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功。德。言
辣招對私宅買賣成交宗數和金額的影響
 
王文彥
怡居地產常務董事及
中原地產創辦人
2015年8月1日

近日突然興起想了解辣招近幾年對香港私人住宅買賣成交宗數和金額的影響。坐言起行,馬上從土地註冊署取出相關資料,成表7個: 

 

表一

           

2010年私人住宅買賣合約登記

/

一手登記

二手登記

總登記

宗數

金額(億元)

宗數

金額(億元)

宗數

金額(億元)

2010/01

950

57.1

8,630

296.3

9,580

353

2010/02

546

41.8

10,000

347.7

10,546

390

2010/03

2,067

146.8

7,820

325.0

9,887

472

2010/04

1,937

189.4

9,420

329.1

11,357

519

2010/05

668

66.3

9,443

363.7

10,111

430

2010/06

462

37.1

7,157

286.1

7,619

323

2010/07

1,092

120.1

10,829

381.6

11,921

502

2010/08

1,502

228.7

12,115

470.7

13,617

699

2010/09

524

60.4

9,050

346.3

9,574

407

2010/10

1,632

153.7

7,188

275.4

8,820

429

2010/11

691

138.3

11,434

424.9

12,125

563

2010/12

433

55.0

8,162

332.5

8,595

388

總數

12,504

1,295

111,248

4,179

123,752

5,474

平均

1,042

108

9,271

348

10,313

456

 

       

表二

           

2011年私人住宅買賣合約登記

/

一手登記

二手登記

總登記

宗數

金額(億元)

宗數

金額(億元)

宗數

金額(億元)

2011/01

271

49.9

7,091

286.8

7,362

337

2011/02

460

54.1

9,210

389.0

9,670

443

2011/03

1,092

131.7

8,589

376.3

9,681

508

2011/04

694

96.8

6,392

289.0

7,086

386

2011/05

2,014

176.7

7,022

319.5

9,036

496

2011/06

1,024

150.5

7,356

369.7

8,380

520

2011/07

566

110.3

4,286

207.2

4,852

318

2011/08

858

131.2

4,201

185.8

5,059

317

2011/09

207

35.6

4,207

187.3

4,414

223