信系机遇系见仁见智! 反正曰后十年八载就有嘢睇! 当年推出自由行! 有人把握买铺,做零售! 当年推出买二百万楼一百蚊印花,人哋话死都唔买楼,费事做负资产! 04年每个港人只可每曰兑换两万元人币,有人话做乜换钱都要限,人民币有宝? 十年之后,即14年11月17曰,占中完事后,沪港通开和人民币无限任换嗰个星期一,人民币就再不是单向升值! 其实身边有好多事项暗示我们,而我们应客观地分析! 好像汤愽士提出楼市爆煲论!其实系明示楼市系周期水尾,要回调修正,只不过啲人听唔入耳!好似中邪!
|
|
66. 正所谓 2015-12-02 20:49:33
|
人系冇权力选择自己嘅出生! 要怨都系冇用,唔会改变事实! 自己系中华民族嘅后代,就系上天嘅安排,热爱自己祖国系一件错事吗?那么自己系中国人而热爱人哋祖国,你觉得你在人家眼中算是什么! 难道你不爱自己父母吗?他们生你个曰已经注定你系中国人啦!
|
|
67. 引刀一快 2015-12-04 08:11:56
|
正所谓兄
溺爱与鞭策，有时好难定义边様真系为咗国家好。
|
|
68. 正所谓 2015-12-05 00:15:44
|
引刀兄 你嘅回应,令我重温 香港街巷心理战 Part 1
https://www.youtube.com/watch?v=wA96XeyRhFs&app=desktop
,从中再深化点样至令国家好!
|
|
App下载
