土地供應專責小組於4月26日發表諮詢文件,收集公眾意見,五個月後提交報告給政府,這報告很重要,以後十年二十年的香港土地供應就看它的了。
文件一出,討論即時變成爭論,血花四濺,看來土地大辯論必然更加分化香港社會,專責小組提供的18個選項從不同的角度看,都會有內在矛盾和不同的利益衝突,例如環保團體綠色和平一點也不客氣,在4月27日便在信報發表一篇由項目主任朱江撰寫的評論,「建屋為名,掠天然資源為實」,指政府為了掠奪不可逆轉的土地資源,可說火氣十足,向黃遠輝,特區政府「喊打」的樣子,那裏有討論評論的空間。
初步看來,討論選項產生的麻煩多多,例如:
1.棕地發展,各類土地關注小組皆認為應大力發展,興建公屋,但受影響業者(貨櫃車車主、司機、業主)則指未有地方安置貨櫃車之前,收回土地便是輕率,趕絕物流業。
2.利用私人的新界農地儲備,透過公私營合作發展引起利益輸送,官商勾結疑慮;業主當然歡迎及認為可以磋商,反對派則認為可以為了公眾利益、公共用途,由政府收回農地,興建公屋。不過,既然環保團體懂得利用司法覆核來阻撓土地拍賣,業主怎麼會就政府收回土地之事,不懂得與政府打官司,糾纏經年?一位律師朋友對左丁山說,如為了公眾需要及服務,政府當然有權援引條例收回農地,但預料必然遇上司法覆核,最終要由終庭解決,再加上沒有規劃大綱的話,便沒有收回的理據,政府要是從今天開始規劃,且到完成所有法律程序為止,這隨時花上十年時間;透過公私協商合作發展,可能更快取得土地建屋,但也會受土地關注組一方的挑戰,這選項是一個死局。
3.收回私人遊樂場──主要是收回粉嶺高爾夫球場,激進人士如工黨已在4月27日踩場,與球場人士發生衝突,預料正反雙方必有一番激烈對抗,高球場由當初低調捱打的局面,已轉化開始高調和願意正面對抗,過程會有貧富相爭的色彩,呈現民粹人士批鬥地主的面貌,容易破壞香港的國際形象。
4.填海,環保派必然反對。
5.發展新界如新界東北已不斷有示威抗議等事情,未來將有逐村逐村的爭拗,其他不用再說了。單是上述各點,已足以令整個社會爭論擴大,黃遠輝勢必萬箭穿心,他是左丁山的朋友,為人全無私心,但當上這個土地供應專責小組主席,已受個人攻擊,以後五個月更不得安寧!