地產博客 > 功。德。言 返回
地產 政治 經濟 軍事 社會民生 管理、銷售與推廣 營商 思辯 文史哲 媒體 教育 法律 生活隨筆 旅遊 舊文新編 比較滿意的文章選集 香港的致命傷 中原往事 其他
瀏覽人次:4895    回應:0
功。德。言
樓市寒冬,地產代理危中有機
王文彥
怡居地產常務董事及
中原地產創辦人
2015年12月14日

香港政府用辣招(主要是稅務政策)干預樓市,影響不言而喻。我粗略統計了一下,到今年10月,二手住宅月均成交量較2010年下跌了75%,這肯定是受政府辣招的影響了。將來香港樓市處於下跌浪,成交量必然一路萎縮,價格也拾級而下。太古城10月份祇有4宗買賣,成交量可以說是太古城有史以來最低。現在的香港地產代理從業員有37,000多人,但10月份二手市場的買賣成交量還不到2,000宗,能夠做成二手樓買賣生意的機會有多少?前面提到的太古城,買賣成交4宗,區內起碼有200