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功。德。言
比較滿意的文章選集(354)
王文彥
怡居地產常務董事及
中原地產創辦人
2016年1月20日

有劍不用,為善卒,不智!

 

 

(原文發表於2011718)

 今年以來,你認為曾蔭權最失言是哪些話?

 個人覺得,這非715日他在立法會行政長官答問大會以下一段話莫屬:
「樓價跌,資產貶值,即使通街平貨,市民置業意欲更低,有樓的人亦會繼續埋怨。所以我認為對樓市不應過於重手,以政策去大力打擊樓價。政府的政策原則是希望樓市平穩健康發展。」
 
聽完他上述那段話,不禁搖頭苦笑。
 
我們首先要問,過去數年,為甚麼樓價如脫韁之馬地飆升,遠遠超乎市民的購買力?還不是因為土地(最終是住宅單位供不應求!還不是因為特區政府推行勾地政策,將土地供應的話事權拱手讓與地產發展商,變相讓他們操控樓價?勾地政策是不叫高地價政策的高地價政策,是激發樓價飆升至極其偏高的